Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, Davacılar vekilinin 19.10.2015 tarihli dilekçesinde özetle; Davacı --------Ş. ile davalı -----------Ş. arasında imzalanan 07.02.2008 tarihli "Gayrimenkul Kira Sözleşmesi ve Gayrimenkul Satış Sözleşmesi" ile; Davacı şirket tarafından-------- ili, ------------- İlçesi, ----------- Caddesi, ------------- adresinde ve tapuda --------- pafta,--------- ada, ----------- parselde kayıtlı bulunan araziye inşaat yapılmasına, yapılacak inşaatın ---------- ve---------- no.lu daireleri ile -------- Kat -------- ve--------- no.lu dairelerinin KDV dahil 1.850.000 USD karşılığında davalı şirkete satılmasına, Yine aynı --------- parselde bulunan taşınmazın davalı şirkete 10 yıl süreliğine ve ilk yıl 20.000 TL bedelle kiralanması hususlarında anlaşmaya varıldığını, Davalı şirket...
T.C. İstanbul Anadolu 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2015/1223 Esas KARAR NO : 2025/354 DAVA : Menfi Tespit (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/10/2015 KARAR TARİHİ : 30/04/2025
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
Davacılar vekilinin 19.10.2015 tarihli dilekçesinde özetle; Davacı --------Ş. ile davalı -----------Ş. arasında imzalanan 07.02.2008 tarihli "Gayrimenkul Kira Sözleşmesi ve Gayrimenkul Satış Sözleşmesi" ile; Davacı şirket tarafından-------- ili, ------------- İlçesi, ----------- Caddesi, ------------- adresinde ve tapuda --------- pafta,--------- ada, ----------- parselde kayıtlı bulunan araziye inşaat yapılmasına, yapılacak inşaatın ---------- ve---------- no.lu daireleri ile -------- Kat -------- ve--------- no.lu dairelerinin KDV dahil 1.850.000 USD karşılığında davalı şirkete satılmasına, Yine aynı --------- parselde bulunan taşınmazın davalı şirkete 10 yıl süreliğine ve ilk yıl 20.000 TL bedelle kiralanması hususlarında anlaşmaya varıldığını, Davalı şirket tarafından, satış sözleşmesine istinaden davacı şirkete; 07.02.2008 tarihinde 590.000 USD, 08.02.2008 tarihinde 15.000 USD, olmak üzere toplam 605.000 USD ödeme yapıldığını, Davacı şirket ile mal sahipleri arasında imzalanan 10.10.2008 tarihli Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin, mal sahiplerinden birinin vefatı üzerine uygulanamadığını, buna ilişkin davanın devam ettiğini, bahsi geçen mücbir sebep ile ruhsat alım sürecinin davacı şirketin iradesi dışında uzaması üzerine --------- tarafından müteveffa -------- ve ailesine baskı yapılarak çeşitli güvenceler istenmesi ve teminatlar talep edilmesi üzerine davalı şirketin davacı şirkete yapmış olduğu 605.000 USD'lik ödemenin teminatı olarak davalı ---------Ş. emrine davacı ---------Ş. tarafından keşide edilen ---------- Ve ----------- tarafından borçlu/müteselsil kefil sıfatıyla düzenleme tarihi 07.02.2008 olarak imzalanan 605.000 USD bedelli Bono verildiğini, Davalı şirkete verilen 605.000 USD bedelli teminat senedine karşın, taraflar arasındaki sözlü anlaşmaya göre işbu senedin 2 yıl içinde ödenmesi kararlaştırıldığı halde, senedin davalı şirket tarafından; davacı şirkete ihtar tebliğ ettirmeden, ---------- İcra Dairesinin ----------- E. sayılı dosyası ile 26.08.2009 tarihinde haksız olarak icra takibine konu yapıldığını, 07.02.2008 tarihli sözleşmeye ilişkin geçerli bir fesih bildirimi olmadan davalı tarafça icra takibine başlanmasının haksız ve hukuka aykırı olduğunu, Söz konusu bonoda vade tarihinin bulunmadığını, bu hususun teminat olarak verildiğinin somut göstergesi olduğunu, Davalı şirket tarafından --------- ---------- --------- Pafta, --------- Ada, ---------- Parselde kayıtlı bulunan taşınmaz üzerinde davacı şirketin kat karşılığı inşaat sözleşmesi modeli ile geliştirdiği, inşa edilmekte olan proje hisselerine haciz tatbik edildiğini, bunun üzerine davacı şirketin bu taşınmaz hissedarlarının tamam...