DAVA: Tapu İptal ve Tescil (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 29/12/2022 KARAR TARİHİ: 11/04/2025 ----------- sayılı yetkisizlik kararının ----------- sayılı ilamı ile kesinleştiği ve dava dosyası Mahkememize tevzi edilmekle yapılan yargılama neticesinde , DAVA:Davacı vekili mahkememize sunduğu 29/12/2022 tevzi tarihli ve aynı tarihte harçlandırdığı dava dilekçesinde özetle; Müvekkili murisi olan annesinin ---------- TC Kimlik numaralı -----------, davalı kooperatifin üyesi olduğu ---------- Noterliğinin 20/06/1996 tarih ve ------------ yevmiye nolu çekiliş tespit tutanağına göre kurada ---------- İli --------- İlçesi --------- Köyü /Mahallesi ---------- Mevkii ---------- Pafta ----------- parselde bulunan Dubleks mesken nitelikli ----------- Kat ---------- Blok ----------- nolu bağımsız bölüm taşınmazı çektiğini, --------Noterliğinin 20/06/1996 tarih ve -----------...
T.C. İstanbul Anadolu 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2024/897 Esas KARAR NO: 2025/311 DAVA: Tapu İptal ve Tescil (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 29/12/2022 KARAR TARİHİ: 11/04/2025
----------- sayılı yetkisizlik kararının ----------- sayılı ilamı ile kesinleştiği ve dava dosyası Mahkememize tevzi edilmekle yapılan yargılama neticesinde ,
DAVA:Davacı vekili mahkememize sunduğu 29/12/2022 tevzi tarihli ve aynı tarihte harçlandırdığı dava dilekçesinde özetle; Müvekkili murisi olan annesinin ---------- TC Kimlik numaralı -----------, davalı kooperatifin üyesi olduğu ---------- Noterliğinin 20/06/1996 tarih ve ------------ yevmiye nolu çekiliş tespit tutanağına göre kurada ---------- İli --------- İlçesi --------- Köyü /Mahallesi ---------- Mevkii ---------- Pafta ----------- parselde bulunan Dubleks mesken nitelikli ----------- Kat ---------- Blok ----------- nolu bağımsız bölüm taşınmazı çektiğini, --------Noterliğinin 20/06/1996 tarih ve ----------- yevmiye nolu çekiliş tespit tutanağının aynı noterlikçe, 30/10/2008 tarihinde ------------ yevmiye no ile onaylanmış örneği olduğunu, bu çekilişten 3 yıl sonra davalı kooperatif yapıyı tamamlayarak herkese tapusu vermek üzere liste ve tutanakları ------------ Tapu müdürlüğüne sunduğunu; KMÇ gereği ferdileştirme yapılarak taşınmaz müvekkilinin murisi adına tescil edildiğini ve 17/12/1999 tarihinde davaya konu taşınmazın tapusu düzenlenerek maliki olan ---------- verildiğini, Medeni Yasa Madde 1024 ve 1025 maddede düzenlenen çözüme göre; bir aynî hak yolsuz olarak tescil edildiğini veya bir tescil yolsuz olarak terkin olunduğunu ya da değiştirilmiş ise, bu yüzden aynî hakkı zedelenen kimse tapu sicilinin düzeltilmesini dava edebileceğini, tescil sonuçlarının doğabilmesi için dayanak tasarruf yetkisinin ve hukuki sebebin varlığı şart olduğunu, bu iki unsurun gerekliliğinin md 1024/2de açıkça vurgulandığını, hukuki sebepten amaç tasarruf sahibi kişinin tescil işlemine dayanak yaptığı (belgelediği) bir hukuki işlem olduğunu, hukuki sebep mevcut olmadan bir tescilin yapılması mümkün görülmediğini, tapu memurunun dikkatsizliği, yanılması veya yanıltılması, tapu işlemleri sırasında gerçekleştirilen sahtecilik fiilleri sonucu, hukuki sebepten yoksun tesciller yapıldığının görüldüğünü, tapu müdürlüğünün davalı kooperatifin sunduğu çekiliş tespit tutanağına göre talep ettiği ferdileştirme işlemini yaparak dava konusu taşınmazı müvekkilinin kooperatif üyesi olan murisine kuraya göre kayıt ve tescil ederek tapuyu verdiğini, daha sonra üye olan malikin kimlik bilgileri bulunmadığı gerekçesi ile kaydı silerek, talep olmadığı halde yeniden kooperatif adına kayıt ve tescil işlemi yaptığını, taraflara bildirmek yahut belge eksiğinin giderilmesini istemek gibi bir işlem de yapmadığını, durumdan ne davalı kooperatifin ne müvekkilinin murisi ve ailesinin haberi olmadığını, taşınmaz ----------- ve ailesi tarafından kullanılageldiğini, durumun, müvekkilinin murisi ölmüş olduğunu, davaya konu durumu...