Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ... ile davalı ...'ın, diğer müvekkili şirketin eski ortakları olduğunu, davacı ... ile davalı ...'ın ortak oldukları şirketlerde hisselerin devri konusunda 04.04.2012 tarihinde " hisse devir sözleşmesi " imzaladıklarını, bu sözleşmenin 2.maddesine göre tarafların eşit oranda ortak oldukları şirketlerdeki hisse satımı konusunda anlaşmaya vardıkları , bu anlaşma çerçevesinde davalı ...'ın şirketlerdeki % 50 payın , % 49 unu davacı ...'ya devretmeyi , % 1 inide ...'nın göstereceği 3.şahsa devir ve temlik etmeyi taahhüt ettiğini, sözleşmenin 3.maddesinde devir bedelleri ve hisse devir bedellerinin ödenmesi ile hissenin devredilmesi konularının düzenlendiğini, sözleşmenin 4.maddesinde alıcının beyan ve...
T.C. İstanbul Anadolu 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2024/252 Esas KARAR NO: 2024/816 DAVA: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ: 10/12/2013 KARAR TARİHİ: 13/11/2024
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ... ile davalı ...'ın, diğer müvekkili şirketin eski ortakları olduğunu, davacı ... ile davalı ...'ın ortak oldukları şirketlerde hisselerin devri konusunda 04.04.2012 tarihinde " hisse devir sözleşmesi " imzaladıklarını, bu sözleşmenin 2.maddesine göre tarafların eşit oranda ortak oldukları şirketlerdeki hisse satımı konusunda anlaşmaya vardıkları , bu anlaşma çerçevesinde davalı ...'ın şirketlerdeki % 50 payın , % 49 unu davacı ...'ya devretmeyi , % 1 inide ...'nın göstereceği 3.şahsa devir ve temlik etmeyi taahhüt ettiğini, sözleşmenin 3.maddesinde devir bedelleri ve hisse devir bedellerinin ödenmesi ile hissenin devredilmesi konularının düzenlendiğini, sözleşmenin 4.maddesinde alıcının beyan ve taahhütlerinin düzenlendiğini, 5.maddesi ile satıcının beyan ve taahhütlerinin düzenlendiğini, devir sözleşmesinin ilgili maddeleri gereğince davalının çek bedellerinin hepsini tahsil ettiği ve bankalardaki kefalet , ipotek ve yükümlülüklerin kaldırıldığına ilişkin belgeleri almış olmasına rağmen , sözleşmede belirtilen süre içinde davacı şirket adına kayıtlı olan gayrimenküllerin üzerinde bulunan ipoteği fek etmediğini, fek konusunda müvekkil tarafından yapılan şifahi taleplerin olumsuz cevaplandırıldığını, sözleşme kapsamı ve tarafların ortak olduğu şirketlerdeki % 50 payın davacı tarafa 22.000.000. USD karşılığında satışı konusunda anlaştıklarının açık olduğunu, anlaşmazlığın 5.maddede düzenlenen satıcı olan davalının beyan ve taahhütlerini yerine getirip getirmediği konusunda olduğunu, 5.madde incelendiğinde davalının 3.maddede dökümü yapılan 14 adet çekin bedelleri ödeninceye kadar bu çeklerin ve hisse devrinin teminatı olacak şekilde satıcı lehine " ----------- şirketi" nin adına tescilli ---------- tapular üzerine lehine olacak şekilde 2.derece tesis edilen ipoteğin, çeklerin ödenmesine bağlı olarak ve nihayetinde en son çek ödendikten , bankalardaki ...'a ait tüm kefalet, ipotek ve yükümlülüklerin kaldırıldığına ilişkin belgelerin ibraz edilmesinden sonra 15 gün içerisinde tamamını kaldırmayı peşinen kabul ve taahhüt ettiğini , anlaşma gereğince davacı ...'nın 3.maddede dökümü yapılan 14 adet çekin bedellerini ödediğini, davalının ise tüm edimlerini eksiksiz yerine getirdiğini bildiği halde 15 gün içinde ipotekleri kaldırmadığını iddia ederek taşınmazın üzerine konulan ipoteğin fekkine , 5.madde gereğince davalı ipotekleri sözleşmede belirtilen süre içerisinde kaldırmadığı anlaşıldığından 2.000.000.USD cezai şartın davalıdan dava tarihinden itibaren işleyecek --------- Bankasının USD ye uyguladığı faiz üzerinden fiili ödeme tarihindeki ----------- Bankası Efektif satış kuru üzerin...