Mahkememizde görülmekte olan İpoteğin Kaldırılması davasının yapılan açık yargılaması neticesinde, aşağıda belirtildiği şekilde hüküm tesis edilmiştir. I) İDDİA : Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde özetle; davacıya ait olan... bağımsız bölümde bulunan taşınmazın muvazaalı ve kanuna, hukuka aykırı yolsuz tescil ile dava dışı... adına tescil edildiği;... ile birlikte davalı bankadan kredi kullandığı; dava konusu taşınmazın üzerine ipotek konulduğu; bir taksidinin dahi ödenmediği; ... Esas sayılı dosyası kapsamında davalı bankanının satış yoluna başvurduğunu öğrendiği; hayatında hiç arkadaşının olmadığı; psikolojik problemlerinden dolayı akrabaları tarafından dışlandığı; ömrünü yalnız olarak geçirdiği için hiç kimsenin uyarısı ve gözetimi altında olmadığı; bir dönem... davacının psikolojik problemlerini çok iyi bilmesi nedeniyle defalarca ... şubesinden kredi kullandırıp...
T.C. ANKARA 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Dosya No: 2024/119 Esas - 2024/264 Karar T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili
T.C. ANKARA 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2024/119 KARAR NO : 2024/264
... [... DAVA : İpoteğin Kaldırılması DAVA TARİHİ : 01/04/2022 KARAR TARİHİ : 17/04/2024 G.K. YAZIM TARİHİ : 03/07/2024
Mahkememizde görülmekte olan İpoteğin Kaldırılması davasının yapılan açık yargılaması neticesinde, aşağıda belirtildiği şekilde hüküm tesis edilmiştir. I) İDDİA : Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde özetle; davacıya ait olan... bağımsız bölümde bulunan taşınmazın muvazaalı ve kanuna, hukuka aykırı yolsuz tescil ile dava dışı... adına tescil edildiği;... ile birlikte davalı bankadan kredi kullandığı; dava konusu taşınmazın üzerine ipotek konulduğu; bir taksidinin dahi ödenmediği; ... Esas sayılı dosyası kapsamında davalı bankanının satış yoluna başvurduğunu öğrendiği; hayatında hiç arkadaşının olmadığı; psikolojik problemlerinden dolayı akrabaları tarafından dışlandığı; ömrünü yalnız olarak geçirdiği için hiç kimsenin uyarısı ve gözetimi altında olmadığı; bir dönem... davacının psikolojik problemlerini çok iyi bilmesi nedeniyle defalarca ... şubesinden kredi kullandırıp kredi miktarı 16.500,00 TL'yi davacıdan aldığı; ...'ın ameliyata para yetmediğini belirterek davacıdan 10.000,00 TL daha elden para aldığı; yine ameliyat olması gerektiğini ve 75.000,00 TL'nin lazım olduğunu söyleyerek davacının akıl zayıflığından yararlanarak, davacının halen ikamet etmeye devam ettiği ... yevmiye nolu vekaletnamesini aldığı; ...ın vekaletnameyi aldığı gün davacının bilgisi olmadan söz konusu evi, işbirlikçisi...'a sattığı; daha sonra ...'a verdiği vekaletnameyi ... yevmiye nolu azilnamesi ile azlettiği; azilnameye güvenen davacının oturduğu evin resmen satıldığını 08/11/2019 tarihinde Tapu Müdürlüğüne vermiş olduğu dilekçe ile öğrendiği beyan edilmiş olup; davaya konu ... nolu bağımsız bölümde bulunan taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir konulmasına, dava konusu taşınmaz üzerine Yapı Kredi Bankası Etlik Şubesi lehine tesis edilen ipoteğin kaldırılmasına, yolsuz tescilden önceki haline dönmesine, vekalet ücreti ve yargılama giderlerinin, davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesinin talep edildiği anlaşılmıştır. II) SAVUNMA : Davalı vekili tarafından sunulan cevap dilekçesinde özetle; davanın görevsiz mahkemede açıldığı; davaya konu ipoteğin, müvekkili banka ile dava dışı Kamil Aydın arasında düzenlenen, dava dışı...'ın da kefil olarak imzaladığı ticari nitelikteki 27/05/2019 tarihli ve 1.000,000 TL limitli Genel Kredi ve Teminatsız Sözleşmesi (GKTS) çerçevesinde kullandırılacak kredinin teminatı olarak verildiği; davaya bakmakla görevli mahkemenin Asliye Ticaret Mahkemeleri olduğu; şartları bulunmadığı halde kısmi olarak açılan davanın hukuki yarar yokluğundan doğrudan reddine karar verilmesi gerektiği; dava konusu taşınmaz üzerinde tesis edilen ve fekki istenilen ipoteğin miktarını...