Mahkememize açılan Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) davasının yapılan yargılaması sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatif tarafından yaptırılan küçük sanayi sitesinden açık artırma yoluyla yapılan ihale neticesinde iki adet iş yeri satın aldığını, taraflara arasında her bir bağımsız bölüm için ayrı ayrı 27/10/2020 tarihinde taksitli taşınmaz satış sözleşmesi düzenlendiğini, müvekkilinin bu güne kadarki tüm ödeme yükümlülüğünü eksiksiz olarak yerine getirdiğini, taşınmazların müvekkili tarafından hali hazırda kullanıldığını ancak satın alındıktan sonraki süreçteki yağışlar nedeniyle iş yerinin üst kısmından önce üst kata sonrasında da beton ve kolonlardan akmak suretiyle zemin kata su sızıntıları oluştuğunu ve bunun müvekkili tarafından 12/11/2020 tarihinde davalı kooperatife yazılı olarak başvurulduğunu ve sorunun...
T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: *** Esas - *** T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : *** KARAR NO : ***
HAKİM : *** KATİP : ***
DAVACI : *** VEKİLLERİ : Av. Av. Av. DAVALI : *** VEKİLLERİ : Av. Av. *** İHBAR OLUNANLAR : 1-*** Kocasinan/KAYSERİ VEKİLİ : Av. 2-*** VEKİLİ : Av. DAVA : Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : *** KARAR TARİHİ : *** KARAR YAZIM TARİHİ : 11/03/2025
Mahkememize açılan Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) davasının yapılan yargılaması sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatif tarafından yaptırılan küçük sanayi sitesinden açık artırma yoluyla yapılan ihale neticesinde iki adet iş yeri satın aldığını, taraflara arasında her bir bağımsız bölüm için ayrı ayrı 27/10/2020 tarihinde taksitli taşınmaz satış sözleşmesi düzenlendiğini, müvekkilinin bu güne kadarki tüm ödeme yükümlülüğünü eksiksiz olarak yerine getirdiğini, taşınmazların müvekkili tarafından hali hazırda kullanıldığını ancak satın alındıktan sonraki süreçteki yağışlar nedeniyle iş yerinin üst kısmından önce üst kata sonrasında da beton ve kolonlardan akmak suretiyle zemin kata su sızıntıları oluştuğunu ve bunun müvekkili tarafından 12/11/2020 tarihinde davalı kooperatife yazılı olarak başvurulduğunu ve sorunun giderilmesini talep ettiklerini ancak davalının bu talepleri sonuçsuz bıraktığını, akıntıların devam etmesi üzerine müvekkilinin 09/12/2020 tarihinde kooperatife yazılı olarak başvuruda bulunduğunu ancak bu başvuru neticesinde de herhangi bir işlem yapılmadığını, kış mevsiminde etkisini artıran yağışların iş yerinde birikmesi nedeniyle müvekkilinin iş yerindeki faaliyetleri durma noktasına getirdiğini, bunun üzerine müvekkilinin mevcut ayıplı durumun, hasarın ve diğer hususların tespiti amacıyla Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... D.iş sayılı dosyası ile delil tespiti yaptırdığını ve bahsi geçen dosyada bilirkişi raporu alındığını, müvekkilinin gizli ayıbı öğrenir öğrenmez davalıya başvurarak TBK'nın 223/2. maddesindeki bildirim yükümlülüğünü yerine getirdiğini ancak bir sonuç alamadığını, taşınmazda meydana gelen hasarın müvekkili tarafından yaptırıldığını ve masrafının müvekkili tarafından karşılandığını, yapılan arabuluculuk görüşmelerinden de bir sonuç alamadıklarından bahisle fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla davalı tarafından müvekkiline satışı yapılan taşınmazdaki ayıplı imalatlar nedeniyle müvekkilinin uğradığı zarar miktarı olan 72.056,70-TL'nin ayıbın meydana geldiği tarihten itibaren işleyecek ticari avans faizi ile birlikte davalıdan alınarak müvekkiline ödenmesine, yargılama giderlerinin davalı tarafa tahmiline karar verilmesini dava ve talep etmiştir. CEVAP : Davalı vekili dosyaya sunduğu cevap dilekçesinde; davacının taleplerinin zaman aşımına uğradığını, dava konusu taşınmazların müvekkili tarafından davacıya ayıpsız şekilde teslim edildiğini, sözleşmeler ve y...