E. 2024/1043 K. 2025/103

T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/1043 Esas - 2025/103 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA

ESAS NO : 2024/1043 Esas KARAR NO : 2025/103

HAKİM : KATİP :

DAVACI : VEKİLLERİ : DAVALI : 1- VEKİLİ : DAVALI : 2-

DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/01/2018 KARAR TARİHİ: 23/01/2025 K. YAZIM TARİHİ: 13/02/2025

Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle, müvekkili ...'in, ... Kooperatifi'nin ortağı ...'dan (sonradan düzeltme ile ...'dan) hisse devralarak ortak yapıldığını ve daha önce kurada devredene isabet eden konutun, ... İli ... İlçesi, ... Tapu Sicil Müdürlüğünde ... ada ... parselde kayıtlı, ... Sokak ... Blok ... nolu konut olduğunun kooperatif kayıtlarında bulunduğunu, müvekkile verilen 07.04.2015 tarihli tahsilat makbuzunda 2015 yılı Mayıs sonuna kadar hiçbir borcunun bulunmadığının makbuzda ifade edildiğini, müvekkilinin kendisine tahsisli dairenin tapusunun verilmesini beklerken, kooperatifin inşaat işlerini yüklenmiş olan ... Şirketi'nin, yapacağı tüm inşaat işlerinin toplam bedeline karşılık ipotek konulduğunu, sonrasında haciz işlemi nedeniyle aralarında müvekkilinin konutunun da bulunduğu ... konutun adı geçen şirkete satıldığını ve davalı kooperatif aleyhine Ankara ... ATM'de ... E. sayılı dosyada iflas davası açıldığını öğrendiğini, tapu devri için oyalandığını, bu satışların kooperatif yönetimi ile şirket arasında anlaşmalı olduğunu ve gerçek satış olmadığını, daha sonra müvekkilinden şirketin borçlarını ödemesi halinde devrinin yapılacağının söylendiğini, ödemesi için değişik tarihlerde değişik miktarların bildirildiğini, oysa davalı yüklenici şirkete ait olan tüm borçların diğer davalı kooperatife ait olduğunun tespiti gerektiğini, kooperatifin yasalara uygun olarak yönetilmediğini ve kaynaklarının bir kısım yöneticilerin kendi aralarında paylaşılması ile tüketildiğini ileri sürerek, davalı Şirket adına olan tapu tescil kaydının iptali ile davacı adına tesciline, kabul edilmemesi halinde dava konusu ... nolu dairenin dava tarihi itibariyle gerçek bedelinin tespiti ile başkaca hakları saklı kalmak kaydı ile şimdilik 50.000,- TL'nin, hakkın doğum tarihinden itibaren yasal faiz uygulanmak şartıyla kooperatiften birlikte tahsiline, daireyi uzun yıllar kullanamamış olması nedeniyle doğan zararla ilgili fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile şimdilik 5.000,- TL'nin hakkın doğum tarihinden itibaren yasal faiz uygulanmak şartıyla kooperatiften birlikte tahsiline, mahkemece verilecek karar kesinleşinceye kadar üçüncü kişilere devrini önlemek için tapu kaydına ihtiyati tedbir konulmasına, karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı ... Kooperatifine dava dilekçesi tebliğ olunmasına rağmen, davaya cevap vermemiştir. Davalı ... Şirketi de dosyaya önce bir cevap sunmamış, daha sonr...