Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı kooperatif arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, sözleşme fesih olduktan sonra yüklenici olan müvekkili ile davalı kooperatif arasında imzalanan ... tarihli protokolde, kooperatife ait ... dükkannın ... Mah. ... ada ... parsel ... nolu dükkanın, ... ada ... parsel ... nolu dükkanın ve ... ada ... parsel ... Nolu dükkanın ve ... dairenin ... ada ... parsel ... nolu ... karşılığı ... TL'nin yukarıdaki toplam tutardan düşülerek borç karşılığı müteahhit firmaya verilmesinin kararlaştırıldığını, davalı kooperatifin ... Mah. ... ada ... nolu parselde inşaa ettiği binada üye olan ...'e ait ... Kat ... nolu ... ilişkin üyeye ait üyelik borcunun müvekkili ... tarafından ödenerek...
T.C. ANTALYA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/858 Esas KARAR NO : 2025/485
DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 26/12/2022 KARAR TARİHİ : 23/05/2025
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı kooperatif arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, sözleşme fesih olduktan sonra yüklenici olan müvekkili ile davalı kooperatif arasında imzalanan ... tarihli protokolde, kooperatife ait ... dükkannın ... Mah. ... ada ... parsel ... nolu dükkanın, ... ada ... parsel ... nolu dükkanın ve ... ada ... parsel ... Nolu dükkanın ve ... dairenin ... ada ... parsel ... nolu ... karşılığı ... TL'nin yukarıdaki toplam tutardan düşülerek borç karşılığı müteahhit firmaya verilmesinin kararlaştırıldığını, davalı kooperatifin ... Mah. ... ada ... nolu parselde inşaa ettiği binada üye olan ...'e ait ... Kat ... nolu ... ilişkin üyeye ait üyelik borcunun müvekkili ... tarafından ödenerek üyeliğinin satın alındığını, müvekkilinin yukarıda belirtilen hak ve alacaklarını defalarca davalı kooperatiften talep etmesine rağmen davalı kooperatif yıllarca Genel Kurul Toplantısı yapacağından bahisle müvekkillerini oyaladığını, 2014 - 2020 yıllarında yapılması gereken tüm genel kurul toplantısını ... tarihinde yapıldığını, işbu genel kurul toplantısı ile müvekkilinin hak ve alacaklarının ödenmemesinin kararlaştırıldığını, arabuluculuk görüşmelerinin anlaşamama ile sonuçlandığını belirterek davanın kabulüne, ... ili ... ilçesi ... Mah. ... ada ... parsel ... nolu dükkanın, ... ada ... parsel ... nolu dükkanın, ... ada ... parsel ... Nolu dükkanın, ... ada ... parsel ... nolu ... ile ... ada ... nolu parsel ... nolu ... taşınmazların rayiç değerlerinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı taraftan tahsiline yargılama harç ve giderleri ile birlikte vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekilinin cevap dilekçesinde özetle; taraflar arasında imzalanan sözleşmenin kat karşılığı inşaat sözleşmesi olmadığını, sadece inşaat sözleşmesi olduğunu, sözleşmenin feshedildiğini ve fesihten sonra hiçbir protokol imzalanmadığını, zamanaşımı süresinin dolduğunu, davacıların ... tarihli ve ... yevmiye nolu ihtarında .../... parseldeki binadaki ... nolu bağımsız bölümün ...'den satın alındığının ve kooperatife bildirmiş olduğunun iddia edildiğini, kooperatife böyle bir müracaatın olmadığını, ...n'in kooperatif üyesi olmadığını ve 2009 yılında kooperatiften ihraç edildiğini, .../... parseldeki 2 adet toplam ... dairenin ve dükkanlara havi binaların davacılar tarafından ruhsatsız başladığı ve imar yönetmeliklerine aykırı olduğu gerekçeleriyle ... yılı ... ayında belediye tarafından yıkıldığını, .../... parselde ruhsat alınmasına rağmen imar yönetmeliğine aykırı yapıldığı tespit edilen 2 binadaki ... dairenin ve 4 binadaki ...