DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 25/12/2022 KARAR TARİHİ : 23/05/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; yüklenici ... ile arsa sahibi bir kısım davalılar ve miras bırakanları ile Antalya ... Noterliğinin ... tarih ... yevmiye sayılı kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, bahse konu sözleşme gereğince yüklenici edimlerini yerine getirmiş olduğunu, davalılar dışında tüm arsa sahiplerinin edimlerini yetire getirmiş olduğunu, arsa sahiplerine yüklenicinin taahhüt ettiği ... bloktaki ... daire ve 2 adet dükkanın 2009 tarihinde teslim edildiği, teslim tarihleri itibari ile fiilen daireleri kullanmaya, kiraya vermeye arsa sahipleri tarafından başlanmış olduğunu, yüklenici müteahhit ... tarafından imzalanan kat...
T.C. ANTALYA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/856 Esas KARAR NO : 2025/482
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 25/12/2022 KARAR TARİHİ : 23/05/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; yüklenici ... ile arsa sahibi bir kısım davalılar ve miras bırakanları ile Antalya ... Noterliğinin ... tarih ... yevmiye sayılı kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, bahse konu sözleşme gereğince yüklenici edimlerini yerine getirmiş olduğunu, davalılar dışında tüm arsa sahiplerinin edimlerini yetire getirmiş olduğunu, arsa sahiplerine yüklenicinin taahhüt ettiği ... bloktaki ... daire ve 2 adet dükkanın 2009 tarihinde teslim edildiği, teslim tarihleri itibari ile fiilen daireleri kullanmaya, kiraya vermeye arsa sahipleri tarafından başlanmış olduğunu, yüklenici müteahhit ... tarafından imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yer alan ... ada ... parsel sayılı taşınmazın sözleşmesinin Antalya .... Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye sayılı düzenleme şeklinde devir sözleşmesi gereğince davacı kooperatife akitten doğan tüm haklarını devretmiş olduğunu, ancak davalıların sözleşme gereği yükümlülüklerine yerine getirmediğini, bu hususta davalılara noter aracılığı ile ihtarname gönderildiğini ayrıca şifahen de görüşmeler yapıldığını, davalı ...'in adına kayıtlı taşınmaz üzerinde Antalya ... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile haciz şerhi işlenmiş olması nedeniyle hisse devrini gerçekleştiremediğini bildirdiğini, akabinde davalı ile davacının ... tarihinde protokol imzaladığını, protokole göre davacının, davalının icra borcuna karşılık ... TL'yi davalının avukatı olan ... hesabına gönderdiğini, bahse konu para ile icra borcunun ödenerek hisse devrinin gerçekleştirilmesinin kararlaştırıldığını, icra dosyasındaki şerhler kaldırılmış olduğunu ancak geçen süre zarfında davalının, davacıya hisselerini devretmemiş olduğunu, şifahi görüşmeler ve ihtarnamelerin olumsuz sonuçlandığını, sonuç itibari ile ... ili ... ilçesi ... ada ... parseldeki ... ve ... nolu bağımsız bölümlerin tapularının iptali ile davacı kooperatif adına tesciline, davalıların teslim etmediği her gün için gecikme nedeniyle uğranılan rayiç kira bedeli kadar tazminatın faizi ile beraber davalılardan ayrı ayrı alınarak davacıya ödenmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... vekilinin cevap dilekçesinde özetle; öncelikli olarak ... tarihinde yürürlüğe giren 6102 sayılı TTK'nın 5/1.maddesi gereği ticari davalara bakmak görevi, asliye ticaret mahkemesine ait olduğunu, ticari davaların, mutlak ve nispi ticari davalar olarak ikiye ayrıldığını, nispi ticari davaların, TTK'nın 4/1.maddesinin ilk cümlesinde tarif edildiğini, her iki tarafın da "Ticari işletmesiyle ilgili hususlardan kaynaklanan" hukuk davaları olduğunu, mutlak ticari davaların ise tarafların tacir olup olmadıklarına ve uyuşmazlığın tarafların ticari...