DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/03/2025 KARAR TARİHİ : 05/03/2025 Taraflar arasında görülen davanın mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket kiracısı bulunduğu Emekyemez Mah. ...Cad. No:.. Beyoğlu/İSTANBUL adresinde bulunan iş hanı niteliğindeki taşınmazın satışı konusunda mülk sahibi ... ile anlaştığını, müvekkili şirket işbu anlaşmanın resmiyete kavuşması anına kadar anlaşmanın sağlandığına kanıt olması ve daha sonra satış bedelinden düşülmesi adına kapora bedeli olarak ...'ın banka hesabına 04/05/2023 tarihinde 1.025.000,00-TL EFT ödemesi gerçekleştirdiğini, müvekkilinin kapora vermesine rağmen davalının taşınmazı 10/08/2024 tarihinde ...'a satarak müvekkili ile olan anlaşmasına halel getirdiğini, kapora...
T.C. İSTANBUL 18. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2025/157 Esas KARAR NO : 2025/162
DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/03/2025 KARAR TARİHİ : 05/03/2025
Taraflar arasında görülen davanın mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket kiracısı bulunduğu Emekyemez Mah. ...Cad. No:.. Beyoğlu/İSTANBUL adresinde bulunan iş hanı niteliğindeki taşınmazın satışı konusunda mülk sahibi ... ile anlaştığını, müvekkili şirket işbu anlaşmanın resmiyete kavuşması anına kadar anlaşmanın sağlandığına kanıt olması ve daha sonra satış bedelinden düşülmesi adına kapora bedeli olarak ...'ın banka hesabına 04/05/2023 tarihinde 1.025.000,00-TL EFT ödemesi gerçekleştirdiğini, müvekkilinin kapora vermesine rağmen davalının taşınmazı 10/08/2024 tarihinde ...'a satarak müvekkili ile olan anlaşmasına halel getirdiğini, kapora bedelinin sebepsiz zenginleşme hükümleri uyarınca davalı tarafından müvekkili şirkete iadesinin gerektiğini, ancak davalı tarafın kapora bedelini müvekkiline iade etmediğini, bedelin tahsiline ilişkin İstanbul ... İcra Müdürlüğü ... E. Dosyası üzerinden takip başlatıldığını, başlatılan takibe davalı tarafça itiraz edilerek takibin durduğunu, davalı tarafından yapılan itirazın iptalini ve takibin devamına, davalı hakkında ihtiyati haciz kararı verilmesini talep etmiştir. Tüm dosya kapsamı birlikte incelendiğinde; Dava, taşınmaz satışı kapsamında davacı tarafından davalı malike ödenen kapora bedelinin iadesi amacıyla başlatılmış olan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Somut olayda davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde özetle; Emekyemez Mah. ... Cad. No:.. Beyoğlu/İSTANBUL adresinde bulunan tapuda ... Mah. ...Ada ... Parsel Beyoğlu/İSTANBUL şeklinde kayıtlı taşınmazın satımı konusunda davalı tapu malikine ödenen 1.025.000,00-TL kapora bedelinin taşınmazının satışının gerçekleşmemiş olması sebebiyle sebepsiz zenginleşme hükümleri uyarınca iadesi istemiyle davalı aleyhine İstanbul ... İcra Müdürlüğü ... E. sayılı dosyası kapsamında başlatılan icra takibine davalının yapmış olduğu haksız tüm itirazlarının iptali ile icra takibin devamına karar verilmesi, ayrıca davalının söz konusu itirazı kötü niyetle gerçekleştirdiği sabit olduğundan hakkında alacağın % 20'sinden aşağı olmamak üzere icra inkâr tazminatına hükmedilmesi istemiyle işbu davanın açılmış olduğu görülmüştür. 6100 Sayılı HMK'nın "Dava şartlarının incelenmesi" başlığını taşıyan 115. Maddesinin 1. Fıkrası "(1) Mahkeme, dava şartlarının mevcut olup olmadığını, davanın her aşamasında kendiliğinden araştırır. Taraflar da dava şartı noksanlığını her zaman ileri sürebilirler." uyarınca yargılamanın her aşamasında dava şartlarının bulunup bulunmadığının re'sen incelenmesi gerektiğinden aynı kanunun "Dava şartları" başlığını taşıyan 114. Maddesi uyarınca " (1) Dava şartları şunlardır: a) Türk mahk...