DAVA:İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 24/11/2022 KARAR TARİHİ:13/02/2025 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı müvekkilinin----- parsel numaralı taşınmazların maliki olduğunu, taraflar arasında ----yevmiye numaralı ----- imzalandığını, taraflar arasında imzalanan sözleşmeye göre, davacıya ait taşınmazlarda, ------nolu dairenin davacı toprak sahibine ait olacağını, taraflar arasında imzalanan sözleşmenin, İnşaat İle İlgili Olan Şartname'' adlı başlık ile müteahhidin yükümlülüklerini düzenleyen 6. ve 7. Maddeye göre davalı müteahhidin sözleşmenin imzalanarak ruhsatın alınmasından itibaren 60 iş günü içerisinde inşaata başlayıp sözleşme imzalandıktan 18 ay sonra da anahtar teslimi davacının payına düşen 3...
T.C. İstanbul Anadolu 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2022/951 Esas KARAR NO:2025/132 DAVA:İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 24/11/2022 KARAR TARİHİ:13/02/2025
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı müvekkilinin----- parsel numaralı taşınmazların maliki olduğunu, taraflar arasında ----yevmiye numaralı ----- imzalandığını, taraflar arasında imzalanan sözleşmeye göre, davacıya ait taşınmazlarda, ------nolu dairenin davacı toprak sahibine ait olacağını, taraflar arasında imzalanan sözleşmenin, İnşaat İle İlgili Olan Şartname'' adlı başlık ile müteahhidin yükümlülüklerini düzenleyen 6. ve 7. Maddeye göre davalı müteahhidin sözleşmenin imzalanarak ruhsatın alınmasından itibaren 60 iş günü içerisinde inşaata başlayıp sözleşme imzalandıktan 18 ay sonra da anahtar teslimi davacının payına düşen 3 adet daireyi davacıya teslim edeceğini, yine aynı sözleşmenin 7. Maddesinin 2. Fıkrasında; ''.. inşaatın tesliminde gecikme olması halinde davalı müteahhidin daire başı ayrı ayrı her başlayan ay için arsa sahibine aylık 500,00 TL kira bedeli ödeyeceği ve kira ödemelerinin her ayın ilk 3 günü içinde yapılacağının kararlaştırıldığını, davacı müvekkilinin sözleşme gereği yükümlülüklerini ifa ederken davalı müteahhidin sözleşme imzalandıktan 1 yıl sonra dahi inşaata başlamadığını, davalının inşaata başlamaması üzerine davacının davalıya ----------yevmiye nolu ihtarnamesini keşide ederek, davalıya en kısa sürede inşaata başlamasını, aksi takdirde yasal yollara müracaat edeceğini ihtar ettiğini, davacının kendisine noter kanalıyla ihtarname keşide etmesinden sonra davalı, sözleşme konusu taşınmazlar üzerinde inşaat başlamış, ancak sözleşmede taahhüt edilen 18 aylık teslim süresi içerisinde inşaatı bitirerek davacıya teslim etmesi gereken daireleri teslim etmediğini, sözleşme konusu dairelerin teslim edilmemesi üzerine davacı müvekkilinin bu sefer --------yevmiye numaralı keşide ederek, ihtarname tarihine kadar olan 36.000,00 TL Kira bedelinin ve KDV'sinin ödenmesini talep ettiğini, ancak davalının kira bedellerini ödemediğini, davalının sözleşme gereği ödemesi gereken kira bedellerini ödememesi üzerine, davalı müteahhit aleyhine ---- sayılı icra takibi başlatıldığını, ancak davalının icra borcuna itiraz ettiğini, belirtmiş ve, fazlaya ilişkin talep ve dava hakları ile diğer hakları saklı kalarak; davalının ----- sayılı dosyasına yapmış olduğu kötü niyetli itirazının iptaline ve takibin devamına, icra takibine kötü niyetli olarak itiraz eden davalının, %20'den aşağı olmamak kaydıyla davacıya icra inkâr tazminatı ödemesine, davalı,------- Sözleşmesiyle inşaatın tesliminin gecikmesi halinde her daire için her ay 500,00.-TL Kira bedeli ödeyeceğini taahhüt etmesine rağmen kötü niyetli olarak icra takibine itiraz ettiğinden, davalının %20'den aşağı olmamak kaydıyla kötü niyet tazminatı öd...