DAVANIN KONUSU: Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 12/12/2024 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ: 13/12/2024 KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'nin istinafa konu edilen 11/09/2024 tarih ve 2022/1371 E - 2024/770 K kararına karşı süresi içinde davalı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı kooperatif tarafından davacı aleyhine kesin maliyet bedeline dayalı olarak Kayseri Genel İcra Dairesinin Esas sayılı dosyası üzerinden icra takibine girişilmiş olduğunu, davacının bu zamana kadar olan borcunu ödeyerek ... İli, ... İlçesi,... Mevki, ... Ada, ... Parsel üzerinde yer alan ... Kat ... numaralı bağımsız bölümün tapusunu 2014 yılı içerisinde almıştır. Aradan geçen yaklaşık beş yıldan sonra davacıya kesin maliyet hesabı adı altında bir...
T.C. KAYSERİ BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 6. HUKUK DAİRESİ ESAS NO: 2024/2198 KARAR NO: 2024/2492 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 11/09/2024 ESAS NO: 2022/1371 KARAR NO: 2024/770 DAVANIN KONUSU: Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 12/12/2024 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ: 13/12/2024 KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'nin istinafa konu edilen 11/09/2024 tarih ve 2022/1371 E - 2024/770 K kararına karşı süresi içinde davalı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı kooperatif tarafından davacı aleyhine kesin maliyet bedeline dayalı olarak Kayseri Genel İcra Dairesinin Esas sayılı dosyası üzerinden icra takibine girişilmiş olduğunu, davacının bu zamana kadar olan borcunu ödeyerek ... İli, ... İlçesi,... Mevki, ... Ada, ... Parsel üzerinde yer alan ... Kat ... numaralı bağımsız bölümün tapusunu 2014 yılı içerisinde almıştır. Aradan geçen yaklaşık beş yıldan sonra davacıya kesin maliyet hesabı adı altında bir borç çıkartılması usule ve yasaya aykırı olduğunu, özelikle Kayseri İli sınırları içerisinde yer alan birtakım kooperatifler; gerekli parayı ödeyip tapuyu devralan üyelerine kesin maliyet hesabı raporu başta olmak üzere çeşitli adlar altında yüklü borçlar altına sokmakta olduğunu, Kanun koyucu tarafından aşağıda belirtildiği üzere sadece Kayseri ilinde geçerli olmak üzere kanuna geçici madde eklenerek mağduriyetlerin giderilmesi amaçlanmış olduğunu, buna göre kooperatif üyelerinin mağduriyetinin giderilmesi adına ... tarihli ...sayılı Resmi Gazete'de Çevre Kanunu İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 2.maddesinde Kooperatifler Kanununa eklenen geçici 11. maddede düzenlenmiş olduğunu, Madde hükmü incelendiğinde geçici maddenin Kayseri iline özel olarak düzenlendiği ve sadece yapı kooperatiflerini kapsadığı görülmekte olduğunu, bunun yanı sıra sadece belirtilen şartların (geçici maddenin a b c ç fıkralarında sayılan haller) tamamının sağlanması halinde madde hükmünün uygulanabileceği belirtilmiş olduğunu, davalı kooperatif Kayseri İlinde yer almakta olup etaplar halinde inşaat faaliyetlerine devam etmekte olduğunu, İnşaat faaliyetlerine devam eden davalı kooperatif terkin edilmemiş olduğunu, öte yandan davacının bağımsız bölümün tapusunu 2014 yılında teslim almış olup davalı kooperatif tarafından tahakkuk ettirilen bedel müvekkilimce ödenmiş olduğunu, işbu anlatılar doğrultusunda kanunun aradığı şartlarının birlikte sağlanması halinde her ne ad altında olursa olsun kooperatiflerin üyelere yaptığı borçlandırmaların geçersiz olduğu hüküm altına alındığından davacının davalı kooperatifçe Kayseri Genel İcra Dairesinin ... Esas sayılı dosyası üzerinden borç altına sokulmasının usule ve yasaya aykırı olduğu açık olduğunu, Kayseri Genel İcra Dairesinin ... Esas s...