DAVANIN KONUSU : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 18/03/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 10/04/2025 Taraflar arasında yargılaması yapılan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasında mahkemece davanın reddine dair verilen karara karşı süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili;Davacılar vekili; müvekkili ile ... Sosyal Yardım Vakfı'nın koordinasyonunda Tarım Kredi Kooperatifleri'nin iştiraki olan davalı konumun gösterilen Şirketler ile 20/09/2016 tarihli "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve İnşaat Yapım Sözleşmesi" akdedildiğini, bu sözleşme gereği müvekkilinin, mülkiyeti kendisine ait olan ... Parsel'de bulunan 58.598m² arsa üzerinde kurulu 7074/58598 arsa paylı tapuda B blok otel olarak kayıtlı 3 nolu bağımsız bölümün...
T.C.ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 31.HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2023/688-2025/270 T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 31.HUKUK DAİRESİ (İnceleme Aşamasında / Duruşmasız) (Başvuru Kabul/Gönderme/HMK m. 353/1-a.6) DOSYA NO : 2023/688 Esas KARAR NO : 2025/270
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 13/04/2023 NUMARASI : 2021/116 Esas-2023/231 Karar
DAVANIN KONUSU : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 18/03/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 10/04/2025
Taraflar arasında yargılaması yapılan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasında mahkemece davanın reddine dair verilen karara karşı süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili;Davacılar vekili; müvekkili ile ... Sosyal Yardım Vakfı'nın koordinasyonunda Tarım Kredi Kooperatifleri'nin iştiraki olan davalı konumun gösterilen Şirketler ile 20/09/2016 tarihli "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve İnşaat Yapım Sözleşmesi" akdedildiğini, bu sözleşme gereği müvekkilinin, mülkiyeti kendisine ait olan ... Parsel'de bulunan 58.598m² arsa üzerinde kurulu 7074/58598 arsa paylı tapuda B blok otel olarak kayıtlı 3 nolu bağımsız bölümün 38.950.000,00TL+KDV bedelle satışı ile, proje, mahal listesi ve teknik şartnameye göre natamam işleri yapılıp 120 gün içerisinde iskan ruhsatı alınacağını taahhüt ettiğini, iskan ruhsatının 10/01/2018 tarihinde onaylandığını, sözleşmenin 2/f bendinde bulunan İskan Hakkedişi olan 17/01/2018 tarihli 5 nolu toplam 7.789.996,48TL+ KDV bedelli hakkediş ödemesi talebi ile idareye başvurulduğunu, buna karşılık müvekkiline 4.556.800,00TL ödeme yapıldığını, geri kalan miktarın eksiklikler bildirilerek başkaca ödeme yapılmadığını, tespit olunduğu iddia edilen eksikliklerin iskan ruhsatının ön koşulu, tamamlayıcı unsuru olmadığını, sözleşmenin ilave kat ve 850m² inşaat alanı olmaksızın 14.350m² inşaat alanı üzerinden mevzuata ve taraf iradelerine uygun olarak kurulduğunu, taşınmazın 18/12/2018 tarihinde dava dışı ... Turizm Otelcilik ve Tic. A.Ş.'ye satıldığını, akabinde kendi hesaplarına göre eksik olduğu iddia edilen imalat bedeli mahsup edilerek 3.132.448,50TL'nin müvekkiline ödendiğini, Ankara 5. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2019/10 D.İş sayılı dosyasında tespit raporu alındığını, davalıların ödemeleri mahsup edildiğinde 1.425.028,30TL+ KDV eksik hakkediş ödemesi yapıldığını, fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 50.000,00TL'nin 10/01/2018 tarihinden itibaren işleyecek en yüksek avans faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili ile müvekkiline ödenmesini, ilave imalat, gecikmeden kaynaklanan fiyat güncellemesi alacaklarına karşılık şimdilik 50.000,00TL'nin 10/01/2018 tarihinden itibaren işleyecek en yüksek avans faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili ile müvekkiline ödenmesini talep ve d...