DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) DAVA TARİHİ : 17/02/2023 KARAR TARİHİ : 11/03/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili ...'nın yapmış olduğu birikimleri ile bir ev sahibi olabilmek için davalı şirketlerin aracılığı ile diğer davalı arsa sahiplerinin arazisinde yapım halinde bulunan inşaattan tapusunun sonradan teslim olacağı şekilde ... tarihinde ...-TL bedelde anlaşarak bir daire satın aldığını, müvekkilinin söz konusu bedeli peşin olarak ödediğini, söz konusu anlaşma uyarınca kooperatif ile müvekkilinin noter aracılığı ile Kooperatif Hisse Devri sözleşmesine taraf olduğunu, müvekkilinin Antalya ... Noterliği tarafından hazırlanan ... tarihli ... yevmiye numaralı akit ile...
T.C. ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/478 Esas KARAR NO : 2025/172
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) DAVA TARİHİ : 17/02/2023 KARAR TARİHİ : 11/03/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili ...'nın yapmış olduğu birikimleri ile bir ev sahibi olabilmek için davalı şirketlerin aracılığı ile diğer davalı arsa sahiplerinin arazisinde yapım halinde bulunan inşaattan tapusunun sonradan teslim olacağı şekilde ... tarihinde ...-TL bedelde anlaşarak bir daire satın aldığını, müvekkilinin söz konusu bedeli peşin olarak ödediğini, söz konusu anlaşma uyarınca kooperatif ile müvekkilinin noter aracılığı ile Kooperatif Hisse Devri sözleşmesine taraf olduğunu, müvekkilinin Antalya ... Noterliği tarafından hazırlanan ... tarihli ... yevmiye numaralı akit ile bahsi geçen kooperatifin yetkilisi olan ... isimli kişiden kooperatifin hissesini devir aldığını, davalı kooperatifin satışın gerçekleştiği aynı gün yönetim kurulunu toplayarak "davacı ...'nın ... İli, ... İlçesi, ... Mah. ... Ada ve ... Parselde bulunan ... Blok ... kat ... numaralı dairede iskan ve tapu dahilinde ileriye yönelik borcu yoktur" şeklinde Yönetim Kurulu Kararı aldığını ve imzalı ve kaşeli bir şekilde müvekkiline teslim ettiğini, davalı kooperatif tarafından satılan dairenin özelliklerini, teslim tarihini ve gecikme halinde ödenecek olan aylık kira bedelini gösterir "Daire teslim icmali" imzalı kaşeli bir şekilde teslim edildiğini, söz konusu belge uyarınca dairenin teslim tarihi ... olarak belirlendiğini, müvekkilinin satın almış olduğu dava konusu dairenin teslimi için davalılar ile iletişime geçtiğinde sürekli olarak oyalandığını ve bir müddet sonra telefonlarına cevap verilmediğini, ... şirketi ile ... arasında bahsi geçen parselde İnşaat Yapım Sözleşmesi düzenlendiğini, müvekkilinin ödemelerini tamamlayarak yüklenicinin halefi olduğunu, müvekkilinin yapması gereken ödemeleri tamamlayarak kendisine düşen borcunu tamamen ifa ederek borcu kalmadığına dair yazılı belge aldığını, kooperatif ile inşaat yapım sözleşmesi düzenleyen ... şirketi de oluşan mağduriyetten sorumlu olduğunu, müvekkilinin bütün borçlarını ifa ederek satın aldığı dairenin 3. kişilere satılma ihtimali bulunduğunu, müvekkilinin günümüze kadar tapusunu alamaması nedeniyle mağdur olduğunu bildirerek öncelikle ... İli, ... İlçesi, ... Mah. ... Ada ve ... Parselde bulunan ... Blok ... kat ... numaralı dairenin ve belirtilen parseldeki arsanın tapu kaydına, bedelinde ödendiği gözetilerek 3. Kişilere devrine mani olmak üzere teminatsız olarak tedbir konulmasına, davamızın kabulü ile ... İli, ... İlçesi, ... Mah. ... Ada ve ... Parselde bulunan ... Blok ... kat ... numaralı dairenin müvekkili ... adına tapuya kayıt ve tesciline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılara yükletilmesine karar ver...