Davanın Türü:Tapu İptali ve Tescil/Olmazsa Tazminat Karar Yazım T.:15/05/2025 İlk derece mahkemesince verilen karar istinaf edilmekle dairemiz üyesi tarafından hazırlanan rapor okunduktan ve dosya kapsamı incelendikten sonra yapılan müzakere sonucu gereği düşünüldü; I. DAVA Davacı vekili açtığı dava ile, davalılar arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi bulunduğunu, davacı ile davalı yüklenici ...'ın yükleniciye düşen 4 nolu bağımsız bölümün 35.000,00 TL'sinin nakit 35.000,00 TL'sinin inşaatın mermerit ve granit mutfak tezgahlarının davacı tarafından yapımı suretiyle toplam 70.000,00 TL bedelle satımı konusunda anlaştıklarını, davacının edimini yerine getirdiğini, 35.000,00 TL'yi ödediğini, mutfak tezgahlarını yaptığını, ancak tapunun davacıya verilmediğini, davalı arsa sahibinin 2 adet tapuyu halen elinde tuttuğunu, dava açılmasından sonra tapulardan 6 nolu bağımsız bölümü muvazaalı...
T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ YEDİNCİ HUKUK DAİRESİ T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
İncelenen Kararın Mahkemesi:Antalya 2. Asliye Ticaret Mahkemesi Tarihi:07/06/2023 Davanın Türü:Tapu İptali ve Tescil/Olmazsa Tazminat Karar Yazım T.:15/05/2025
İlk derece mahkemesince verilen karar istinaf edilmekle dairemiz üyesi tarafından hazırlanan rapor okunduktan ve dosya kapsamı incelendikten sonra yapılan müzakere sonucu gereği düşünüldü; I. DAVA Davacı vekili açtığı dava ile, davalılar arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi bulunduğunu, davacı ile davalı yüklenici ...'ın yükleniciye düşen 4 nolu bağımsız bölümün 35.000,00 TL'sinin nakit 35.000,00 TL'sinin inşaatın mermerit ve granit mutfak tezgahlarının davacı tarafından yapımı suretiyle toplam 70.000,00 TL bedelle satımı konusunda anlaştıklarını, davacının edimini yerine getirdiğini, 35.000,00 TL'yi ödediğini, mutfak tezgahlarını yaptığını, ancak tapunun davacıya verilmediğini, davalı arsa sahibinin 2 adet tapuyu halen elinde tuttuğunu, dava açılmasından sonra tapulardan 6 nolu bağımsız bölümü muvazaalı olarak kızı ...'ye devrettiğini, davalı yüklenicinin dava konusu bağımsız bölümü çoktan hak ettiğini, ileri sürerek Antalya İli, Kepez ilçesi ... Mahallesi ... ada ... nolu ...kat ... nolu bağımsız bölümün tapusunun iptali ile davacı adına tahsiline bu talebin kabul edilmemesi halinde toplam 70.000,00 TL'nin ödeme tarihinden itibaren reeskont avans faiziyle birlikte davalı yükleniciden tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP Davalı ... vekili cevabında, davalı müteahhit tarafından sözleşme gereğinin yerine getirilmediğini, inşaatın tamamlanmadığını, SGK primleri ve yapı denetim şirketi giderinin ödenmediğini, davalı arsa sahibine verilmesi gereken 3 adet daire ve 1 adet dükkanın teslim edilmediğini, gereği gibi imalat yapılmadığını, bu nedenle eksik ve ayıplı imalat bedeli ile kira bedeli için yükleniciye karşı Antalya 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasında dava açtıklarını, yüklenicinin yükümlülüklerini yerine getirmesi halinde davalının davacıya karşı yükümlülüğünü yerine getireceğini ileri sürerek davanın reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk derece mahkemesince verilen karar dairemizin ... Esas ... Karar sayılı ilamıyla ortadan kaldırılmış, mahkemece yeniden yapılan yargılama sonunda, davacı ile davalı yüklenici ... arasındaki sözleşmeye göre 35.000,00 TL'nin peşin ödeneceği kalan 35.000,00 TL'nin ise mutfak tezgahlarının yapılarak ödeneceğinin kararlaştırılacağı, mahkemece yapılan keşif sonrasında alınan bilirkişi raporundan anlaşılacağı üzere inşaattaki tüm mutfak dolaplarının davacı ve davalı yüklenici arasında yapılan sözleşmeye uygun olarak yapıldığı, davacının böylelikle edimini ifa ettiği, dolayısıyla davacı ve davalı arasındaki sözleşmede belirlenen 70.000,00 TL iş bedelinin davalı taraf davadan evvel temerrüde düşürülmediğinden dava tarihinden itibaren ticari avans faizi ile birlikte davalı ...'dan...