İSTEMİN ÖZETİ : Davacılar tarafından, ........ İli, ........ Mahallesi, ........ Caddesi, Tapunun 50 pafta, 315 ada, 4 parselinde bulunan müstakil yapı hakkında fırın işyeri açmak amacıyla yapılan işyeri açma ve çalışma ruhsatı başvurusunun mevcut durumu itibarıyla mevzuata uygun olmadığı gerekçesiyle reddine ilişkin Bartın Belediye Başkanlığı'nın 01/10/2021 tarih ve 12217 sayılı işleminin iptali istemiyle açılan davada; uyuşmazlıkta; ........ İli, ........ Mahallesi, ........ Caddesi, Tapunun 50 pafta, 315 ada, 4 parselinde müstakil olarak bulunan fırının, mülkiyeti ile 03/12/2012 tarihli işyeri açma ve çalışma ruhsatının dava dışı B.U. isimli kişi adına kayıtlı iken, taşınmaz mülkiyetinin davacılardan ........ tarafından 22/04/2020 tarihinde satın alındığı; fırın binasının kiralanması konusunda davacı ........'nın yetkilisi bulunduğu ........ Limited Şirketi ile taşınmazın yeni...
T.C. ANKARA BÖLGE İDARE MAHKEMESİ 9. İDARİ DAVA DAİRESİ ESAS NO : 2022/1399 KARAR NO : 2023/480 İSTEMİN ÖZETİ : Davacılar tarafından, ........ İli, ........ Mahallesi, ........ Caddesi, Tapunun 50 pafta, 315 ada, 4 parselinde bulunan müstakil yapı hakkında fırın işyeri açmak amacıyla yapılan işyeri açma ve çalışma ruhsatı başvurusunun mevcut durumu itibarıyla mevzuata uygun olmadığı gerekçesiyle reddine ilişkin Bartın Belediye Başkanlığı'nın 01/10/2021 tarih ve 12217 sayılı işleminin iptali istemiyle açılan davada; uyuşmazlıkta; ........ İli, ........ Mahallesi, ........ Caddesi, Tapunun 50 pafta, 315 ada, 4 parselinde müstakil olarak bulunan fırının, mülkiyeti ile 03/12/2012 tarihli işyeri açma ve çalışma ruhsatının dava dışı B.U. isimli kişi adına kayıtlı iken, taşınmaz mülkiyetinin davacılardan ........ tarafından 22/04/2020 tarihinde satın alındığı; fırın binasının kiralanması konusunda davacı ........'nın yetkilisi bulunduğu ........ Limited Şirketi ile taşınmazın yeni maliki ........ arasında kira sözleşmesi yapıldığı; akabinde, Noterce düzenlenmiş 09/06/2020 tarihli sözleşme ile fırının işletme hakkının da dava dışı B.U. tarafından davacılardan ........ Limited Şirketi'ne devredildiği; yapılan devre istinaden 14/09/2021 tarihli başvuru ile işletmenin kiracısı ........ Limited Şirketi adına işyeri açma ve çalışma ruhsatı düzenlenmesinin talep edildiği; bu başvurunun dava konusu Bartın Belediye Başkanlığı'nın 01/10/2021 tarih ve 12217 sayılı işlemi ile, işyerinin mevcut durumunun mevzuata uygun olmadığı gerekçesine yer verilmek suretiyle reddedildiği; dava konusu fırının, yapı kullanma izin belgesinin bulunmadığı, taşınmaz büyüklüğünün 72,52-m2 olduğu, ilgili mevzuat hükümleri değerlendirildiğinde; fırınların özel yapı kullanma izin belgesinin olması koşuluyla konut bölgelerinde açılmasını yasaklayıcı bir düzenleme bulunmadığı, imar hukukuna uygun olarak ruhsatlandırılmış ayrık nizamda müstakil yapılarda faaliyet gösteren fırınlara, yapının niteliğine uygun işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilebileceği, işyeri açma ve çalışma ruhsatı bulunan ancak ayrık nizamda müstakil binada bulunmayan ekmek fırınlarının devredilemeyeceği, ruhsat eski ya da yürürlükteki mevzuat hükümlerine göre elde edilmekle birlikte işletmecinin değişmesi, iptali ile ortadan kalkması halinde aynı şartlarda yeni işletmeci adına ruhsat düzenlenebilmesi için mevcut durumda da mevzuatta aranan olmazsa olmaz şartların tamam olması gerektiği; konunun yeni bir ruhsat başvurusu gibi değerlendirilmesi ve başvuru tarihi itibarıyla mevzuatın aradığı koşulların sağlanması gerektiği; bu durumda, hukukun genel ilkelerine göre kazanılmış hak kavramından bahsedebilmek için somut durumda kamu düzenine ilişkin emredici hükümlere aykırılık bulunmaması, işyeri açma ve çalışma ruhsatlarını vermeye yetkili idarelerin, işyerlerinde mevzuatın olmazsa olmaz olarak aradığı özelliklerin bulunup bulunmadığı hususunda kontrol yapması gerektiği; bu hükümlere aykırı olarak, önceden elde edilen faaliye...