Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının ilk derece mahkemesince yapılan yargılaması sırasında, ihtiyati tedbir kararına itirazın reddine dair verilen ara karara karşı, davalı ...AŞ vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Dairemize gönderilmiş olan dava dosyası incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; davalı ... San. Ve Tic. Ltd. Şti'nin %50 - %50 ortaklı şirket olduğunu hissedarlarının davacı ve dava dışı ... olduğunu, Bakırköy 5. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2014/512 esas, 2018/352 karar sayılı kararı ile davalı ... Şirketi aleyhine açılan davanın kabulü ile fesih ve tasfiyesi ile tasfiye memuru görevlendirilmesine kararı verildiği, tasfiye memurunun işlemleri esnasında görevini ve yetkisini kötüye kullandığını ve şirketin İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, ... Köyü, ... Parsel, ......
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 14. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/765 KARAR NO: 2025/821 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: Bakırköy 7. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ: 04.02.2025 NUMARASI: 2025/15 Esas DAVA: Tapu İptali Ve Tescil Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının ilk derece mahkemesince yapılan yargılaması sırasında, ihtiyati tedbir kararına itirazın reddine dair verilen ara karara karşı, davalı ...AŞ vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Dairemize gönderilmiş olan dava dosyası incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; davalı ... San. Ve Tic. Ltd. Şti'nin %50 - %50 ortaklı şirket olduğunu hissedarlarının davacı ve dava dışı ... olduğunu, Bakırköy 5. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2014/512 esas, 2018/352 karar sayılı kararı ile davalı ... Şirketi aleyhine açılan davanın kabulü ile fesih ve tasfiyesi ile tasfiye memuru görevlendirilmesine kararı verildiği, tasfiye memurunun işlemleri esnasında görevini ve yetkisini kötüye kullandığını ve şirketin İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, ... Köyü, ... Parsel, ... Parsel, ... Parsel ve ... ada ... parsel nolu taşınmazlarının usulsüz ve muvazaalı işlemlerle tespit edilen değerlerin çok altında bir bedelle ... AŞ'ye sattığını belirterek, tasfiye dosyasından verilen mahkeme kararına aykırı şekilde devredildiğinin tespiti ile taşınmazların üçüncü kişilere devredilmesinin, ipotekle veya başka bir ayni hak ile sınırlandırılmasının önlenmesi amacıyla teminatısz bir şekilde taşınmazların üzerine ihtiyati tedbir konulmasını talep ettiği görülmüştür. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sırasında, ihtiyati tedbir talebinin değerlendirildiği 16.01.2025 tarihli ara kararıyla; "...Somut olayda davacı vekili, dava konusu taşınmazlar üzerinde devri engeller mahiyette ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep etmiş olup, dava sırasında taşınmazların devri halinde giderilmesi güç zararların oluşacağı, telafisi güç zararların meydana gelmemesi adına dava konusu İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, ... Köyü, ... Parsel, ... Parsel, ... Parsel ve ... ada ... parseldeki taşınmazların davalılar adına kayıtlı olması halinde 3. kişilere satış ve devrinin önlenmesi bakımından ihtiyati tedbir konulmasına, ayrıca her ne kadar dava konusu edilen 4 adet taşınmaz ise de, davacı vekili tarafından dava dilekçesinde dava değeri olarak 200.000,00 TL değer gösterildiği ve ancak davanın tapu iptal tescil davası olması nedeniyle dava türü itibariyle gerek harca esas değerin gerekse de dava değerinin, dava konusu taşınmazların dava tarihindeki değeri üzerinden belirleneceği hususu gözetildiğinde günümüz gayrimenkul değerleri göz önüne alınarak dava konusu 4 adet taşınmaz olması ve muhtemel belirlenecek olan değeri düşünüldüğünde, bildirilen dava değerinin tamamı üzerinden teminat alınarak ihtiyati tedbir talebinin kabulüne karar verilmiş ve aşağ...