DAVA : Kooperatif, Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 28/07/2011 KARAR TARİHİ : 24/11/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILMA TARİHİ : 22/12/2023 Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif, Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava, kooperatif üyeliğinin tespiti ile tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Davacı vekili, dava dilekçesi ile özetle; davalı kooperatife ait konutların davalı şirket tarafından satışa sunulduğunu, müvekkilinin 14.07.1995 tarihli sözleşme ile ....blok ... no.lu konutu satın aldığını, ancak üyelik kaydının yapılmadığını ileri sürerek müvekkilinin davalı kooperatif ortağı olduğunun tespitini ve hükmen tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı kooperatif vekili cevap dilekçesi ile özetle; müvekkiline sözkonusu sözleşmede taraf olmadığından husumet...
T.C. BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/594 Esas KARAR NO : 2023/1064
DAVA : Kooperatif, Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 28/07/2011 KARAR TARİHİ : 24/11/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILMA TARİHİ : 22/12/2023
Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif, Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava, kooperatif üyeliğinin tespiti ile tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Davacı vekili, dava dilekçesi ile özetle; davalı kooperatife ait konutların davalı şirket tarafından satışa sunulduğunu, müvekkilinin 14.07.1995 tarihli sözleşme ile ....blok ... no.lu konutu satın aldığını, ancak üyelik kaydının yapılmadığını ileri sürerek müvekkilinin davalı kooperatif ortağı olduğunun tespitini ve hükmen tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı kooperatif vekili cevap dilekçesi ile özetle; müvekkiline sözkonusu sözleşmede taraf olmadığından husumet yöneltilemeyeceğini, adi yazılı şekilde yapılan taşınmaz satım sözleşmenin geçerli olmadığını, davacının kooperatife ortaklık başvurusunun bulunmadığı gibi Sanayi ve Ticaret Bakanlığı talimat yazısına rağmen ödemelerini kooperatife yapmadığını savunarak davanın reddini istemiştir. Davalı ... Pazarlama Ltd. Şti. Vekili cevap dilekçesi ile özetle; davaya konu meskenlerin yapımının ilk önce müvekkili şirket tarafından üstlenildiğini ve diğer davalı şirketin verdiği yetkiye dayanarak kampanya yürüterek dairelerin satışını gerçekleştirdiğini, davacının da bu kapsamda daire satın alıp tüm ödemeleri yerine getirdiğini, Sanayi ve Ticaret Bakanlığının yaptığı teftiş sonucu işin sonlandırıldığını, müvekkilinin müşterilerine verdiği taahhütlerin kooperatife geçtiğini, kooperatifin bir kısım müşterileri kooperatif üye kabul ederken yönetimin değişmesi sonucu bu yükümlülüklerini yerine getirmediğini, müvekkilinin yükümlülüklerini yerine getirdiğini savunarak davanın reddini istemiştir. Uyuşmazlık; davacının, davalı ... Kooperatifine üye olup olmadığı, davacının davalı Jetpa şirketinden kooperatife ait taşınmazı satın alıp almadığı ile işbu taşınmazın kendi adına tapuya tescilini talep edip edemeyeceği hususlarına ilişkindir. Mahkememizce verilen... E ve ... K. sayılı davanın reddine ilişkin karar; Yargıtay 23. H.D.nin 2013/7755 E. 2014/658 K. sayılı kararının Bu durumda mahkemece, davalı şirketin davacı dışında başka şahıslara da aynı şekilde konut satıp satmadığı, adi yazılı şekilde konut satın alan bu şahısların davalı kooperatif tarafından ortak olarak kaydedilip kaydedilmediği, başlangıçta ... Paz. Ltd. Şti ile muhatap olanlarla davalı kooperatifin bu şekilde bir ilişki kurmasının dayanağı olan ve kooperatif yetkili organlarınca alınan kararlar ile diğer tüm dayanaklar tespit edilerek, davalı kooperatif tarafından davacı ile aynı konumda olan şahıslar ile davacı arasında eşitliğe aykırı bir biçimde uygulama yaratılıp yaratılmadığının, davacı veya davacı ile benzer konumda olan dava dışı şahıslarla dava...