DAVA : Alacak (Sebepsiz Zenginleşmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/02/2024 KARAR TARİHİ : 27/11/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Sebepsiz Zenginleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, müvekkili ile davalı şirketin tapuda ... İli, ... İlçesi, ... parselde kayıtlı, ... adresinde bulunan ve ... Hastanesi unvanı ile işletilen hastane hizmet binası nitelikli yapının müşterek paylı malikleri olduğunu, müvekkili şirketin dava tarihi itibari ile hukuki olarak %... oranında, davalı şirketin ise %... oranında birlikte paylı malikleri olduğunu, binanin ilk inşaat projesinde ... adet büro niteliğinde bağımsız bölüm inşa edilmesi ve kullanılması amacıyla inşaata başlandığını ve bu ilk projeye dayalı olarak ... adet büro olacak şekilde kat irtifakı kurularak tapusunun çıkartıldığını, ancak...
T.C. DİYARBAKIR ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLLERİ : DAVA İHBAR OLUNAN : VEKİLİ : DAVA : Alacak (Sebepsiz Zenginleşmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/02/2024 KARAR TARİHİ : 27/11/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH :
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Sebepsiz Zenginleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, müvekkili ile davalı şirketin tapuda ... İli, ... İlçesi, ... parselde kayıtlı, ... adresinde bulunan ve ... Hastanesi unvanı ile işletilen hastane hizmet binası nitelikli yapının müşterek paylı malikleri olduğunu, müvekkili şirketin dava tarihi itibari ile hukuki olarak %... oranında, davalı şirketin ise %... oranında birlikte paylı malikleri olduğunu, binanin ilk inşaat projesinde ... adet büro niteliğinde bağımsız bölüm inşa edilmesi ve kullanılması amacıyla inşaata başlandığını ve bu ilk projeye dayalı olarak ... adet büro olacak şekilde kat irtifakı kurularak tapusunun çıkartıldığını, ancak binanın inşaat yapımı aşamasında mimari proje tadilatı yapıldığını ve yapının hastane hizmet binasına dönüştürüldüğünü, tadilat projesine göre inşaatın tamamlanarak, komple hastane hizmet binası şekilde yapı kullanma izin belgesi aldığını, daha sonra ise ... markası ile faaliyet gösteren bir hastane grubuna kiralandığını, tapuda hastane binasının %... payının yapı müteahhidi adına, %... payının ise davalı şirket adına tescil edildiğini, müvekkili şirketin ... yılları arasında yapı müteahhidinin hastane binasındaki %... oranındaki payının tamamını ve davalı şirketin sahip olduğu taşınmaz payının ... hissesini satın aldığını, bu şekilde müvekkili şirketin hastane binasında %... oranında pay sahibi olduğunu, müvekkil şirketin karşılıklı anlaşma üzerine davalı şirketin sahip olduğu %... oranındaki taşınmaz payının ... oranındaki kısmı (%...payını) ... tarihinde tapuda ... TL bedelle satın aldığını ve bu satın alım bedelini ödediğini, müvekkili şirketin hastane binası üzerindeki mülkiyet oranının toplamda %... oranına yükseldiğini, davalı şirket tarafından müvekkilinin ... tarihinde aldığı taşınmaz hisse alımına karşı, davalı şirketin ticaret siciline tescil ve ilan edilmiş genel kurul ve yönetim kurulu kararların butlanla sakat olduğu, bu nedenle müvekkiline taşınmaz hisse satışını gerçekleştiren kişinin yetkisiz temsilci olduğu ve yapılan satışın yolsuz olduğu iddia edilerek ... tarihinde müvekkiline yapılan taşınmaz satışının geçersiz olduğundan bahisle Diyarbakır ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... esas sayılı dosyası üzerinden tapu iptal ve tescil davası açtığını, mahkemece yapılan yargılama neticesinde davalı şirket adına satışı yapan kişinin yetkisiz olduğu kabul edilerek müvekkili şirket aleyhine tapu iptal ve tescil kararı verildiğini, müvekkili şirketin bu karara karşı yaptığı istinaf başvurusunun Diyarbakır Bölge Adliye Mahkemesi .... Hukuk Dairesinin ... esas sayılı kararı ile reddedildiğini, ...