DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 23/09/2024 KARAR TARİHİ : 04/12/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/12/2024 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ;Davalı kooperatif, vekil edenlerin davacıların da içinde olduğu 79 ortağından topladığı aidatlar ile satın aldığı ... İli ... ilçesi ... Mah. ... kayıtlı taşınmazlarda ortaklarının konut ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla inşaatların yapılabilmesi için ön faaliyetlere başladığını, 04/05/2024 tarihli genel kurulda, yönetim kurulu tarafından proje ve yaklaşık maliyeti olmayan nasıl hazırlandığı belirsiz keşif ve metrajlarla ihale dosyası hazırlanarak ihaleye çıkılması için oylama yapıldığı, genel kurulca yönetim kurulunun...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2024/ KARAR NO : 2024/
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACILAR:1- 2- 3- 4- 5- VEKİLİ : Av. DAVALI :
DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 23/09/2024 KARAR TARİHİ : 04/12/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/12/2024
Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ;Davalı kooperatif, vekil edenlerin davacıların da içinde olduğu 79 ortağından topladığı aidatlar ile satın aldığı ... İli ... ilçesi ... Mah. ... kayıtlı taşınmazlarda ortaklarının konut ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla inşaatların yapılabilmesi için ön faaliyetlere başladığını, 04/05/2024 tarihli genel kurulda, yönetim kurulu tarafından proje ve yaklaşık maliyeti olmayan nasıl hazırlandığı belirsiz keşif ve metrajlarla ihale dosyası hazırlanarak ihaleye çıkılması için oylama yapıldığı, genel kurulca yönetim kurulunun bu şekilde ihaleye çıkılması yönündeki talebi red edildiği, yönetim kurulunca taslak vaziyet planları hazırlatılmış ve fakat tüm bu eksiklikler gözetilerek genel kurul tarafından ihaleye çıkılması onaylanmadığı, 24 Ağustos 2024 tarihli olağanüstü genel kurul çağrı mektubundan da anlaşıldığı üzere davalı kooperatifin yönetim kurulu, olağanüstü genel kurulda taşınmazlar üzerinde yapılacak konut ve eklentilerine dair mimari, yapı aplikasyon, statik, mekanik tesisat ve elektrik tesisat projeleri çizdirilmeksizin ve elbette ... Belediyesinden inşaat ruhsatı alınmaksızın yönetim kurulunca hazırlattırılan vaziyet planı taslağı çerçevesinde davet usulü ile ana sözleşmeye, Genel kurul kararlarına, 1163 sayılı Kooperatifler Kanununa ve ihale mevzuatına aykırı olacak şekilde Genel Kurulun yetkisini gasp ederek ihale yapmış, teklifler aldığı, önce elbise dikilmiş, sonrasında ölçü alınmasına ve dikim ücreti pazarlığına yönelik karar almaya çalışıldığı, davalı kooperatif tarafından 24.08.2024 tarihinde yapılan olağanüstü genel kurul ve alınan kararlar başta kooperatif mevzuatı olmak üzere hukuka ve yasalara aykırı olduğu, anılan genel kurula toplantı tutanağının B maddesinden anlaşıldığı kadarı ile toplantıya 38 ortağın asaleten, 18 ortağın da vekaleten olmak üzere 57 ortağın katıldığı anlaşıldığı, 24.08.2024 tarihli Olağanüstü Genel Kurulun Toplantı Tutanağında yer alan 2 ve 3 sayılı kararların iptalinin gerektiği, Vekil eden davacılar anılan kararın gerek gündeme, gerekse yasaya ve ana sözleşmeye uygun olmadığı için itirazlarını tutanak altına imzaları ile şerh düştüklerini, ...nin 24.08.2024 tarihinde yapılan Olağanüstü Genel Kurulunun madde 2 ve madde 3 başlığı altında hüküm altına alınan genel kurul kararlarının iptaline, dava süresince uygulanması halinde gerek davalı kooperatif tüzel kişiliği, gerekse ortakları olan vekil eden davacıların oluşa...