Yukarıda açık kimliği yazılı taraflar arasında görülen ECRİMİSİL davasının mahkememizde yapılan yargılaması neticesinde verilen ... tarih ve ... K.sayılı kararın temyizi üzerine Yargıtay ... Hukuk Dairesinin ... tarih ve ... E. ... K.sayılı kararı ile bozularak dosyanın mahkememize iadesinden sonra yeniden yapılan açık yargılama sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesine verdiği dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... ili, ... ilçesi, ... Mah. ... parsel nolu taşınmazı, ...İcra Müd.... E nolu dosyasında yapılan ihale sonucunda satın aldığını, ihalenin kesinleşerek tapuda tescilin yapıldığını, davalı şirket ile müvekkili arasında herhangi bir kira sözleşmesi veya sözleşme olmadığı halde,davalının bu yeri işgal ettiğini ve üzerindeki faydalı masrafları talep ederek İstanbul ... İcra Hukuk Mahkemesi'nin ... esas nolu dosyadan dava açtığını,...
T.C. ANTALYA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
DOSYA NO : 2020/452 KARAR NO : 2020/603 DAVA : TAZMİNAT (Haksız Fiilden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/09/2014 KARAR TARİHİ : 18/11/2020
Yukarıda açık kimliği yazılı taraflar arasında görülen ECRİMİSİL davasının mahkememizde yapılan yargılaması neticesinde verilen ... tarih ve ... K.sayılı kararın temyizi üzerine Yargıtay ... Hukuk Dairesinin ... tarih ve ... E. ... K.sayılı kararı ile bozularak dosyanın mahkememize iadesinden sonra yeniden yapılan açık yargılama sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesine verdiği dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... ili, ... ilçesi, ... Mah. ... parsel nolu taşınmazı, ...İcra Müd.... E nolu dosyasında yapılan ihale sonucunda satın aldığını, ihalenin kesinleşerek tapuda tescilin yapıldığını, davalı şirket ile müvekkili arasında herhangi bir kira sözleşmesi veya sözleşme olmadığı halde,davalının bu yeri işgal ettiğini ve üzerindeki faydalı masrafları talep ederek İstanbul ... İcra Hukuk Mahkemesi'nin ... esas nolu dosyadan dava açtığını, yargılama süresince yeri işgal etmeye devam edip en son ... tarihinde icra marifetiyle tahliye ettiğini, davalı tarafın basiretli bir tacir gibi davranmadığını, haksız işgali ile müvekkilini zarara uğrattığını beyanla ihale tarihinden tahliye tarihine kadar süre için ...-TL ecrimsil talep ve dava etmiş, Asliye Hukuk Mahkemesi ... K.sayılı kararı ile davaya bakmaya görevli olmadıkları gerekçesi görevsizlik kararı vererek dosyayı mahkememize göndermiştir. CEVAP: Davalı vekili cevabında; davalının, davacıya ait ve ihale sureti ile satın aldığı taşınmazda kötü niyetli şagil olmadığı, daha önce taşınmaz üzerindeki depoyu ... tarihi itibariyle 3 yıllığına kiraladığı, bir yıllık kirayı da peşin ödediği, söz konusu taşınmazın ... A.Ş'nin borcundan dolayı cebri ihale ile satılarak mülkiyetinin davacıya geçtiği, davacının sebze-meyve, paketleme, pazarlama ve ihracatı için kiralanan deponun bu işe uygun hale gelmesi için kiralayanın onay ve muvafakati ile toplam ....-TL masraf yapıldığı, bu masrafların ... TL'lik kısmının taşınmazın mütemmim cüz'ü halini aldığı, bu nedenle tahliye esnasında sökülüp götürülme imkanının olmadığı, davalının açıklanan gerekçelerle taşınmazda fuzuli şagil olarak nitelendirilemeyeceğini beyanla davanın reddini savunmuştur. DELİLLERİN DEĞERLENDİRMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME: Uyuşmazlık, ecrimisil talebinden ibarettir. Mahkememizce yapılan yargılama sonunda, davanın kısmen kabulü ile ....-TL alacağın dava tarihinden itibaren ticari avans faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiştir. Hükmün temyizi üzerine kararımız, Yargıtay ... Hukuk Dairesinin ... tarih ve ... K.sayılı kararı ile davaya bakmaya Asliye Hukuk Mahkemelerinin görevli olduğu, görevsizlik kararı verilmesi gerektiği gerekçesi ile bozularak dosya mahkememize iade edilmiştir. Bozma ilamına uyulduktan sonra yeniden yapılan yargılama sonunda; 6100 sayılı H...