DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/01/2024 KARAR TARİHİ : 05/12/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 20/12/2024 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle;Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının davacı kooperatifin üyesi olduğunu ve ferdileştirme suretiyle taşınmaz temin ettiğini, 2019 tarihli genel kurulda alınan karar uyarınca tapusunu teslim alan üyelerin mevcut aidat bedelinin 940'1 oranında kira ödeneceğine yönelik karar verildiğini, davalının 45.680 TL tutarında kira borcu olduğunu belirterek söz konusu tutarın dava tarihinden itibaren işleyecek yıllık 418 oranında faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekilinin cevap...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : Esas KARAR NO :
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - [ DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - [
DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/01/2024 KARAR TARİHİ : 05/12/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 20/12/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle;Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının davacı kooperatifin üyesi olduğunu ve ferdileştirme suretiyle taşınmaz temin ettiğini, 2019 tarihli genel kurulda alınan karar uyarınca tapusunu teslim alan üyelerin mevcut aidat bedelinin 940'1 oranında kira ödeneceğine yönelik karar verildiğini, davalının 45.680 TL tutarında kira borcu olduğunu belirterek söz konusu tutarın dava tarihinden itibaren işleyecek yıllık 418 oranında faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekilinin cevap dilekçesinden özetle; Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle, müvekkilinin 2012 yılında yapılan kesin maliyet hesabına göre tüm borcunu ödediğini, kendisine isabet eden dairenin tapusunu aldığını ve üyeliğinin sona erdiğini, 2019 yılına kadar hiçbir genel kurula çağırılmadığını, davacıya kira yahut aidat olmak üzere herhangi bir borcu olmadığını belirterek davanın reddine karar verilmesini mahkemeden talep etmiştir. DELİLLER:Tapu kayıtları, Genel Kurul tutanakları, Kooperatif ana sözleşmesi, keşif, bilirkişi, tanık GEREKÇE: Dava, Kooperatif kira alacağının tahsili istemi ile davacı kooperatifin davalı kooperatif üyesi aleyhine açmış olduğu alacak davasına ilişkindir. Tarafların bildirdiği delil ve belgeler davacı kooperatife ait alınan genel kurul kararları ve davalının üye işlem dosyası getirtilerek dosya içerisine alınmış, davalı tarafın bildirdiği tanık dinlenmiştir. Davalı tanığı ... alınan yeminli beyanında; " Davalı benim eşim olur. Eşim davacı kooperatife üye oldu. Kooperatife eşimle beraber 2008-2012 arasında aydan aya aidat verdik. Her ay ödedik. 2012 yılında kura ile eşim taşınmaz temin etti. Kooperatifin kurduğu inşaat maliyet komisyonu taşınmazın bugünkü değerini belirledi ve üzerine erken bedeli koydu. Bizde bu bedeli toptan gerek borç yaparak, gerek ziynetlerimizi satarak ödedik. O günkü ödediğimiz para bugün bir buçuk kg altına tekabül etmektedir. Eşim bu taşınmazı aldıktan sonra bize herhangi bir borcun kalmadığını söylediler. Sadece alacağımız olduğunu ve bu alacağımızında binanın yapılmayan ihate duvarına ilişkin olduğu söylendi. Bunu da en kısa sürede yapacaklarını söylediler. Evi 2014 yılında sattık, üzerine para koyarak Zile'den ev almaya çalıştık. Eşimin üyeliği 2012 yılında sona erdi. 8-10 yıl boyuncu bize borç ve aidat ile ilgili herhangi bir tebligat yapılmadı. Daha sonrasında koo...