Mahkememizde görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil ...'nın, İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mah., ... Köy içi mevki, 0 Ada, 325 Parsel [Ek-1] numaralı 4.340,00 m² taşınmaza 2/15 oranda malik ve zilyeti olduğunu, müvekkilinin hissesine düşen 578,67 m² alan malikler arasındaki fiili taksim ile taşınmazın yol tarafında kalan ve üzerinde dükkân, ofis ve ahır alanı bulunan kısım olduğunu, ilgili dükkana ilişkin ... Belediyesince verilmiş numarataj ve bu numarataja ait belediyece düzenlenmiş belgeler ekte sayın mahkemeye sunulduğunu, fiili kullanım alanında kalan ilgili yapılar bizzat müvekkil tarafından inşa edilmiş ve müdahale esnasına kadar kullanıldığını, müvekkilinin 2020 yılından beri burada ailesiyle birlikte hayvancılık ve ticaret işleri ile iştigal...
T.C. İSTANBUL 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2025/408 Esas KARAR NO :2025/412
DAVA:Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ:06/06/2025 KARAR TARİHİ:10/06/2025
Mahkememizde görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil ...'nın, İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mah., ... Köy içi mevki, 0 Ada, 325 Parsel [Ek-1] numaralı 4.340,00 m² taşınmaza 2/15 oranda malik ve zilyeti olduğunu, müvekkilinin hissesine düşen 578,67 m² alan malikler arasındaki fiili taksim ile taşınmazın yol tarafında kalan ve üzerinde dükkân, ofis ve ahır alanı bulunan kısım olduğunu, ilgili dükkana ilişkin ... Belediyesince verilmiş numarataj ve bu numarataja ait belediyece düzenlenmiş belgeler ekte sayın mahkemeye sunulduğunu, fiili kullanım alanında kalan ilgili yapılar bizzat müvekkil tarafından inşa edilmiş ve müdahale esnasına kadar kullanıldığını, müvekkilinin 2020 yılından beri burada ailesiyle birlikte hayvancılık ve ticaret işleri ile iştigal ettiğini, bu ticarete ilşkin kendisine ait geçmiş yıllardaki vergi levhaları ve dış ortaklarından olduğu ve yine aile üyelerine ait vergi levhaları ekte mahkemeye sunulduğunu, diğer hissedarların bu kısım ve üzerindeki yapı ile ilgili resmi/gayri resmi hiçbir hakları bulunmadığını, mütecavizler dışında da diğer hissedarların hiçbirisinin husumetli bir şekilde istihkak iddiası bulunmadığını, ilgili taşınmazın üzerindeki yapıya ilişkin T.C. İstanbul ... İlçesi Belediye Başkanlığınca müvekkil adına düzenlenmiş Yapı Tatil Tutanağında ilgili taşınmazın krokisi bulunmakla birlikte, T.C. ... Belediye Başkanlığı Mükellef Sicil Bilgileri Dökümünde de müvekkile ait ilgili yapının müvekkil adına kaydı tutulduğunu ve Binaya ait arsa metrekaresi kısmında da müvekkilinin hissesine düşen 578,67 metrekare belirtildiğini, T.C. ... Belediye Başkanlığı Mükellef Beyan Bilgileri Dökümünde aynı taşınmaza ilişkin müvekkil ... adına düzenlenmiş ve tecavüze uğrayan yapıya ait bilgi ve kayıtlara resmî kurumlarca da yer verildiğini, bu belgeler ekte sunulduğu gibi ... Belediyesine müzekkere yazılarak sayın mahkemenizce celbi talep edilmesi gerektiğini, ilgili arsanın diğer hissedarlarından olan ... müvekkilden izin almaksızın, müvekkile ait kısmı ...isimli şahsa adi bir kira kontratı ile izinsiz, yetkisiz ve haksız şekilde kiralamış hakkı olmayan kısım için tasarrufta bulunduğunu ve müvekkile ait taşınmazın kirasını almaya başladığını, işleyen kiraya ilişkin ecri misil haklarımız saklı tutulmakla işbu davaya konu edilmediğini, ...ilgili adi kira kontratını dayanak göstererek jandarma eşliğinde gelerek kilidi çilingir vasıtasıyla kırmış müvekkile ait dükkân, ofis ve ahır kısmını haksız şekilde işgal etmeye ve kullanmaya başlayarak müvekkilin ilgili taşınmazına tecavüz ettiklerini, ilgili mütecavizlerin; taşınmazın fiili taksimle müvekkile ait kısmına ve yine müvekkilin kendi gayret ve emekleri ile inşa edilmiş olan ik...