DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 28/09/2018 KARAR TARİHİ : 18/04/2019 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dava dilekçesinde özetle; S.S. ... Yapı Kooperatifine 1991 yılında üye olduğunu ve 2007 yılından beri burada ikamet ettiğini, oturduğu meskenin 335 metrekare arsa üzerine 110 metre kare alanlı olduğunu, sitede 700 - 800 -900 metrekare arsa paylı, 220 metrekare büyüklükte meskenler bulunduğunu, aidatlar belirlenirken 634 Sayılı Yasanın 20.Maddesine göre arsa paylarının göz önünde bulundurulmadığını, büyük olarak tabir edilen 220 m2 alanlı mesken ile oturduğu 110 m2 binaya 200 TL aidat belirlendiğini, bu miktarı ödemekte olduğunu, bu rakamın emekli biri olarak kendisini zorlamaya başladığını, bu...
T.C. İZMİR 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/189 Esas KARAR NO : 2019/231 DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 28/09/2018 KARAR TARİHİ : 18/04/2019 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dava dilekçesinde özetle; S.S. ... Yapı Kooperatifine 1991 yılında üye olduğunu ve 2007 yılından beri burada ikamet ettiğini, oturduğu meskenin 335 metrekare arsa üzerine 110 metre kare alanlı olduğunu, sitede 700 - 800 -900 metrekare arsa paylı, 220 metrekare büyüklükte meskenler bulunduğunu, aidatlar belirlenirken 634 Sayılı Yasanın 20.Maddesine göre arsa paylarının göz önünde bulundurulmadığını, büyük olarak tabir edilen 220 m2 alanlı mesken ile oturduğu 110 m2 binaya 200 TL aidat belirlendiğini, bu miktarı ödemekte olduğunu, bu rakamın emekli biri olarak kendisini zorlamaya başladığını, bu miktarların yıllarca istendiğini, yapıların etrafının tel örgüyle çevrili olduğunu, tek giriş çıkışının bulunduğunu, bunun da 74. Madde gereğince toplu yapı niteliğinde olduğunu, tek tip aidat değil arsa payları büyüklüğüne göre aidat tespit edilmesi gerektiğini, uygulanan tek bir aidat hesaplamasının kendisini mağdur ettiğini belirterek 636 sayılı yasada belirtildiği gibi aidatların yeniden hesaplanarak mağduriyetinin giderilmesi ve geçmiş yıllarda da fazla ödenen aidatların tarafına iadesini talep etmiştir.23.10.2018 tarihli açıklama dilekçesiyle kooperatif başkanı ve kooperatif avukatının büyük binalar için 200,00 TL, küçük binalar için 125,00 TL alınması hususunu önerdiklerini, bunun 634 Sayılı Yasa'nın ilgili maddelerine uygun olduğunu, bakanlık temsilcisinin Kooperatifler Kanunu'nun 23.Maddesinin aidat hesaplamasında dikkate alınmalıdır dediğini, belirttiği toplantıda detaylı ve kapsamlı açıklama yapılmadan, üyeler bilgilendirilmeden aceleci bir tavırla 26 vekaleten oylarla birlikte 50 kabul, 22 red oyuyla 200,00 TL tek tip aidat ödemelerinin kabul edildiğini, çevre ve şehircilik bakanlığı temsilcisi kooperatif başkanı ve kooperatif avukatının işaret ettiği üzere eşitlik ve hakkaniyet ilkelerine aykırı olarak tek bir aidat hesaplamasının iptaline, arsa payı büyüklüğüne göre hesaplamının yapılması ve geçmiş yıllarda fazla ödemelerin tarafına iadesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili İzmir ... Sulh Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasına verdiği cevap dilekçesinde davanın 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 99. Maddesi gereği Asliye Ticaret Mahkemesi'nde açılması gerektiğini, bu nedenle görevsizlik kararı verilmesini talep ettiklerini, davacının davasını ...'na açtığını ancak davanın kooperatif tüzel kişiliğine açılması gerektiğini, bu nedenle husumet yokluğundan davanın reddini talep ettiklerini, esasa ilişkin olarak davanın genel kurul kararının iptali niteliğinde olduğunu ve iptal davalarının genel kurul toplantısından itibaren bir aylık hak düşürücü süre...