DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/03/2024 KARAR TARİHİ : 13/02/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 27/02/2025 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; davalının kooperatif tarafından tahsis edilen dairede ikamet eden üyesi olduğunu, aidat ödeme yükümlülüğünün devam ettiğini, 01.03.2024 tarihi itibariyle ödemesi gereken toplam tutarın 466.000 TL; davalı tarafça yapılan ödemenin ise 120.000,00 TL olduğunu ve bakiye 346.000 TL borcu bulunduğunu, kooperatifin inşaatlarının halen devam ettiğini, kooperatifçe 140 m2 ve 170 m2 büyüklüğündeki daireler için ayrı ayrı aidat belirlendiğini, fakat kooperatifçe 140 m2 daire yapılmadığını ve dairelerin tamamının 170 m2 olduğunu, davacı kooperatifin 28.06.2014 tarihli...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : Esas KARAR NO :
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - [ DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - [
DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/03/2024 KARAR TARİHİ : 13/02/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 27/02/2025
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; davalının kooperatif tarafından tahsis edilen dairede ikamet eden üyesi olduğunu, aidat ödeme yükümlülüğünün devam ettiğini, 01.03.2024 tarihi itibariyle ödemesi gereken toplam tutarın 466.000 TL; davalı tarafça yapılan ödemenin ise 120.000,00 TL olduğunu ve bakiye 346.000 TL borcu bulunduğunu, kooperatifin inşaatlarının halen devam ettiğini, kooperatifçe 140 m2 ve 170 m2 büyüklüğündeki daireler için ayrı ayrı aidat belirlendiğini, fakat kooperatifçe 140 m2 daire yapılmadığını ve dairelerin tamamının 170 m2 olduğunu, davacı kooperatifin 28.06.2014 tarihli genel kurulunun 8. gündem maddesinde borcunu ödemeyen üyeler için aylık %5 aidat kararı alındığını, 2010-2014 yılları arasında ise faiz kararı olmadığını, bu bakımdan yasal faiz uygulandığını, 28.06.2014 tarihinden sonraki aidatlara TBK Md. 120 gereği yıllık %18 oranında faiz işletildiğini belirterek 346.000 TL anapara ve 112.221,38 TL faiz toplamı olan 458.221,38 TLnin tahsiline, anapara borcu üzerinden %5i geçmemek üzere kanuni faizin iki katı üzerinden faizi ile birlikte tahsilini, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa tahmilini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekilinin cevap dilekçesinden özetle; müvekkilinin 1267 ada 1 parsel A-3 blok 2. Kat ...numaralı daireyi dava dışı .......ndan devralmak suretiyle üye olduğunu, kesin maliyet bedelini ödediğini ve 27.03.2014 tarihinde tapusunu aldığını, davalıya 29.01.2014 tarihli taahhütname verildiğini, ayrıca 20.04.2015 tarihinde ibraname ve üyelikten ayrılma belgesi verildiğini, 26.04.2015 tarihli 13 numaralı yönetim kurulu kararı ile değişen ana sözleşmenin 14-61-62-63 maddeleri, genel kurul kararları gereği çıkarılan kesin maliyet bedelini ödemesi suretiyle kesin maliyet, kira ve sair borçları ödediği bu nedenle ilişiğinin kesilmesi ve üyelik kaydının silinmesi, kooperatiften kaynaklı aktif üyeliklerinin kapatılarak üyeliklerinin silinmesine karar verildiğini ve davalının üyelikle ilişiğinin kesildiğini, 2015 yılından sonraki genel kurullarda adının bulunmadığının Çevre, Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından tespit edildiğini, davalıdan talep edilen tutarın haksız ve hukuka aykırı olduğunu, davalının kesin maliyeti fazlası ile ödediğini, kooperatifin davalıya tapu devrini yaptıktan sonra genel kurullara davet etmediğini, davacı talebinin zamanaşımına uğradığını belirterek davanın reddine karar verilmesi, yargılama gider...