E. 2021/516 K. 2025/245

T.C. ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2021/516 Esas KARAR NO : 2025/245

DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan), Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 17/09/2021 KARAR TARİHİ : 09/04/2025

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan), Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin sunmuş olduğu ana dava dilekçesinde özetle; davalı ... ile arsa sahibi ... aralarında düzenledikleri Antalya ... Noterliğinin ... yevmiye numaralı ... tarihli düzenleme şekli Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ile ... İli ... İlçesi, ... Mah. ... Ada ... parseldeki taşınmaz üzerine ... blok olmak üzere ... adet blok inşa etme konusunda anlaştıklarını, davalı ... ile arsa sahibi ... arasında yapılan sözleşmeye dayanarak ... ile müvekkili şirket arasında ... tarihli İnşaat Yapım Sözleşmesi düzenlenmiş olduğu müvekkilinin arsa sahibi ... olan ... ... Ada ... Parselde ... bloktan oluşan sitenin ... blok ... blok ve ... bloktaki eksikliklerin giderilmesi, anahtar teslim ve iskan almaya hazır hale getirilmesi işlerini yapmayı taahhüt ettiklerini, sözleşmede belirlenen işler karşılığında muhatap ... müvekkili şirkete ...'den alacağı olan ... bloktaki ... nolu, ... blokta bulunan ... ve ... nolu dairelerin tapularını vermeyi taahhüt ettiğini, müvekkili sözleşme ile taahhüt ettiği işlerin %70'ini yapmış olmasına rağmen kendisine taahhüt edilen tapular verilmediğini ve hiçbir ödeme yapılmadığını, bu nedenle ... ile arsa sahibi ...'e Antalya ... Noterliğinin ... yevmiye numaralı ... tarihli ihtarname ile müvekkilinin hak ettiği dairelerin tapu devrinin ... tarafından tarafımıza yapılmasını, arsa sahibi ... tarafından ...'ye tapu devri yapılmamışsa tapu devrinin tarafımıza yapılmasını, ... Şti'ne ya da göstereceği kişilere devrinin yapılmamasını ihtar ettiklerini, davalı şirketin sözleşme gereği müvekkilinin yaptığı işler karşılığı müvekkiline tapu devri ve ödeme yapmadığı için Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesinin .../... D.iş sayılı dosyası ile taraflar arasında yapılan ... tarihli İnşaat Yapım sözleşmesine göre ... İli, ... İlçesi ... Mah. ... Ada ... Parseldeki taşınmaz üzerine ... olmak üzere ... adet blokta müvekkili tarafından yapılan işlerin ölçümünün yapılarak piyasa rayici esas alınarak yapılan işin bedelinin hesaplanması için tespit yaptırıldığını, Antalya ... ASHM'nin .../... D.iş sayılı tespit dosyasından müvekkili tarafından yapılan ölçümlere göre piyasa rayici esas alınarak inşaat işlerinin bedelinin ...-TL, elektrik işlerinin bedelinin ...-TL, makine tesisat işlerinin bedelinin ...-TL, imalat bedelinin ...-TL olmak üzere toplam ...-TL alacak tespit edildiğini, arsa sahibi ...'in ...'ne vermesi gereken ... bloktaki ... nolu daire, ... blokta bulunan ... ve ... nolu daireleri tapuda oğlu ... adına yaparak mal kaçırdığını, ... blok ... nolu bağımsız bölümü önce oğluna satış yaptığını, daha sonra da ... adına sa...