Mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonucunda; İDDİA ; Davacı dava dilekçesi ile özetle; davalı kooperatife 166 üye numarası ile kayıtlı olduğunu, davalı kooperatifin genel kurul toplantısının 28/06/2024 tarihinde gerçekleştirildiğini, toplantıya bütün kooperatif üyelerinin çağrılmaması, ana sözleşmede ön görülen çağrı usullerine uyulmaması ve toplantıda alınan kararların eşitlik ilkesine aykırı olması sebebiyle kararların yok hükmünde olduğunu; alınan kararlara tarafınca itiraz edildiği hususunun tutanağın 11 ve 12. maddelerinde kayıt altına alındığını; üyelere çağrı mektuplarının 24/06/2024 tarihinde 11 tanesine ... vasıtasıyla iadeli taahhütlü mektupla gönderildiğinin ve 128 ortağa ise 12/06/2024 tarihinde imzası karşılığında tebliğ edildiğinin hususunun belirtildiğini; davalı kooperatifin 174 üyeli olduğunu, 11 üyeye ... vasıtasıyla, 128 üyeye imzası karşılığı...
T.C. İZMİR 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/614 KARAR NO : 2024/820 DAVA : Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali DAVA TARİHİ : 25/07/2024 KARAR TARİHİ : 22/11/2024 Mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonucunda; İDDİA ; Davacı dava dilekçesi ile özetle; davalı kooperatife 166 üye numarası ile kayıtlı olduğunu, davalı kooperatifin genel kurul toplantısının 28/06/2024 tarihinde gerçekleştirildiğini, toplantıya bütün kooperatif üyelerinin çağrılmaması, ana sözleşmede ön görülen çağrı usullerine uyulmaması ve toplantıda alınan kararların eşitlik ilkesine aykırı olması sebebiyle kararların yok hükmünde olduğunu; alınan kararlara tarafınca itiraz edildiği hususunun tutanağın 11 ve 12. maddelerinde kayıt altına alındığını; üyelere çağrı mektuplarının 24/06/2024 tarihinde 11 tanesine ... vasıtasıyla iadeli taahhütlü mektupla gönderildiğinin ve 128 ortağa ise 12/06/2024 tarihinde imzası karşılığında tebliğ edildiğinin hususunun belirtildiğini; davalı kooperatifin 174 üyeli olduğunu, 11 üyeye ... vasıtasıyla, 128 üyeye imzası karşılığı olmak üzere toplam 139 üyeye çağrı yapıldığı hususu göz önüne alındığında 35 üyeye hiç çağrı yapılmadığının belirlendiğini, 10. maddenin 31 ret oyuna karşılık 42 kabul oyu ile oy çokluğu ile kabul edildiğini, oylar arasında 11 oy fark bulunduğunu, çağrı yapılmayan 35 üyenin toplantıya katılımı halinde karar nisabının etkilenip sonucun değişebileceğini, genel kurula çağrı yapılmayan üyelerin toplantıya katılma ve oy kullanma haklarının ihlal edildiğini; ana sözleşmenin 28. maddesinde çağrı şeklinin düzenlendiğini, buna göre çağrının toplantı gününden en az 30 gün önce ve en çok iki ay içinde yapılmasının zorunlu olduğunu, bu usule uyulmadığını, hükümet komiseri tarafından tebligat usul ve esaslarına uyulmadığının belirlenmesine rağmen 77 kabul 7 ret oyuna karşı genel kurulun yapılmasının oy çokluğu ile kabul edildiğini; genel kurul toplantısında alınan kararların ana sözleşmeye, eşitlik ilkesine ve iyi niyet kurallarına aykırı olduğunu, 10. maddenin eşitlik ilkesiyle bağdaşmadığını, aidatların konut metrekaresine göre belirlenmesi hususunun oylamaya sunulduğunu, 2023 yılı faaliyet raporunda da görüleceği üzere konutlara özel tek faaliyet hizmetinin bahçe sularının verilmesi olduğunu, bahçe sularının ev veya bahçelerin büyük ya da küçük olmasına bakılmaksızın haftada üç gün ve günlük 40 dakika süreyle bütün üyelere eşit ve aynı miktarda verildiğini, kooperatif tarafından verilen tüm hizmetlerden diğer tüm ortaklar ile eşit sayıda yararlanmalarına rağmen aidatların konut metrekaresine göre belirlenmesinin ek ödeme yükünü getirdiğini ve kişisel sorumluluğu ağırlaştırıcı nitelikte olduğunu, kooperatif evleri tamamlandıktan sonra 2023 yılına kadar olan sistemde tüm üyelerden eşit aidat alınırken 2023 yılında farklı aidat alınmasının sebebinin belirtilmediğini ve genel kurulda açıklanmadığını, keyfi alınan kararın iptalinin gerektiğini, ayrıca ek ödeme yükümlülüğünün sadece bilanço açıkların kapatmada k...