DAVA : Menfi Tespit ve Alacak(Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/09/2018 KARAR TARİHİ : 25/03/2024 KARAR Y.TARİHİ : 05/04/2024 Mahkememizde görülmekte olan ticari satımdan kaynaklanan menfi tespit ve alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda aşağıdaki karar verilmiştir. I-İDDİALAR 1. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatiften ... parselde bulunan .... numaralı bağımsız bölümleri 27.09.2017 tarihinde 600.000er TL bedelle satın aldığını ve tapu devrinin gerçekleştirildiğini, tapu devir ve teslim işlemi dışında müvekkili ile davalı kooperatif arasında 27.09.2017 tarihli protokol imzalandığını, bu protokol ile gayrimenkul bedelleri karşılığı fatura düzenleneceğini ve KDV dahil bedelin 600.000,00 TL olarak belirlendiğini, müvekkilinin 7 numaralı gayrimenkul bedelinin KDV dahil olarak belirlenen 600.000 TLyi ödediğini ancak davalı...
T.C. ANKARA 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2018/667 Esas - 2024/218 TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ T.C. ANKARA GEREKÇELİ KARAR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/667 Esas KARAR NO : 2024/218
HAKİM :.. KATİP : ...
DAVACI : .... VEKİLİ : Av. ... DAVALI : ... VEKİLİ : Av. .... FERİ MÜDAHİL: 1-... 2- ... VEKİLLERİ : Av. ... Av. ... Av. ... DAVA : Menfi Tespit ve Alacak(Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/09/2018 KARAR TARİHİ : 25/03/2024 KARAR Y.TARİHİ : 05/04/2024
Mahkememizde görülmekte olan ticari satımdan kaynaklanan menfi tespit ve alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda aşağıdaki karar verilmiştir. I-İDDİALAR 1. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatiften ... parselde bulunan .... numaralı bağımsız bölümleri 27.09.2017 tarihinde 600.000er TL bedelle satın aldığını ve tapu devrinin gerçekleştirildiğini, tapu devir ve teslim işlemi dışında müvekkili ile davalı kooperatif arasında 27.09.2017 tarihli protokol imzalandığını, bu protokol ile gayrimenkul bedelleri karşılığı fatura düzenleneceğini ve KDV dahil bedelin 600.000,00 TL olarak belirlendiğini, müvekkilinin 7 numaralı gayrimenkul bedelinin KDV dahil olarak belirlenen 600.000 TLyi ödediğini ancak davalı kooperatif tarafından tapu kaydında bulunan ipotekler fek edilmediği gibi satış faturalarınında düzenlenmediğini, 27.09.2017 tarihli taahhütnamede ayrıca alıcıdan inşaatla ilgili ekstra herhangi bir ücret talep edilmeyeceği (vergiler, harçlar vs) düzenlemesi yer almasına rağmen tapu devir işlemi esnasında davalının sorumlu olduğu alıcı ve satıcı adına yatırılması gereken harcın da davalı kooperatif yöneticisinin müvekkiline siz şu anda ödeyin biz size ödeyelim ricası ile müvekkilinin banka hesabından ödendiğini ancak davalı tarafın, tapu harç ve giderlerini ödemediğini, ayrıca 27.09.2017 tarihli protokolde, en geç aralıkta eksiksiz olarak iskanı alınarak teslim edileceği düzenlemesi yer almasına rağmen gayrimenkullerin iskanının alınmadığını, hatta tesliminin gerçekleşmediğini, müvekkilinin, davalının sözlerine ve işbu protokolle verdiği taahhütlere güvenerek gayrimenkulleri için üçüncü kişilerle sözleşme yaptığını, ancak fiili teslim gerçekleşmediğinden üçüncü kişilerin sözleşmelerini feshettiğini ve müvekkilinin kira kaybı yaşadığını, dava konusu gayrimenkullerde ve ortak alanlarda birçok hatalı ve eksik işler bulunduğunu, davalı kooperatif ile 27.09.2017 tarihli protokolde .... nolu gayrimenkullerin KDV dahil bedelinin ödenmesi halinde fatura düzenleneceğinin kararlaştırıldığını, müvekkilin .... nolu gayrimenkulün bedelini KDV dahil ödediğini, buna rağmen bu dükkana ilişkin fatura kesilmediği gibi 14.09.2017 tarihli taahhüde rağmen ipoteğin kaldırılmadığını, davalı tarafın müvekkilinin işyerini teslim almaya gelmediğine ilişkin beyanlarının gerçeği yansıtmadığını, kaldı ki davalı tarafın .... nolu dükkanı devretmek için 6 numaralı dükkanın borcunun ödenmesini şart...