DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/05/2024 KARAR TARİHİ : 19/12/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 17/01/2025 Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: davacı vekili özetle; davalı ile İstanbul İli, .... İlçesi, .... Köyünde Vaki Ve Kain Tapunun .... Ada, 3 Parsel'de (eski 22 Pafta, .... Ada, 1 Parsel) kayıtlı taşınmaz üzerine kurulu kat irtifakına göre, E Blok 74 no'lu bağımsız bölümün satımı konusunda Büyükçekmece ... Noterliği'nin 18/04/2014 tarih, .... yevmiye numaralı Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi yaptığını, sözleşmenin yapıldığı tarihten itibaren taşınmazda ikamet ettiğini, düzenli olarak faturaları ve aidatları ödediğini, zilyetliğin sözleşme tarihi itibariyle kendisine geçtiğini ve halen de devam ettiğini,...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/454 Esas KARAR NO : 2024/1275
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/05/2024 KARAR TARİHİ : 19/12/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 17/01/2025 Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: davacı vekili özetle; davalı ile İstanbul İli, .... İlçesi, .... Köyünde Vaki Ve Kain Tapunun .... Ada, 3 Parsel'de (eski 22 Pafta, .... Ada, 1 Parsel) kayıtlı taşınmaz üzerine kurulu kat irtifakına göre, E Blok 74 no'lu bağımsız bölümün satımı konusunda Büyükçekmece ... Noterliği'nin 18/04/2014 tarih, .... yevmiye numaralı Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi yaptığını, sözleşmenin yapıldığı tarihten itibaren taşınmazda ikamet ettiğini, düzenli olarak faturaları ve aidatları ödediğini, zilyetliğin sözleşme tarihi itibariyle kendisine geçtiğini ve halen de devam ettiğini, devir tarihi geçmesine rağmen halen devir işleminin gerçekleşmediğini, davalı ile yapılan görüşmede devre yanaşmadıklarını, devir için bir miktar süre daha istediklerini beyanla İstanbul İli, ... İlçesi, .... Köyünde Vaki Ve Kain Tapunun .... Ada, 3 Parsel'de (eski 22 Pafta, .... Ada, 1 Parsel) kayıtlı taşınmaz üzerine kurulu kat irtifakına göre, E Blok 74 no'lu bağımsız bölümün kendi adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalı tarafından usulüne uygun davetiye tebliğine rağmen davaya cevap verilmemiştir. Feri müdahil vekili dilekçesinde özetle; Davalı .... Yapı Kooperatifi'ne ait İstanbul ili, .... İlçesi, ... mevkiinde bulunan taşınmaz üzerinde 10 blok ve 896 adet konut inşası için davalı kooperatif ile davacının ortağı olduğu dava dışı / yüklenici .... Kooperatifi ile müvekkili kooperatif arasında 1999 senesinden bu yana devam eden üçlü bir ilişki bulunduğunu, bu ilişki uyarınca Davalı ile .... arasında Beyoğlu ... Noterliği'nin 12.11.1997 tarih ve .... yevmiye numaralı Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalandığını, sözleşme uyarınca inşa edilecek 896 adet konutun 360'ının .... Kooperatifi'ne, geri kalan 536 adet konutun ise, yüklenici ... Kooperatifi'ne bırakılmasının kararlaştırıldığını, bunun akabinde, .... Kooperatifi ile müvekkili kooperatif arasında 12.05.1998 tarihli protokol ve bunu tadil eden 18.10.1999 tarihli sözleşme imzalandığını, bunlara göre, Beyoğlu .... Noterliği'nde düzenlenen 12.11.1997 tarih ve ... yevmiye numaralı Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi uyarınca .... Kooperatifi'ne bırakılan 360 adet konutun 350'si, müvekkili kooperatife ortak kaydedilmesi yetkisinin devri karşılığında müvekkil kooperatife verilmesinin, her bir konutun bedelinin 8 Milyar TL olduğunun, 350 adet konut için toplamda 2.800.000.000.000TL'nin, 31.05.1998- 30.09.1998 tarihleri arasında, müvekkili kooperatif tarafından ... Kooperatifi'ne ödeneceğinin kararlaştırıldığını, 30.12.2002 tarihinde davalı .... Kooperatifi tarafından ...