DAVA : Tapu İptali ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/03/2018 KARAR TARİHİ : 03/07/2023 KARAR Y.TARİHİ : 12/07/2023 Mahkememizde görülmekte olan tapu iptali ve tescil (satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; İDDİA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin davalı şirketin sahibi ve müteahhitliğin yaptığı ... İlçesi ... parseldeki, kendisine isabet ettiğini beyan ettiği .... nolu daireyi haricen satın aldığını, satış sözleşmesine göre; ... parseldeki inşaata konu mimari projesini yapımı üzerine anlaşma sağlanmış ise de dairenin devrinin yapılmadığını, müvekkili şirket tarafından mimari projelerin yapılıp ... nezdindeki işlemlerin tamamlanması sonrasında dairenin devrilmesinin davalı müteahhitlikten istendiğini ancak dairenin teslim edilmediğini, müvekkilinin mağdur olduğunu, satış...
T.C. ANKARA 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ T.C. ANKARA GEREKÇELİ KARAR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/657 Esas KARAR NO : 2023/521
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... .... VEKİLLERİ : Av. ... - Av. ... - DAVALI : 1- ... - ... ... VEKİLLERİ : Av. ... -.... Av. ... -.... DAVALI : 2-... - ... .... DAHİLİ DAVALILAR: 3- ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... -.... DAVALILAR : 4- ... - ... ... 5- ... - ... ... 6- ... - ... ... 7- ... - ... ... 8- ... - ... ... 9- ... - ... ... DAVA : Tapu İptali ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/03/2018 KARAR TARİHİ : 03/07/2023 KARAR Y.TARİHİ : 12/07/2023
Mahkememizde görülmekte olan tapu iptali ve tescil (satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; İDDİA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin davalı şirketin sahibi ve müteahhitliğin yaptığı ... İlçesi ... parseldeki, kendisine isabet ettiğini beyan ettiği .... nolu daireyi haricen satın aldığını, satış sözleşmesine göre; ... parseldeki inşaata konu mimari projesini yapımı üzerine anlaşma sağlanmış ise de dairenin devrinin yapılmadığını, müvekkili şirket tarafından mimari projelerin yapılıp ... nezdindeki işlemlerin tamamlanması sonrasında dairenin devrilmesinin davalı müteahhitlikten istendiğini ancak dairenin teslim edilmediğini, müvekkilinin mağdur olduğunu, satış sözleşmesine konu .... nolu dairenin, satıcı tarafından satış sözleşmesindeki sorumluklarını ifa etmeden, müvekkiline natamam şekilde teslim edildiğini, tüm ince işçilik ve malzemeler dahil olmak üzere olan imalat ve eksikliklerin davacı müvekkili tarafından yaptırıldığını, müteahhit tarafından ileri sürülen çeşitli beyan ve bahaneler ile dairenin tapuda devir edilmediğini, müvekkili şirketin kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre davalı müteahhit isabet eden ve halen toprak sahibi üzerinde bulunan daireyi, ilk aşamada mimari proje yapma karşılığında haricen satış sözleşmesine göre satın alındığını, üzerine düşen yükümlülüklerini eksiksiz olarak ifa ettiğini, dava konusu dairenin eksiksiz ve yapılı olduğu halde müteahhitten kaynaklanan ve davalılar arasındaki nedenlerden devrin yapılmaması için bahane gösterilerek davacının mağduriyetinin sürdürüldüğünü belirterek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik ... İlçesi ... parselde kayıtlı bulunan, kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği davalı müteahhit ... ... Ltd. Şti. isabet eden ve müvekkiline harici satış sözleşmesi ile satılan .... nolu dairenin, davalılar adına olan kayıtlarının iptali ile müvekkili adına tapuya tesciline, tapu kaydına ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA : Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; usulü itirazlarının yanı sıra esasa ilişkin olarak; davacı davalı şirketler arasında arsa sahipleri dışında yapıldığı iddia edilen ve davaya dayanak gösterilen harici satış vaadi sözleşmesi no...