DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 27/09/2021 KARAR TARİHİ : 18/10/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 14/11/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, TALEP: Davacı vekili dava dilekçesi ile müvekkilinin 18.06.1983 tarihinde davalı ... Kooperatifi'nin üyesi olduğunu, davalı kooperatifin 'Üyelerine Konut Edindirme' yükümlülüğünü yerine getirerek tüm üyelerinin konutlarını yaptığını ve 1985 yılında fiilen teslim ettiğini, müvekkilinin almış olduğu daireyi kiraya verdiğini ve yurt dışına çıktığını, davalı kooperatif yönetiminin teslim ettiği dairelerin tapularını çıkardığı esnada müvekkilinin yurt dışında olması sebebi ile dava konusu taşınmazın tapu kaydınının davalı kooperatif adına çıkarılarak kooperatifin faaliyetini sonlandırdığını açıklamış, dava konusu İstanbul İli, ... İlçesi, ......
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/822 Esas KARAR NO : 2023/925
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 27/09/2021 KARAR TARİHİ : 18/10/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 14/11/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, TALEP: Davacı vekili dava dilekçesi ile müvekkilinin 18.06.1983 tarihinde davalı ... Kooperatifi'nin üyesi olduğunu, davalı kooperatifin 'Üyelerine Konut Edindirme' yükümlülüğünü yerine getirerek tüm üyelerinin konutlarını yaptığını ve 1985 yılında fiilen teslim ettiğini, müvekkilinin almış olduğu daireyi kiraya verdiğini ve yurt dışına çıktığını, davalı kooperatif yönetiminin teslim ettiği dairelerin tapularını çıkardığı esnada müvekkilinin yurt dışında olması sebebi ile dava konusu taşınmazın tapu kaydınının davalı kooperatif adına çıkarılarak kooperatifin faaliyetini sonlandırdığını açıklamış, dava konusu İstanbul İli, ... İlçesi, ... Yolu, ... parsel, 46/4100 arsa paylı, B 1 Blok, Bağımsız Bölüm No: 6 sayılı taşınmazın davalı kooperatif adına kayıtlı tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline, dava sonuçlanıncaya kadar 3. Kişilere devir ve temlikinin önlenmesi için tapu kaydına teminatsız olarak tedbir konulmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLER VE GEREKÇE: Taraflara usulüne uygun tebligat yapılmıştır. Küçükçekmece ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas ve ... Esas Sayılı dosyası ile Avcılar Tapu Müdürlüğü müzekkere cevabı dosyamız arasına alınmıştır. Dosyada mevcut 06/04/2023 tarihli Bilirkişiler ... ve ... tarafından sunulan raporda Davacının davalı kooperatif yönetim kurulunun 18.06.1983 tarih 59 sayılı kararı ile üyeliğe kabul edilerek adına davaya konu B Blok 6 nolu dairenin tahsis edildiği, Davacı yanın üyelik başlangıç tarihinden sonraki işleyen süreçte istifa ettiği veya ihraç edildiği yönünde dosyada başkaca bir veriye rastlanamadığından davacının hala davalı kooperatif üyesi bulunduğu yönünde sonuç ve kanaate ulaşıldığı, Davaya konu ... İlçesi ... Yolu 4194 parsel sayılı B Blok 1. Kat 6 numaralı dairenin davacıya teslim edildiği, Davacı yanca ödeme yükümlüğünün tamamının yerine getirildiğini tevsik eden ödeme belgelerinin dosyaya sunulmadığı, Küçükçekmece dosya davalıları olan beyanda bulunan .... ,..., ..., ...nın davalı kooperatifin o tarihte yetkili yönetim kurulu üyeleri oldukları, Küçükçekmece .... Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen ... E ... K sayılı dava dosyasında davacının üyeliği gereği kooperatife borcu olmadığını beyan eden ..., ..., ..., ...nın davalı kooperatifin yetkili yönetim kurulu üyeleri bulunduğunun ticaret sicil gazetesi kayıtlarıyla tevsik ve tespit edildiği, ...., ..., ..., ...nın davacının, kooperatife olan tüm borçlarını ödediği, kooperatifin diğer üyeleri adına tapu tescillerini yapmasına rağmen davacının o sırada yurt dışında olması ve ferdileşmeye geçerken belgelerini kooperatife ibraz etmemesi nedeniyle payına düşen 6 nolu dairenin davacı yerine kooper...