T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/125 Esas - 2025/473 T.C. ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2023/125 Esas KARAR NO : 2025/473 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : ASLİ MÜDAHİL: VEKİLİ : DAVA : Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/10/2020 KARAR TARİHİ: 06/05/2025 K.YAZIM TARİHİ: 13/05/2025 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili; müvekkili arsa sahibi kooperatif ve davalı yüklenici şirket ... Şirketi arasında Ankara ... Noterliğince düzenlenen 10.07.2012 tarihli ... yevmiye mumaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve daire karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşme ile davalı yüklenici ile müvekkiline ait ... İli ... ilçesi, ... Mahallesi ... ada ... parsel ile ......
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/125 Esas - 2025/473 T.C. ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2023/125 Esas KARAR NO : 2025/473
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : ASLİ MÜDAHİL: VEKİLİ :
DAVA : Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/10/2020 KARAR TARİHİ: 06/05/2025 K.YAZIM TARİHİ: 13/05/2025
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili; müvekkili arsa sahibi kooperatif ve davalı yüklenici şirket ... Şirketi arasında Ankara ... Noterliğince düzenlenen 10.07.2012 tarihli ... yevmiye mumaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve daire karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşme ile davalı yüklenici ile müvekkiline ait ... İli ... ilçesi, ... Mahallesi ... ada ... parsel ile ... ada ... parsel sayılı arsa üzerinde, sözleşmede yer alan şekil ve şartlarda inşaat yapmak üzere anlaşma sağlandığını, sözleşmeye göre müteahhit şirketin 01.04.2013 tarihinde inşaat faaliyetlerine başlayacağını ve iş sahibine en geç 01.04.2017 tarihinde teslim edileceğini, ancak inşaatın süresi dolmuş olmasına rağmen davalı müteahhit şirketin sözleşmedeki taahhütlerini yerine getirmediğini, Sincan ... Noterliği'nin ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile inşaatın teslimi ile gecikme tazminatı alacaklarının ödenmesi için ihtarname gönderildiğini, ancak davalının iş bitirildiğinde devredilecek dairelerin kendisine devrini talep ettiğini, müvekkilinin çok büyük zarara uğradığını ileri sürerek öncelikle dava konusu taşınmazlar üzerinde nama ifaya izin ve yetki verilmesine, dava konusu binadaki eksik ve ayıplı imalatlar nedeniyle doğan zararın ve zamanında teslim edilmeme sebebiyle doğan hak kayıpları ve maddi zararın ticari faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, bu hususta müvekkillerine nama ifa yetkisi verilmesine, sözleşmenin feshinden doğan müvekkillerinin zararlarının tespit edilerek tespit raporunda belirtilen zararların karşılanmasına, tespit ve yargılama giderlerinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı vekili; öncelikle aynı taleple sözleşmenin feshi ile nama ifa yetisi verilmesine ilişkin istemde bulunulabilmesinin mümkün olmadığını, nispi harcın tamamlanması gerektiğini beyan ederek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. GEREKÇE : Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan nama ifaya izin istemine ilişkindir. Ankara Batı ... AHM'nin ...E-...K sayılı ilamı ile görevsizlik kararı verilerek mahkememize gönderilen dava dosyası mahkememiz esasının yukarıda belirtilen sırasına kaydedilmiştir. 6100 sayılı HMK'nun 166. maddesinin 1. fıkrasında "Aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir. Birleştirme kara...