Davacı tarafından davalı hakkında açılan ipoteğin kaldırılması davasının mahkememizde yapılan yargılaması sonunda ; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP ; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle davacı ile davalı arasında 22/12/2008 tarihinde hisse devri sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşmeye göre davacının .... ilçesinde bulunan davalıya ait ... markalı akaryakıt istasyonunun bayi unvanı altında ortağı ... ile birlikte işletmeyi üstlendiğini, bu sözleşme doğrultusunda ... Şirketinin hisselerinin davacı ile ... tarafından devir alındığını, bu hisse devrinin 31/12/2008 tarihinde Ticaret Sicili Gazetesinde ilan edildiğini, hisse devri sözleşmesinin 6. maddesinin d bendine göre .... numaralı taşınmaz üzerine ipotek tesis edileceğinin kararlaştırıldığını, davacı ile ...'in sözleşmedeki yükümlülüklerini yerine getirmedikleri takdirde devir aldıkları bayi hisselerinin ve istasyonun davalı tarafından...
T.C. ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/662 KARAR NO : 2024/141
GEREKÇELİ KARAR T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ..., T.C. Kimlik No:..., .... DAVACI VEKİLİ : AV...., .... DAVALI : ..., .... DAVA : İpoteğin kaldırılması DAVA TARİHİ : 07/10/2022 KARAR TARİHİ : 20/02/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 20/03/2024
Davacı tarafından davalı hakkında açılan ipoteğin kaldırılması davasının mahkememizde yapılan yargılaması sonunda ; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP ; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle davacı ile davalı arasında 22/12/2008 tarihinde hisse devri sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşmeye göre davacının .... ilçesinde bulunan davalıya ait ... markalı akaryakıt istasyonunun bayi unvanı altında ortağı ... ile birlikte işletmeyi üstlendiğini, bu sözleşme doğrultusunda ... Şirketinin hisselerinin davacı ile ... tarafından devir alındığını, bu hisse devrinin 31/12/2008 tarihinde Ticaret Sicili Gazetesinde ilan edildiğini, hisse devri sözleşmesinin 6. maddesinin d bendine göre .... numaralı taşınmaz üzerine ipotek tesis edileceğinin kararlaştırıldığını, davacı ile ...'in sözleşmedeki yükümlülüklerini yerine getirmedikleri takdirde devir aldıkları bayi hisselerinin ve istasyonun davalı tarafından bildirilen kişiye devretmeyi kabul ve taahhüt ettiklerini, eğer devir alanlar davalı tarafından kendilerine yapılan bildirimden itibaren 3 gün içerisinde bu devri gerçekleştirmez ise davalının zararlarının temini için işleme konmak üzere dava konusu taşınmaz üzerine ipotek tesis etmeyi ve senet vermeyi kabul ve taahhüt ettiklerini, bu sözleşme uyarınca 24/12/2008 tarihinde davacıya ait taşınmaz üzerinde davalı lehine ipotek tesis edildiğini, davacının işlerinin iyi gitmemesi üzerine davalı ile anlaşarak akaryakıt istasyonunun 2010 yılında boşalttığını ve davalıya teslim ettiğini, 02/10/2015 tarihinde şirketin ticaret sicilinden terkin edildiğini, dava konusu ipoteğin devam ettiğini davacının 2022 yılında fark ettiğini, davacının ipotek tesisi ile garanti altına alınan sözleşmedeki yükümlülüklerini eksiksiz olarak yerine getirdiğini, davalının ipotek ile korunması gereken bir menfaatinin de kalmadığını ileri sürerek dava konusu taşınmaz üzerine 24/12/2008 tarih ve ... yevmiye nolu işlem ile davalı lehine kurulan ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP ; Davalıya dava dilekçesi ile duruşma günü ve saati Tebligat Kanununa uygun olarak tebliğ edilmiş, davalı davaya cevap vermemiş, duruşmaya katılmamış ve kendisini vekil ile temsil ettirmemiştir. DELİLLER ; Dava dilekçesi ekinde 22/12/2008 tarihli devir alanlar olarak ... ile ...'in, ... olarak davalının imzaladığı Hisse Devri Sözleşmesi başlıklı sözleşme sunulmuştur. Bu sözleşmenin davamız açısından önemli maddeleri şunlardır; 3. maddesi; "Bayiiye ait hisselerin tamamı devredenler adına kayıtlı iken işbu sözleşme nedeniyle %80 ..., %20 ... oranında devralanlara devri ve devrin işbu sözleşm...