DAVA : İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/05/2024 KARAR TARİHİ : 15/10/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 23/10/2024 Mahkememize açılan İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; DAVA: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle, davalının müvekkil şirketine olan borcunu ödememesi üzerine borçlu hakkında .... .... .... ve davalı alıcı ... ile 22.10.2023 tarihinde Gayrimenkul Alım-Satım ve Komisyon Sözleşmesi imzalanmış olduğunu davalı tarafından 30.10.2023 tarihinde konu gayrimenkulü almaktan vazgeçtiğini tarafına bildirdiğini, davalı yan, imzaladığı 22.10.2023 tarihli Gayrimenkul Alım-Satım ve Komisyon Sözleşmesi uyarınca .... .... ... adresine kaim mesken niteliğindeki gayrimenkulü 2.000.000-TL bedelle alıcı olarak almayı ve gayrimenkulü alım satımında müvekkilinin aracılık hizmetini...
T.C. ... 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C. ... 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2024/365 Esas KARAR NO : 2024/691 HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVA : İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/05/2024 KARAR TARİHİ : 15/10/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 23/10/2024
Mahkememize açılan İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; DAVA: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle, davalının müvekkil şirketine olan borcunu ödememesi üzerine borçlu hakkında .... .... .... ve davalı alıcı ... ile 22.10.2023 tarihinde Gayrimenkul Alım-Satım ve Komisyon Sözleşmesi imzalanmış olduğunu davalı tarafından 30.10.2023 tarihinde konu gayrimenkulü almaktan vazgeçtiğini tarafına bildirdiğini, davalı yan, imzaladığı 22.10.2023 tarihli Gayrimenkul Alım-Satım ve Komisyon Sözleşmesi uyarınca .... .... ... adresine kaim mesken niteliğindeki gayrimenkulü 2.000.000-TL bedelle alıcı olarak almayı ve gayrimenkulü alım satımında müvekkilinin aracılık hizmetini tamamladığını kabul ettiğini, yine ilgili sözleşme uyarınca satıcıdan %2 ve alıcıdan %2 olmak üzere işbu akdini imzasından itibaren müvekkiline komisyon ücreti olarak taraflar ödemeyi kabul ve taahhüt etmiş olduğunu, bununla birlikte konu sözleşme uyarınca işbu akdin imzalanmasından sonra gayrimenkulü alıcı almaktan vazgeçerse cayan taraf hem kendi ödeyeceği hem de diğer tarafın ödeyeceği komisyon ücretinin tamamını Emlak Komisyoncusuna ödemeyi kabul ve taahhüt etmiş olduğunu, 30.10.2023 tarihinde .... .... .... adresine kaim mesken niteliğindeki gayrimenkulü davalı yan almaktan vazgeçtiğinizi müvekkiline bildirmesi üzerine davalı yanca alıcı olarak imzalamış olduğu 22.10.2023 tarihli Gayrimenkul Alım-Satım ve Komisyon Sözleşmesi uyarınca cayan taraf olarak sözleşmeye konu gayrimenkulün değerinin %4 ü oranında komisyon ücretini Emlak Komisyoncusu olarak müvekkiline ödemesine ilişkin davalı yana .... .... .... yevmiye numaralı ihtarnamenin gönderildiğini, Davalı yana ihtarname tebliğ edilmişse de müvekkilinin şirketine ödeme yapılmamış olduğundan icra takibi başlatılması gerekliliğinin hasıl olmuş olduğunu, .... .... .... Esas sayılı dosyası ile borçlu hakkında icra takibi başlatıldığını, borçlu icra takibine soyut ifadelerle, hukuki dayanaktan yoksun ve haksız olarak itiraz etmesi üzerine takibin durdurulmasına karar verildiğini, borçlunun haksız ve mesnetsiz itirazı nedeniyle icra takibinin durdurulduğunu borçlunun itirazının iptali ile takibin devamına karar verilmesinin gerektiğini, Ayrıca müvekkil şirketinin alacağı likit olduğu gibi; davalı borçlu, alacağı sürüncemede bırakmak amacıyla, kötüniyetle, haksız ve dayanaksız olarak itiraz etmiş olduğundan icra inkar tazminatının şartlarının oluşmuş olduğunu, tüm bu nedenlerle borçlunun .... .... .... Esas sayılı dosyasına yapılan haksız ve kötüniyetli itirazın iptali ile takibin devamına, davalı borçlu aleyhine alacağın %20'sinden a...