DAVANIN KONUSU : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) G.KARAR YAZIM TARİHİ : ... İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına yönelik davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde; davacı şirket ile davalı şirket arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, sözleşmede; ...'nin arsa sahipleri olarak taraf olduğu davalı şirket ...'nin yüklenici müteahhit şirket olarak taraf olduğu ...Noterliği'nin ... yevmiye numaralı 23/09/2013 tarihli taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, yapılan sözleşme doğrultusunda; ...Mevkiinde kain tapunun ...parsel numarasında kayıtlı, gayrimenkul üzerindeki hak ve hisselerinin tamamı üzerine A ve B blok olarak iki...
T.C. DENİZLİ BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 4. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : ... KARAR NO :... KARAR TARİHİ : 17/04/2025
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
BAŞKAN : ... ÜYE :... ÜYE :... KATİP : ...
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ... TARİHİ :... NUMARASI :...
DAVACI : ... VEKİLİ :... DAVALI :... VEKİLİ : ... DAVANIN KONUSU : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) G.KARAR YAZIM TARİHİ : ... İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına yönelik davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde; davacı şirket ile davalı şirket arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, sözleşmede; ...'nin arsa sahipleri olarak taraf olduğu davalı şirket ...'nin yüklenici müteahhit şirket olarak taraf olduğu ...Noterliği'nin ... yevmiye numaralı 23/09/2013 tarihli taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, yapılan sözleşme doğrultusunda; ...Mevkiinde kain tapunun ...parsel numarasında kayıtlı, gayrimenkul üzerindeki hak ve hisselerinin tamamı üzerine A ve B blok olarak iki blok üzerine ayrı ayrı Bir Bodrum (müşterek kullanım alanı) Bir Zemin ve 8 normal katlı her katlarda 4'er adet olmak üzere iki blokta toplam 72 adet bağımsız bölümleri plan ve projesine uygun olarak inşaa etmek koşuluyla ve inşaa edilecek olan bağımsız bölümlerden hissedar arsa sahipleri adına sözleşmeye ekli kat dağılım krokisi gereğince, A-Blokda hissedar arsa sahiplerinin uhdesinde kalacak olan bağımsız bölümler ve tekabül eden arsa paylanı üzerindeki hisselerinin tamamının haricinde kalan A ve B Bloklardaki diğer bağımsız bölümler ve tekabül eden arsa paylanı üzerindeki hak ve hisselerinin tamamını yüklenici müteahhit şirkete yani davalı şirkete emlak değeri olan 321.000,00TL bedel üzerinden işbu sözleşme şartları gereğince satmayi vaad ve taahhüt ettiklerini, sözleşme kapsamında mülkiyeti yukarıda belirtilen kişilere ait olan ... mevkiinde kain tapunun ...parsel numarasında kayıtlı toplam 5234 m2 miktarlı parsel üzerine bodrum müşterek kullanım alanı zemin + 8 kattan oluşan ve A ve B Blok olarak toplam 2 adet bloktan oluşan sitenin plan ve projesine göre inşa edileceğini, işbu inşa edilecek siteye ilişkin kat paylaşımı yapılmış sözleşme uyarınca A Blok 4.Kat 17 numaralı bağımsız bölüm ve tekabül eden arsa payının tamamı müvekkili şirkete ait olacağını, ...Noterliği'nin ...yevmiye numaralı 23/09/2013 tarihli sözleşmenin Mal Sahibinie Verilecek Katların Teknik Şartnamesi bölümünün 35.maddesi (7.sayfada) uyarınca "Binanın yapım süresi, işbu sözleşmenin noterde imzalandığı tarihten itibaren inşaat ruhsatı 6 ayda alınacak inşaat ruhsatı alındığı tarihten itibaren, mücbir sebepler (doğal afet, savaş vs.) hariç 36 aydır. Arsa sahiplerine ait bağımsız bölümler süresinde teslim edilmemesi halinde günün rayiç değeri üzerinden a...