Mahkememizde görülmekte olan Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi (İİK 235)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı şirketin, ön ödemeli konut satış sözleşmeleri uyarınca konut satışı gerçekleştirmek suretiyle ticari faaliyet gösteren bir inşaat şirketi olduğunu, İstanbul Ticaret Sicili'nin .... sicil sayısında kayıtlı bulunan davalı şirketin kuruluştaki unvanının .... Yapı İnşaat Gayrimenkul Danışmanlık Sanayi Ve Ticaret Anonim Şirketi olduğunu, şirketin ortaklık yapısının tamamen değişmesi sonrasında 25.07.2013 tarihinde bugünkü unvanına kavuştuğunu, davacı müvekkilinin 26/11/2021 tarihinde ..... arabuluculuk dosya numarası ile Bakırköy Arabuluculuk Bürosu'na arabuluculuk başvurusu yaptığını, Arabulucu huzurunda yapılan görüşmede netice alınamamış...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/822 Esas KARAR NO : 2025/50
DAVA TARİHİ : 22/12/2021 KARAR TARİHİ : 15/01/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 03/03/2025
Mahkememizde görülmekte olan Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi (İİK 235)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı şirketin, ön ödemeli konut satış sözleşmeleri uyarınca konut satışı gerçekleştirmek suretiyle ticari faaliyet gösteren bir inşaat şirketi olduğunu, İstanbul Ticaret Sicili'nin .... sicil sayısında kayıtlı bulunan davalı şirketin kuruluştaki unvanının .... Yapı İnşaat Gayrimenkul Danışmanlık Sanayi Ve Ticaret Anonim Şirketi olduğunu, şirketin ortaklık yapısının tamamen değişmesi sonrasında 25.07.2013 tarihinde bugünkü unvanına kavuştuğunu, davacı müvekkilinin 26/11/2021 tarihinde ..... arabuluculuk dosya numarası ile Bakırköy Arabuluculuk Bürosu'na arabuluculuk başvurusu yaptığını, Arabulucu huzurunda yapılan görüşmede netice alınamamış olduğunu, davalı şirketin tapuda İstanbul ...., ... ada, ... parselde kayıtlı arsa üzerinde inşa edilecek ..... Park isimli proje kapsamında davacı müvekkili ile; 09/03/2012 tarihli "Gayrimenkul Satışına İlişkin Sözleşme"" ve 04.03.2016 tarihli Ön Ödemeli Konut Satış Sözleşmesi'ne Ek Protokol akdettiğini, bu sözleşme uyarınca davalı şirketin peşin ödenecek satış bedeli karşılığında, geliştirmiş olacağı konut projesinde inşa edeceği brüt 110 m2 alanlı, 3+1 veya 2+1 daireyi müvekkillerine sattığını ve bu daireyi anahtar teslimi olarak teslim etmeyi ve dairenin kat mülkiyetli tapusunu müvekkillerine devretmeyi taahhüt ettiğini, taraflar arasındaki ek protokolün 3.8 maddesinde taşınmazın 30.12.2017 tarihinde teknik şartnameye uygun olarak davacıya alıcıya teslim edileceğinin düzenlendiğini, ancak inşaatın durması sebebiyle bu teslimin gerçekleşmediğini, davacının taşınmazının bulunduğu ABCD bloklarda yaklaşık 4 senedir hiç bir imalat yapılmadığını ve inşaatın yarım bırakıldığını, davalı şirkete yüzlerce icra takibi yapıldığını ve mal varlığının hacizli durumda olduğunu, satıcının kat irtifaklı tapuları tapuda müvekkili adına tescil etmekte ve taşınmazın inşaatının sürdürülmesinde temerrüde düşmesi nedeniyle Bakırköy .... Tüketici Mahkemesinin ..... esas sayılı dosyasından İstanbul ili, .... ilçesi .... ada,... parsel üzerinde kayıtlı C blok 48 numaralı dairenin davacı adına tescili talepli dava açıldığını ve dava dilekçesinin ekinde bulunan sulh protokolünün onaylanmasına karar verilerek kararın kesinleştiğini, iş bu sulh protokolünün 7.2 maddesine göre davalı satıcının en geç 01/01/2021 tarihinde inşaata yeniden başlamayı ve 7.3 maddesine göre her dört ayda bir kalan inşaat imalatı üzerinden %10 oranında imalat yapmayı taahhüt ettiğini, ancak geçen zaman zarfında inşaatın faaliyete geçmediğini, durmuş olan inşaatın tekrar başlamaması ve sulh sözleşmesinin yanı sıra taraflar arasındaki ...