DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 03/07/2023 KARAR TARİHİ : 11/12/2024 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 12/12/2024 DAVA; Davacılar vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle: Davalı Tasfiye Halinde ... Kooperatifi adına yolsuz olarak kayıtlı bulunan İstanbul İli, .... İlçesi, .... Adada kain 13 nolu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile müvekkillerinin miras payları oranında tapuya tesciline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı taraftan tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalıya usulüne uygun davetiye tebliğine rağmen cevap dilekçesi ibraz edilmemiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dosya kapsamı, tarafların beyan ve iddiaları nazara alınarak davacıların davalı kooperatif üyesi olup olmadığı, yükümlülüklerini yerine getirip getirmediği, davacıların davlılardan tapu iptal ve...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/642 KARAR NO : 2024/1274
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 03/07/2023 KARAR TARİHİ : 11/12/2024 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 12/12/2024
DAVA; Davacılar vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle: Davalı Tasfiye Halinde ... Kooperatifi adına yolsuz olarak kayıtlı bulunan İstanbul İli, .... İlçesi, .... Adada kain 13 nolu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile müvekkillerinin miras payları oranında tapuya tesciline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı taraftan tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalıya usulüne uygun davetiye tebliğine rağmen cevap dilekçesi ibraz edilmemiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dosya kapsamı, tarafların beyan ve iddiaları nazara alınarak davacıların davalı kooperatif üyesi olup olmadığı, yükümlülüklerini yerine getirip getirmediği, davacıların davlılardan tapu iptal ve tescil talebinde bulunup bulunamayacağı, tapu iptal tescil davasının şartlarının oluşup oluşmadığının tespti için dava konusu İstanbul ili ... ilçesi .... ada 13 nolu bağımsız bölüm taşınmaz üzerinde Mahkeme hakiminin katılımı olmaksızın HMK'nun 278/son maddesi uyarınca bilirkişiye yetki verilmek suretiyle 13/05/2024 günü saat 14:00'da keşfen ve defter incelemesi yapılarak rapor tanzimine karar verilmiş olup, Bilirkişi SMMM ...., Harita Kadastro Mühendisi ...., Mimar-Gayrimenkul Değerleme Uzmanı .... ve Kooperatif Uzmanı ....'ün 10/07/2024 tarihli heyet raporunda özetle: Davacılar murisi ....ın ticaret sicil müdürlüğünden gelen kayıtlardan tevsik edildiği üzere davalı kooperatifin ortağı olduğunu, ve davaya konusu taşınmazda 1984 yılından beri oturumunun bulunduğunu, davalı kooperatifin 07.04.1985 tarihinde yapılan 1984 hesap yılı genel kurulun 7 nolu kararı ile kooperatif ortaklarından ....ın yönetim kurul kararı ile kooperatif ortaklığından ihracına karar verilmesi yanında SSK kurumundan kredinin çıkmaması üzerine kredi çıkmayan bu ortağın ana sözleşmeye göre daire tahsisi mümkün olmadığından hareketle kooperatif ortaklığından kesin olarak ihracına oy birliği ile karar verilmiş ise de alınan bu ihraç kararına karşı iptal davasının açıldığını, muris ....ın üyelikten ihraca ilişkin alınan genel kurul kararının iptaline dair İstanbul ... ATM ... Esas sayılı dosyasında yapılan yargılama neticesinde, ... K sayılı karar ile davanın kabulüne karar verilerek 07.04.1985 tarihli genel kurul kararı ile kooperatif üyeliğinden ihraç ile kendisine tahsis edilen yer dava dışı ....a bırakılmış ise de verilen ihraç kararı iptal edildiğinden ve 1984 yılından beri söz konusu taşınmazda ....ın oturduğunun tespit edilen niza konusu taşınmazın davacı ....a ait olduğuna" karar verilerek davalı kooperatif adına kayıtlı ... mevkiinde kain 9 pafta .... parsel üzerinde bulunan 6 katlı 22 meskenli kagir apartmanın 2. Kat 29/623 arsa paylı 13 nolu dairenin davacılar murisi ....a ait olduğunun tespitine karar ver...