DAVANIN KONUSU : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ : 23/12/2024 G. KARAR YAZIM TARİHİ : 24/12/2024 İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına yönelik taraf vekilleri tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olmakla 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalılar ... ve...şirketleri (adi ortaklık olarak) ile müvekkili şirket arasında Konya .. Noterliğinin 03.04.2017 tarih ....yevmiye sayılı düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşme gereğince davalıların yüklenici olarak müvekkiline ait Konya ili, Selçuklu ilçesi, .... Mahallesinde kain .... ada .. ve .. nolu parsel sayılı taşınmazlar üzerine...
T.C. KONYA BAM 5. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: T.C. KONYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 5. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : KARAR NO :
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 08/06/2023 NUMARASI : Esas - Karar
DAVACI : VEKİLİ : Av. DAVALILAR : 1- 2- VEKİLİ : Av.
DAVANIN KONUSU : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ : 23/12/2024 G. KARAR YAZIM TARİHİ : 24/12/2024 İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına yönelik taraf vekilleri tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olmakla 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalılar ... ve...şirketleri (adi ortaklık olarak) ile müvekkili şirket arasında Konya .. Noterliğinin 03.04.2017 tarih ....yevmiye sayılı düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşme gereğince davalıların yüklenici olarak müvekkiline ait Konya ili, Selçuklu ilçesi, .... Mahallesinde kain .... ada .. ve .. nolu parsel sayılı taşınmazlar üzerine (sonradan bu iki parsel tevhit edilerek aynı ada .. parsel sayılı taşınmaz olmuştur) Destanbul isimli projedeki konutları ve inşaatı yapacaklarını, davalıların projedeki konutlardan Konya ili Selçuklu ilçesi .... Mahallesinde kain .... ada .. parseldeki A2 Blok 5. Kat 9 bağımsız bölüm nolu 185,00 m2'lik mesken; A2 Blok 11. Kat 21 bağımsız bölüm nolu 185,00 m2'lik mesken ve A3 Blok 4. Kat 10 bağımsız bölüm nolu 154,00 m2'lik mesken niteliğindeki taşınmazları müvekkiline anahtar teslimi şeklinde teslim edeceklerinin kararlaştırıldığını, KKİS hükümlerine göre belirtilen nitelikteki 3 adet konut, inşaat ruhsatından ve arsanın boş tesliminden itibaren 36 ay içinde müvekkili şirkete teslim edileceğini, KKİS'ne göre meskenlerin teslimi gereken tarihten, teslimin gerçekleştiği 20.06.2022 tarihine kadar olan dönemde (gecikilen dönemde) müvekkilinin kira kaybı zararı olduğunu, davalıların oluşan kira kayıplarından müştereken ve müteselsilen sorumlu olduklarını ileri sürerek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalması ve davaya belirsiz alacak davası olarak bakılmak kaydıyla; KKİS'ne göre meskenlerin teslimi gereken tarihten 20.06.2022 teslim tarihine kadar olan dönem (gecikilen dönem) için her bir mesken için şimdilik 1.000,00'er TL'den toplam şimdilik 3.000,00 TL kira kaybı alacağının ve her bir meskenin her bir ayın kira bedeline takip eden günden itibaren uygulanacak değişen oranlardaki ticari avans faiziyle (kademeli avans faiziyle) birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davacı vekili 18/05/2023 tarihli dilekçe ile belirsiz alacak olarak açılan davada talebini artırarak 124.167,87 TL olarak belirlemiştir. Davalılar vekili davaya cevap dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketler ile davac...