İSTEMİN ÖZETİ : Davacı tarafından, Antalya İli, Kemer İlçesi, ........ Mahallesi'nde kain 231 ada, 1 parsel üzerindeki B blok yapının maliki olduğu 1, 2, 3, 4 ve 5 numaralı bağımsız bölümlerinde ruhsat ve eki mimari projesine aykırı olarak kaçak uygulamalar yapıldığının tespit edildiğinden bahisle düzenlenen 06/11/2019 tarihli yapı tatil zaptına istinaden 3194 sayılı Kanun'un 32. maddesi uyarınca söz konusu imara aykırılıkların yıkımına ilişkin tesis edilen 29/11/2019 tarih ve 989 sayılı Kemer Belediye Encümeni kararının ve aynı Kanun'un 42. maddesi uyarınca 46.448,88-TL idari para cezasıyla cezalandırılmasına yönelik tesis edilen 13/11/2019 tarih ve 917 sayılı Kemer Belediye Encümen kararının, anılan taşınmazlara yönelik olarak alınan 25/12/2018 tarihli yapı kayıt belgelerinin 3194 sayılı Kanun'un geçici 16. maddesi kapsamında 07/12/2019 tarihinde güncellendiğinden bahisle iptal...
T.C. KONYA BÖLGE İDARE MAHKEMESİ 2. İDARİ DAVA DAİRESİ Esas No : 2022/189 Karar No : 2023/1022 İSTEMİN ÖZETİ : Davacı tarafından, Antalya İli, Kemer İlçesi, ........ Mahallesi'nde kain 231 ada, 1 parsel üzerindeki B blok yapının maliki olduğu 1, 2, 3, 4 ve 5 numaralı bağımsız bölümlerinde ruhsat ve eki mimari projesine aykırı olarak kaçak uygulamalar yapıldığının tespit edildiğinden bahisle düzenlenen 06/11/2019 tarihli yapı tatil zaptına istinaden 3194 sayılı Kanun'un 32. maddesi uyarınca söz konusu imara aykırılıkların yıkımına ilişkin tesis edilen 29/11/2019 tarih ve 989 sayılı Kemer Belediye Encümeni kararının ve aynı Kanun'un 42. maddesi uyarınca 46.448,88-TL idari para cezasıyla cezalandırılmasına yönelik tesis edilen 13/11/2019 tarih ve 917 sayılı Kemer Belediye Encümen kararının, anılan taşınmazlara yönelik olarak alınan 25/12/2018 tarihli yapı kayıt belgelerinin 3194 sayılı Kanun'un geçici 16. maddesi kapsamında 07/12/2019 tarihinde güncellendiğinden bahisle iptal edilmesi istemiyle yapılan 19/02/2021 tarihli başvurunun reddine ilişkin 03/03/2021 tarih ve 67 sayılı Kemer Belediye Encümeni kararının iptaline karar verilmesi istemiyle açılan davada; dava konusu encümen kararının; 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 32. maddesi uyarınca imara aykırılıkların yıkımına yönelik tesis edilen 29/11/2019 tarih ve 989 sayılı Kemer Belediye Encümen kararının iptali isteminin reddine yönelik kısmı bakımından değerlendirilmesinden; bilirkişi raporunda, yapı tatil zaptında belirtilen imara aykırı yapılaşmaların bina içerisinde mevcut olması nedeniyle (gölgelik hariç) 31/12/2017 tarihinden önce mi sonra mı yapıldığı noktasında net bir tespit yapılamadığı beyan edilse ve yapılaşmalara yönelik olarak güncellenen yapı kayıt belgelerinin de idarece iptal edilmediği ve aktif vaziyette olduğu görülse de, yapı tatil zaptından hemen sonra, fiili duruma riayet edilmeksizin salt yapı tatil zaptında belirtilen yapı alanı ve niteliğiyle aynı doğrultuda güncellenen yapı kayıt belgeleri dikkate alınarak yıkıma dair alınan encümen kararının iptal edilmesi talebi üzerine bu husustaki ispat külfetinin davalı idareye bırakılmasının hukuk düzeni, hukuk güvenliği ve hakkaniyetle bağdaşmayacağı ve hakkın kötüye kullanımına neden olacağı karşısında, somut olay tekelinde ispat külfeti üzerine bulunan davacı tarafından da aykırı yapılaşmaların 31/12/2017 tarihinden önce yapıldığı konusunda somut hiçbir veri dosyaya sunulmadığı dikkate alındığında, yıkıma dair alınan encümen kararının güncellenen yapı kayıt belgeleri nedeniyle iptali istemiyle yapılan başvurunun reddine yönelik tesis edilen dava konusu encümen kararında hukuka aykırılık bulunmadığı, dava konusu encümen kararının; 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 42. maddesi uyarınca imara aykırılıklara yönelik tesis edilen 46.448,88-TL idari para cezasına ilişkin 13/11/2019 tarih ve 917 sayılı Kemer Belediye Encümen kararının iptali isteminin reddine yönelik kısmı bakımından değerlendirilmesinden; 19/11/2019 tarih ve 917 sayılı Kemer Beledi...