İSTEMİN ÖZETİ : İzmir ili, Narlıdere ilçesi, Sahilevleri Mahallesinde bulunan vasfını kaybetmiş derelerden ihdas edilen alanları da kapsayan Narlıdere Belediye Encümeninin 24/09/2019 günlü, 114 sayılı kararı ile kabul edilen, İzmir Büyükşehir Belediye Encümeninin 21/11/2019 günlü, 1399 sayılı kararı onaylanan 188 numaralı parselasyon işleminin, vasfını kaybetmiş dereden ihdas edilen alanlara ilişkin kısmının ve 52 ada, 2 parsel sayılı taşınmazın imar planı sınırlarına dahil olan kısmının düzenleme sahasına alınmaması yönünden iptali istemiyle açılan davada; mahallinde yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi üzerine düzenlenen raporun dosyada bulunan bilgi ve belgelerle birlikte incelenmesi sonucunda, dava konusu parselasyon planının düzenleme sahasında imar planı üzerinde işli minimum düzenleme sahası sınırına göre işlem yapılmamış olduğu, imar planı üzerinde işli olan minimum...
T.C. İZMİR BÖLGE İDARE MAHKEMESİ ÜÇÜNCÜ İDARİ DAVA DAİRESİ ESAS NO : 2022/109 KARAR NO : 2022/1380 İSTEMİN ÖZETİ : İzmir ili, Narlıdere ilçesi, Sahilevleri Mahallesinde bulunan vasfını kaybetmiş derelerden ihdas edilen alanları da kapsayan Narlıdere Belediye Encümeninin 24/09/2019 günlü, 114 sayılı kararı ile kabul edilen, İzmir Büyükşehir Belediye Encümeninin 21/11/2019 günlü, 1399 sayılı kararı onaylanan 188 numaralı parselasyon işleminin, vasfını kaybetmiş dereden ihdas edilen alanlara ilişkin kısmının ve 52 ada, 2 parsel sayılı taşınmazın imar planı sınırlarına dahil olan kısmının düzenleme sahasına alınmaması yönünden iptali istemiyle açılan davada; mahallinde yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi üzerine düzenlenen raporun dosyada bulunan bilgi ve belgelerle birlikte incelenmesi sonucunda, dava konusu parselasyon planının düzenleme sahasında imar planı üzerinde işli minimum düzenleme sahası sınırına göre işlem yapılmamış olduğu, imar planı üzerinde işli olan minimum düzenleme sahası sınırına göre 37 ve 38 sayılı adalardaki bazı parsellerin küçük parçalarının sınır dışında kaldığı, düzenleme sahasının doğusunda, kuzeyinde, güneyinde uygulama görmüş imar parsellerinin batı kısmında ise imar planlarına göre ağaçlandırılacak alanın bulunduğu, artık parçalar başka bir uygulamaya alınamayacağından minimum düzenleme sahası olarak belirlenen alana dahil edilerek çözümlenmesinin uygun olacağı gerekçeleriyle Narlıdere Belediyesi Encümeni'nin 29/08/2019 tarih ve 103 sayılı kararı ile dava konusu 188 nolu parselasyon işlemine esas düzenleme sahası sınırının belirlenmiş olduğu, DOP oranının yasal sınırın çok üstünde olduğu, bunun muvafakat yoluyla çözümlendiği, ancak 37 ve 38 sayılı adalardaki bazı parsellerin artık parçaları düzenleme sınırına dahil edilmesine rağmen aynı durumdaki Maliye Hazinesine ait 52 ada, 2 sayılı parselin düzenleme sahası dışında bırakılmış olmasının eşitlik ilkesine aykırı olduğu ve kamu zararına yol açtığı; dolayısıyla dava konusu parselasyon planının düzenleme sahasının, 52 ada 2 parsel sayılı taşınmazın yürürlükteki imar planı kapsamındaki tamamı terke konu kamusal kullanımlara ayrılmış olan kısmının düzenleme sınırı dışında bırakılarak belirlenmiş olması nedeniyle 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi uyarınca yapılacak Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkındaki Yönetmelik'in 6. maddesine aykırı olarak belirlenmiş olduğu anlaşıldığından, dava konusu parselasyon işleminde bu yönüyle hukuka uygunluk bulunmadığı gerekçesiyle dava konusu işlemin iptaline karar veren İzmir 1. İdare Mahkemesi'nin 08/10/2021 günlü, E:2020/547, K:2021/1327 sayılı kararının; davalı Narlıdere Belediye Başkanlığı tarafından, düzenleme sınırları imar planına işlenirken kadastro parselleri koordinatlı olmadığından, konumlarında kaymalar olabildiği, bu nedenle, uygulama esnasında koordinatlandırılan parsellerin düzenleme sınırı dışında kalan parçalarının düzenleme sınırı genişletilerek, artık parça kalmaması amacıyla bu kısımların da düzenlemeye dahil e...