Davacı tarafından davalı aleyhine açılan davanın yapılan yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili 05/06/2024 dava tarihli dilekçesiyle; müvekkili şirket ile davalı şirket arasında Finansal Kurumlar Birliği nezdinde 05.01.2024 tarih ve ... numarası ile tescil edilen 27.12.2023 tarih ve ... numaralı finansal kiralama sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmesi gereğince Konya ili, ... ilçesi, ... Mahallesi Mah., ... ada ... parselde kayıtlı, 9.990,25 m2 yüzölçümlü, 2 katlı prefabrik fabrika ve arsası nitelikli taşınmaz satın alınarak finansal kiralama yolu ile kiralanmak sureti ile davalı kiracıya teslim edildiğini, davalı kiracının bu sözleşmeye istinaden belirlenen ödeme planındaki borçlarını vadelerinde ödemeyerek temerrüte düştüğünü, davacı şirket tarafından davalıya gönderilen ihtarnameye ve tanınan 60 günlük süreye rağmen de borçların 60 günlük süre içinde ödenmediğinden...
T.C. KONYA. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: ... Esas - ... "TÜRK MİLLETİ ADINA" T.C. GEREKÇELİ KARAR KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : KARAR NO :
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLLERİ : DAVALI : DAVA : TESPİT VE MALIN İADESİ DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH :
Davacı tarafından davalı aleyhine açılan davanın yapılan yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili 05/06/2024 dava tarihli dilekçesiyle; müvekkili şirket ile davalı şirket arasında Finansal Kurumlar Birliği nezdinde 05.01.2024 tarih ve ... numarası ile tescil edilen 27.12.2023 tarih ve ... numaralı finansal kiralama sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmesi gereğince Konya ili, ... ilçesi, ... Mahallesi Mah., ... ada ... parselde kayıtlı, 9.990,25 m2 yüzölçümlü, 2 katlı prefabrik fabrika ve arsası nitelikli taşınmaz satın alınarak finansal kiralama yolu ile kiralanmak sureti ile davalı kiracıya teslim edildiğini, davalı kiracının bu sözleşmeye istinaden belirlenen ödeme planındaki borçlarını vadelerinde ödemeyerek temerrüte düştüğünü, davacı şirket tarafından davalıya gönderilen ihtarnameye ve tanınan 60 günlük süreye rağmen de borçların 60 günlük süre içinde ödenmediğinden finansal kiralama sözleşmesinin feshedildiğini, finansal kiralama sözleşmesinin feshi nedeniyle dava konusu taşınmazın davacıya iade edilmesinin zorunlu olduğunu beyan ederek, finansal kiralama sözleşmesinin feshedildiğinin tespitine, sözleşmeye konu mülkiyeti müvekkili şirkete ait taşınmazın öncelikle ihtiyati tedbir yoluyla müvekkiline teslimine ve finansal kiralama konusu taşınmazın tapu kaydında yer alan 09.01.2024 tarih ve ... yevmiyeli Finansal Kiralama Şerhinin kaldırılmasını, kiralananların teslim alındığı şekilde müvekkiline aynen iadesine ve tahliyesini dava ve talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava, finansal kiralama sözleşmesinin haklı nedenle feshedildiğinin tespiti ile sözleşmeye konu malın iadesi ve bu yöndeki şerhin terkini isteminden ibarettir. Taraflar arasındaki ihtilaf; taraflar arasında finansal kiralama sözleşmesi imzalanıp imzalanmadığı, bu sözleşme kapsamında davalıya taşınmaz teslim edilip edilmediği, davalının kira bedellerini zamanında ve eksiksiz ödeyip ödemediği, ödeme konusunda davalının temerrüde düşüp düşmediği, ihtarname tarihi itibariyle davalının davacıya borçlu olup olmadığı, borç tutarının ne kadar olduğu, bu borcun ihtarname tebliğinden sonra ödenip ödenmediği, sözleşmenin feshi koşullarının oluşup oluşmadığı hususlarına ilişkindir. 6361 s. Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu'nun 31. maddesine göre, "(1) Kiralayan, finansal kiralama bedelini ödemede temerrüde düşen kiracıya verdiği otuz günlük süre içinde de bu bedelin ödenmemesi hâlinde, sözleşmeyi feshedebilir. Ancak, sözleşmede, süre sonunda mülkiyetin kiracıya geçeceği kararlaştırılmış ise, bu süre altmış günden az olamaz. Bir yıl içinde sözleşmede yer alan kira bedellerinden üçünü veya üst üste ik...