İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına yönelik davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: İhtiyati tedbir talep eden vekili talep dilekçesinde özetle; Tedbir talep eden müvekkili (yüklenici) ile karşı taraf (işveren/iş sahibi) arasında imzalanan 27/01/2023 tarihli sözleşme (eser sözleşmesi) gereğince, sözleşme ile hüküm altına alınan işlerin yüklenici tarafından yapılması karşılığında 137.268.979,99 TL nakit ve sözleşmede belirtilen toplam 17 adet bağımsız bölümün mülkiyetinin yapım bedeli olarak yükleniciye devredilmesinin kararlaştırıldığını, yüklenicinin işin büyük bir bölümünü tamamlamış olmasına rağmen, anlaşmada yer alan 17 adet taşınmazdan 7 tanesinin yükleniciye veya yüklenicinin göstereceği kişilere devrinin yapılmadığını, üçüncü kişilere...
T.C. DENİZLİ BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 4. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : ... KARAR NO : ... KARAR TARİHİ : 17/04/2025
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
BAŞKAN : ... ÜYE : ... ÜYE : ... KATİP : ...
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : DENİZLİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : ... NUMARASI : ... D.İş ... Karar
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... DAVALI : ... VEKİLİ : Av. ...
DAVANIN KONUSU : İhtiyati Tedbir G.KARAR YAZIM TARİHİ : 17/04/2025 İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına yönelik davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: İhtiyati tedbir talep eden vekili talep dilekçesinde özetle; Tedbir talep eden müvekkili (yüklenici) ile karşı taraf (işveren/iş sahibi) arasında imzalanan 27/01/2023 tarihli sözleşme (eser sözleşmesi) gereğince, sözleşme ile hüküm altına alınan işlerin yüklenici tarafından yapılması karşılığında 137.268.979,99 TL nakit ve sözleşmede belirtilen toplam 17 adet bağımsız bölümün mülkiyetinin yapım bedeli olarak yükleniciye devredilmesinin kararlaştırıldığını, yüklenicinin işin büyük bir bölümünü tamamlamış olmasına rağmen, anlaşmada yer alan 17 adet taşınmazdan 7 tanesinin yükleniciye veya yüklenicinin göstereceği kişilere devrinin yapılmadığını, üçüncü kişilere devredilmesinin söz konusu olduğunu ileri sürerek, zorunlu arabuluculuk sürecinin devamı sırasında, ayırt edici özellikleri tedbir talep dilekçesinde belirtilen 7 adet bağımsız bölümün mülkiyetlerinin üçüncü kişilere devir ve temlikinin önlenilmesi bakımından, tapu kayıtları üzerine ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesini talep etmiştir. Karşı taraf vekili itiraz 14/02/2025 tarihli itiraz dilekçesinde özetle; Taraflar arasında imzalanan sözleşme hükümlerine göre, müvekkile ait ... ve ... sayılı taşınmazlar üzerinde bulunan na-tamam yapıların sözleşmede ayrıntısı belirtilen bir kısım eksikliklerinin tamamlanması ve aynı parsellerde bulunan iki adet kapıcı dairesi dahil 196 adet dairenin sözleşmenin ekinde belirtilen imalat kalemlerinin götürü bedelle yapım işi karşı taraf yüklenici tarafından 31/12/2023 tarihine kadar bedeli karşılığı yapılarak müvekkile teslim edilmesi kararlaştırıldığını, müvekkilinin sözleşmeler kapsamında tüm edimlerini ifa ettiği halde, karşı taraf yüklenici söz konusu daireleri sözleşmede belirtilen şartlarda ve tarihte tamamlayarak müvekkil kooperatife teslim edemediğini, Bunun üzerine ihtar çekildiğini ve ihtar ile verilen süreler bittiği halde yine dairelerin teslim edilmediğini, bu nedenle müvekkili kooperatifin, üyelerinin daha fazla zarar görmesini önlemek adına taraflar arasında imzalanan 27/01/2023 tarihli 77.500.000,00 TL bedelli "Götürü Bedel Usulü Kısmi Yapım İşi" sözleşmesi ile 14/06/2023 tarihli 56.500.000,00 TL bedelli "Götürü Bedel Usulü Kısmi Yapım İşi" sözleşmesini ekte sunduğumuz ihtarname ile feshetmek zorunda kaldığını, Denizli 3. Sulh Hu...