Davacı vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacı vekili, müvekkilinin, davalı kooperatif adına kayıtlı ... numaralı parsel üzerinde bulunan 16 numaralı bağımsız bölümü ve kooperatif üyeliğini 15/01/2015 tarihinde dava dışı kooperatif üyesi ...'den 50.000.00 TL karşılığında noter senedi ile devraldığını, devrin noter kanalı ile davalıya bildirildiğini, davalı kooperatifin hukuksuz gerekçelerle müvekkilin üyelik işlemleri ve gayrimenkulün tescil işlemlerini gerçekleştirmediğini, diğer tüm ortaklara hisselerine düşen yerler teslim...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 23. HUKUK DAİRESİ
T.C. A N K A R A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ 23. H U K U K D A İ R E S İ (D Ü Z E L T E R E K Y E N İ D E N E S A S H A K K I N D A K A R A R) ESAS NO : 2023/1977 KARAR NO : 2025/486
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
BAŞKAN : ... ... ÜYE : Doç. Dr. ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
İNCELENEN KARARIN: MAHKEMESİ : Ankara 10. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 14/06/2023 ESAS-KARAR NUMARASI : 2021/534E., 2023/481K.
Davacı vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacı vekili, müvekkilinin, davalı kooperatif adına kayıtlı ... numaralı parsel üzerinde bulunan 16 numaralı bağımsız bölümü ve kooperatif üyeliğini 15/01/2015 tarihinde dava dışı kooperatif üyesi ...'den 50.000.00 TL karşılığında noter senedi ile devraldığını, devrin noter kanalı ile davalıya bildirildiğini, davalı kooperatifin hukuksuz gerekçelerle müvekkilin üyelik işlemleri ve gayrimenkulün tescil işlemlerini gerçekleştirmediğini, diğer tüm ortaklara hisselerine düşen yerler teslim edilerek, tapuları verilmesine rağmen, müvekkilin kooperatif ortaklar defterine kaydedilmediğini, dava konusu taşınmazın tescil edilmediğini, davalı kooperatifin ...'nin üyeliğinin ve borçlarının devam ettiğini ileri sürdüğünü, ...nın, hukuksuz şekilde kooperatif üyeliğinden ihraç edildiğini, davacı tarafından davalı adına kayıtlı banka hesabına toplam 20.410,00 TL ödeme yapıldığını, ödemelerin kabul ve ikrar edildiğini, kooperatifin hiçbir haklı gerekçe olmamasına rağmen gayrimenkulün tapusunu müvekkile devretmediğini ileri sürerek, davanın kabulü ile ... ilçesi ... numaralı parsel üzerinde bulunan 16 numaralı bağımsız bölümün davacı adına tescilini, davacının üye olduğunun tespitini, tescil talebi mümkün olmadığı takdirde fazlaya dair haklar saklı kalmak kaydı ile taşınmaz bedeline mahsuben şimdilik 10.000,00 TLnin davalıdan avans faizi ile tahsilini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, kooperatife ortak olmayan davacının tapu iptali ve tescil talep hakkının bulunmadığını, dava dışı yüklenici ... ile kooperatif arasında 83 adet işyerinin çatı kaplaması işinin yapılması konusunda 05.04.1999 tarihinde bir sözleşme imzalandığını, sözleşmeye göre, yükleniciye iş bedelinin bir kısmı taksitler halinde ödeneceği, bir kısmına karşılık ise kooperatife ait bir işyerinin devredileceğini, aynı maddede yüklenicinin 1999 Nisan ayından itibaren kooperatife aidat ödemesi gerektiği, aidat miktarının yüklenici adına borç kaydedileceği ve alacağından mahsup edileceğinin belirtildiğini, yüklenicinin sözleşme gereği üstlendiği işi zamanınd...