DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan), Alacak (Eser Sözleşmesinden DAVA TARİHİ: 14/05/2018 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan), Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan), Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekilinin dava dilekçesini özetle;) Davalı ------------Ş. ile davacı Müvekkil ----------- Şti. arasında ------------ Noterliği, 05.05.2015 tarih ve ------------ yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, Sözleşmeye göre; ------------ Mah. ----------- Mevki, ---------- Pafta -------- parsel sayısına kayıtlı taşınmaz üzerindeki yapılaşmanın %54,85'ine karşılık gelen 36 adedi müteahhide, %45,15'ine karşılık gelen 28 adet bağımsız bölüm arsa sahibine ait...
T.C. İstanbul Anadolu 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2018/544 Esas KARAR NO: 2024/1051 DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan), Alacak (Eser Sözleşmesinden DAVA TARİHİ: 14/05/2018
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan), Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan), Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekilinin dava dilekçesini özetle;) Davalı ------------Ş. ile davacı Müvekkil ----------- Şti. arasında ------------ Noterliği, 05.05.2015 tarih ve ------------ yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, Sözleşmeye göre; ------------ Mah. ----------- Mevki, ---------- Pafta -------- parsel sayısına kayıtlı taşınmaz üzerindeki yapılaşmanın %54,85'ine karşılık gelen 36 adedi müteahhide, %45,15'ine karşılık gelen 28 adet bağımsız bölüm arsa sahibine ait olacak şekilde toplam 64 adet dükkân ile açık otoparkları, çevre peyzaj düzeni, bahçe duvarları, belediyenin izin verdiği biçimde güvenlikli site girişi bulunan binalar inşa edilerek, yapı kullanma izin belgeleri alınmış şekilde inşaatın tamamlanacağını, Sözleşmenin 4. Maddesinde davalı arsa sahibi tarafından, davacı müvekkili müteahhide sözleşme gereğince hak etmiş olduğu tapuların devrinin ne şekilde yapılacağının düzenlendiğini, bu düzenlemeye göre; arsa sahibinin müteahhide hak etmiş olduğu işyeri tapularının devrini aşağıdaki şekilde yapacağını, Kat irtifakı kurulunca ----------- Dükkân ----------- Blok Su Basman 8 Dükkân --------- ve ---------- Blok Betonarme Bitince ---------- Dükkân ----------- Blok Bitince 5 Dükkân İskân Alınması 8 Dükkân olmak üzere kademeli olarak toplam 36 adet bağımsız bölümün tamamının devrinin tamamlanmış olacağı konusunda anlaşmaya varıldığını, Davacı müteahhit ---------- tarafından inşaatın, sözleşmeye uygun olarak tamamen bitirildiğini, iskân başvuruları yapıldığını ve 27.03.2018 tarihinde de iskân belgelerinin alındığını, buna karşılık davalı arsa sahibi tarafından bugüne kadar sadece 11 adet dükkana ait tapu devir işlemi yapıldığını, geriye kalan 25 adet bağımsız bölümün tapu devir işlemlerinin tamamlanmasından ise sebepsiz yere imtina edildiğini, Sözleşme uyarınca, -------- ve ---------- Blokların betonarme bitim tarihinin, 09.02.2017 ve ---------- blok bitim tarihinin 09.05.2017 olduğunu, bu tarihlerin davacıya, ---------- Noterliğinin 22.05.2017 tarih ---------- sayılı ihtarnamesi ile bildirildiğini ve gelinen seviye itibariyle sözleşme gereğince 17 adet bağımsız bölümün tapularının devir edilmesi talep edildiğini ancak devirin gerçekleşmediğini, buna rağmen, davacı şirket tarafından yapılan sözleşme uyarınca inşaatın, tamamen bitirildiğini ve 27.03.2018 tarihinde iskân belgesi alındığını, bu tarihten sonra inşaat fiilen ve hukuken tamamlanmış olduğundan bir kez daha davalı şirkete; ----------- Noterliğinin 04.04.2018 tarih ve ---------...