DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 16/05/2018 KARAR TARİHİ : 10/09/2020 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize verdiği 16/05/2018 tarihli dava dilekçesinde ; Davalı kooperatifin 1993 yılında kurulduğunu, davacının yaklaşık 28 yıldır kooperatifin üyesi olduğunu, aidatlarını düzenli olarak ödediğini, kooperatif üyesi olarak yükümlülüklerini yerine getirdiğini, davacıya davalı kooperatif yönetim kurulunun 27/02/2018 tarihli... nolu kararına ilişkin olarak Urla Noterliğinden 02/03/2018 tarih ve... yevmiye nolu kooperatif ihraç ihtarnamesi gönderilerek borçlarını ve aidatlarını ödememesi sebebiyle üyelikten düştüğünün tebliğ edildiğini, kararın iptalinin gerektiğini, davalı kooperatif tarafından yapılan inşaatların tamamlandığını, üyelere...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2018/591 Esas KARAR NO : 2020/399 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 16/05/2018 KARAR TARİHİ : 10/09/2020 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize verdiği 16/05/2018 tarihli dava dilekçesinde ; Davalı kooperatifin 1993 yılında kurulduğunu, davacının yaklaşık 28 yıldır kooperatifin üyesi olduğunu, aidatlarını düzenli olarak ödediğini, kooperatif üyesi olarak yükümlülüklerini yerine getirdiğini, davacıya davalı kooperatif yönetim kurulunun 27/02/2018 tarihli... nolu kararına ilişkin olarak Urla Noterliğinden 02/03/2018 tarih ve... yevmiye nolu kooperatif ihraç ihtarnamesi gönderilerek borçlarını ve aidatlarını ödememesi sebebiyle üyelikten düştüğünün tebliğ edildiğini, kararın iptalinin gerektiğini, davalı kooperatif tarafından yapılan inşaatların tamamlandığını, üyelere tahsisi gerçekleşmiş olmasına rağmen davalı kooperatifin yalnızca üyelik aidatlarının yanı sıra ek ödemede bulunan ortakların konutlarında ikamet etmesine izin verdiğini, davacının da 2007-2017 yılları arasında ek ödemede bulunarak lojman mahiyetinde denilerek kendisine tahsis edilmiş ve tamamlanmış evinde oturmaya başladığını, davacı ile ilgili ortaktan çıkarma kararının usul şartlarına uymaksızın alındığını, davalı kooperatifin 24/03/2018 tarihli genel kurul toplantısına davacının çağrılmadığı ve katılımının engellendiğini, Kooperatifler Kanununun 16 maddesinin ek fıkrasının açıkça üyelikten ihraç kararı verilmesi halinde üyenin hak ve yükümlülüklerinin 3 ay süreyle devam edeceğini düzenlediğini, Kooperatifler Kanununu madde 26 'da düzenlenen toplantılara katılma hakkınında bu haklardan birisi olduğunu, davacının usulüne uygun olarak çağrılmadığından kooperatif genel kurulunun usulsüz olarak toplandığını, Kooperatifler Kanununun 16/2 md uyarınca üyelikten ihraç konusunda genel kurulun karar vermesi gerektiği ancak haricen öğrenildiği kadarı ile bu hususun toplantıda görüşülmediği ve oylanmadığını, davalı kooperatife 24/03/2018 tarihli genel kurul tutanağının bir örneğinin verilmesi için başvuruda bulunulduğu ve Karşıyaka...Noterliğinin 25/04/2018 tarih ve... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile bu talebin yinelendiği ancak toplantı tutanağının verilmediğini, yönetim kurulunca alınan üyelikten çıkarılma kararının davacının borçlarını ve aidatlarını ödemediği iddiasına dayandığını, davalı kooperatif tarafından davacı tarafa Urla Noterliğinin 24/10/2017 tarih ve... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile Urla Noterliğinin 22/01/2018 tarih ve... yevmiye nolu ihtarnamesinin gönderildiğini, ihtarnamelerde talep edilen tutarların gerçeğe uygun olmadığını, davacının bütün aidatlarını ödediği ve herhangi bir borcunun bulunmadığını, konut yapı kooperatiflerinin aidat ödeme yükümlülüğünü yerine getiren ortaklarına kullanılabilir durumdaki bir daireyi tahsisle yükümlü olduğunu, davalı kooperatifin ana söz...