Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili beyanlarında; davalı ... Petrol ve Tic. A.Ş'nin davacı şirkete bayilik verilmesi için ipotek istendiğini, Bursa Osmangazi Tapu Müdürlüğüne 103 parselde kayıtlı ...'a ait 1012/1216 hisseli taşınmaz üzerine davalı lehine 3307 yevmiye numarası ile 100.000,00 TL bedelli ipotek tesis ettiklerini, 10/04/2003 tarihinde davacı şirket ile davalı şirket arasında 03/04/2018 tarihine kadar geçerli akaryakıt bayilik sözleşmesi yaptıklarını, ipoteğin şartları geçerli olmak üzere 200.000,00 TL ilavesi ile ipotek bedeli 300.000,00 TL'ye arttırdığını, davalı şirketin devletin uzun süreli akaryakıt bayilik sözleşmelerini kabul etmediğini, beş yıl süreli sözleşme istediğini bu nedenle taraflar arasında 11/04/2008 tarihinde beş yıl süreli akaryakıt bayilik...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2014 KARAR NO : 2019/
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : VEKİLİ : Av. ... DAVALI : VEKİLİ : Av. ... DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması) DAVA TARİHİ : 16/09/2014 KARAR TARİHİ : 14/11/2019 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili beyanlarında; davalı ... Petrol ve Tic. A.Ş'nin davacı şirkete bayilik verilmesi için ipotek istendiğini, Bursa Osmangazi Tapu Müdürlüğüne 103 parselde kayıtlı ...'a ait 1012/1216 hisseli taşınmaz üzerine davalı lehine 3307 yevmiye numarası ile 100.000,00 TL bedelli ipotek tesis ettiklerini, 10/04/2003 tarihinde davacı şirket ile davalı şirket arasında 03/04/2018 tarihine kadar geçerli akaryakıt bayilik sözleşmesi yaptıklarını, ipoteğin şartları geçerli olmak üzere 200.000,00 TL ilavesi ile ipotek bedeli 300.000,00 TL'ye arttırdığını, davalı şirketin devletin uzun süreli akaryakıt bayilik sözleşmelerini kabul etmediğini, beş yıl süreli sözleşme istediğini bu nedenle taraflar arasında 11/04/2008 tarihinde beş yıl süreli akaryakıt bayilik sözleşmesi yaptığını, rekabet kurulu kararı ile "18/09/2005 tarihinden önce yapılan akaryakıt bayilik sözleşmeleri 18/09/2010 tarihi itibariyle geçersiz hale geldiğini, sona ermiş ve akaryakıt bayilik sözleşmesi kapsamında tesis edilen intifa kira vs benzeri nitelikteki sözleşmelerde 18/09/2010 tarihi itibariyle sona ermiştir" ifadesi ile sözleşmeyi davacı müvekkili şirketin feshetmediğini, davalı şirketin rekabet kurumu ve rekabet hukuk düzenlemelerine rağmen halen taşınmaz üzerindeki şerhleri kaldırmadığını/terkin etmediğini, davacıların mağdur edildiğini, bu nedenlerle tapunun Bursa İli Osmangazi 2.Bölge Emek Köyü Hamitler Mevkii 103 parselde ...'a ait 1012/1216 hisse üzerindeki 02/07/2008 tarih ve 20928 yevmiye numaralı ipoteğin terkinine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili beyanlarında; taraflar arasında 10/04/2003 tarihli akaryakıt bayilik sözleşmesi ve akabinde 11/04/2008 tarihli ve beş yil süreli Akaryakıt Bayilik Sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşmeye dayalı olarak davacı şirketten her ne sebep doğarsa doğsun cezai şarta dahil olmak üzere bayinin doğmuş ve doğacak tüm borçlarının teminat altına alınması için davalı şirketi lehine 300.000,00 TL bedelli ipotek tesis ettiklerini, rekabet kurulunun kararları ve 18/09/2010 tarihinden sonra bayinin bir başka dağıtım şirketi ile anlaşması nedeni ile sözleşmenin öngörülen türihten önce sona erdiğini bu tarihten sonraki döme isatebet eden bayilim hizmet bedeli olan 18.694 USD ( faiz hariç) ile bayinin satış tahhütlerine aykırılırık nedeniyle oluşan 114.180 USD cezai şart alacaklarını ödeme gerektiğinden bu alacakların ve sair alacakların tamine amacı ile tesis edilen ipotğin terkininin mümkün olmadığını fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile davanın reddini talep etmiştir. Delillerin değerlendirilmesi ve gerekçe: ...