DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 11/05/2020 KARAR TARİHİ : 20/03/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Mahkememize verdiği 11/05/2020 tarihli dava dilekçesinde; davacının oğlu olan ...ın 2006 yılında davalı kooperatife peşin ödemeli olarak ortak olduğunu, daha sonra ...'ın hissesini 2009 yılında noter huzurunda devrettiğini, bu durumunda kooperatif tarafından zımni olarak kabul edildiğini, noter huzurunda yapılan sözleşmenin kooperatife elden teslim edildiğini, sonrasında genel kurula da sunulduğunu ancak buna rağmen kooperatif tarafından davacının üye kaydının yapılmadığını, davacının bu taşınmaz üzerinde tadilatlar yaparak uzun yıllardır bu taşınmazda oturduğunu, taşınmazla ilgili tüm fatura ve aboneliklerin davacı adına olduğunu ancak...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/891 KARAR NO : 2025/247 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 11/05/2020 KARAR TARİHİ : 20/03/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Mahkememize verdiği 11/05/2020 tarihli dava dilekçesinde; davacının oğlu olan ...ın 2006 yılında davalı kooperatife peşin ödemeli olarak ortak olduğunu, daha sonra ...'ın hissesini 2009 yılında noter huzurunda devrettiğini, bu durumunda kooperatif tarafından zımni olarak kabul edildiğini, noter huzurunda yapılan sözleşmenin kooperatife elden teslim edildiğini, sonrasında genel kurula da sunulduğunu ancak buna rağmen kooperatif tarafından davacının üye kaydının yapılmadığını, davacının bu taşınmaz üzerinde tadilatlar yaparak uzun yıllardır bu taşınmazda oturduğunu, taşınmazla ilgili tüm fatura ve aboneliklerin davacı adına olduğunu ancak davalı kooperatif tarafından aidat borcuna ilişkin olarak ihtarnamelerin kooperatif hissesini yıllar önce devretmiş olan...a gönderilmiş olmasının açıkça usul ve yasaya aykırı olduğunu, zaten peşin ödemeli ortak olan ...'ın üye olduğu tarihte kooperatif tarafından inşaat tamamlanarak evlerde teslim edildiğine göre artık aidat borcundan bahsedilmesinin mümkün olmadığını, taşınmazın aidat borcuna ilişkin olarak gönderilen ihtarnamenin usul ve yasaya aykırı olmasının yanında aidatların neye ilişkin olduğu , hangi yıla, hangi aya ve hangi kalemlere ilişkin olduğu , ne kadar faiz işlediği gibi unsurların somut olarak yer almaksızın ödeme talep edilmesinin hukuka açıkça aykırı olduğunu, kooperatife karşı yükümlülüklerini yerine getiren ve kooperatifin oğlu adına tahsis etmiş olduğu taşınmaza ilişkin hissesini noter huzurunda devir alan davacıya kura çekimi sonucu isabet eden... no'lu dairenin tapusunun verilmeyerek kooperatifin kötüniyetli işlemleriyle davacının 2006 yılından beri oturduğu evinde işgalci konumuna düşürülerek açıkça mağdur edildiğini, kooperatif tarafından üyeliğini devretmiş olan...'a söz konusu ihtarnameler gönderilerek sonrasında da kaynağı dahi belli olmayan bu borçlar gerekçe gösterilerek yönetim kurulunca ortaklıktan çıkarılmasına karar verilmiş olup, bu kararın yok hükmünde olduğunun tespiti için dava açıldığını, yine davalı kooperatif tarafından davacı ve oğlu hakkında ecrimisil ve müdahalenin meni talebiyle İzmir... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin... Esas sayılı dosyasıyla dava açıldığını ve davacının işgalci konumuna getirildiğini, davacıyla aynı durumda olan ortaklara daire tapularının verildiği halde davacıya verilmemiş olmasının Kooperatifler Kanunu ' nun 23 maddesine aykırılık teşkil ettiğini belirtmiş ,öncelikli olarak ihtiyati tedbir talebinin kabulüyle davaya konu İzmir İli, Balçova İlçesi,... Mahallesi,... Parsel,... No'lu Bağımsız Bölüm üzerindeki davalıların hissesinin 3 kişilere devrinin önlenmesi için teminatsız olarak ihtiyati tedbir konulmasına, dava ayni bir...