Mahkemece bozmaya uyularak verilen kararı asıl davada davalılar ... Koopeatif ve ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hakimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I. DAVA 1-Asıl davada davacılar vekili dava dilekçesinde; davacıların ... Kooperatifinden, 16.12.1999 tarihli satış senedi başlıklı adi yazılı belge ile ... ada, 1 parsel sayılı taşınmazda yapılmakta olan binanın zemin kat 1. numaralı dairesini satın aldığını satış bedelini ödediğini ve halen bu dairede oturmakta olduklarını ancak; inşaatın bitmiş olmasına rağmen dava konusu taşınmazın tapuda davacılar adına devredilmediğini beyan ile zemin kat 1 numaralı dairenin tapusunun iptali ile davacılar adına tescilini dava...
6. Hukuk Dairesi 2024/3694 E. , 2025/3992 K.
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ:Tüketici Mahkemesi SAYISI: 2019/21 E., 2022/767 K.
Mahkemece bozmaya uyularak verilen kararı asıl davada davalılar ... Koopeatif ve ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hakimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü.
I. DAVA 1-Asıl davada davacılar vekili dava dilekçesinde; davacıların ... Kooperatifinden, 16.12.1999 tarihli satış senedi başlıklı adi yazılı belge ile ... ada, 1 parsel sayılı taşınmazda yapılmakta olan binanın zemin kat 1. numaralı dairesini satın aldığını satış bedelini ödediğini ve halen bu dairede oturmakta olduklarını ancak; inşaatın bitmiş olmasına rağmen dava konusu taşınmazın tapuda davacılar adına devredilmediğini beyan ile zemin kat 1 numaralı dairenin tapusunun iptali ile davacılar adına tescilini dava ve talep etmiştir.
2-Birleşen davada davacılar vekili dava dilekçesinde; davacıların 16.12.1999 tarihinde ... Mah., ... ada, 21... pafta, 1 parselde tapuya kayıtlı bulunan gayrimenkul üzerine yapılmakta olan binanın zemin kattaki ve halen oturmakta oldukları daireyi satın aldıklarını, davacının 1.300,00 TL peşin ödeme yaptığını, diğer kalan bakiye kısım için de inşaatlarda tesisat işlerini yapmak üzere anlaştıklarını, ancak davalı kooperatif olan ... Kooperatifin tapuyu vermekten kaçındığını, bu nedenle tapunun davacılar üzerine tescili için mahkemenin 2008/113 dosya numarasıyla dava açtıklarını, davanın görülmekte olan duruşmalarının ara kararı gereğince yer malikleri olan davalılar hakkında dava açılması gerektiğini, belirterek Adana ... Mah. ... ada, 21... pafta 1 parselde tapuya kayıtlı binanın zemin kat dairesinin tapusunun iptali ile davacılar adına tescilini talep etmiştir.
II. CEVAP Davalı ... Koop. vekili cevap dilekçesinde; davacılardan ...'nın kooperatifin üyesi olduğunu, üyelik sıfatının ihtilafsız olduğunu, denetim kurulu üyeliği de yaptığını, davaya dayanak gösterilen belgenin peşin satış belgesi olmadığını, kooperatiflerde peşin satış olmadığını, genel kurul kararının gerektiğini, davacının üyelik gereklerini yerine getirmediğini, kooperatiften ihraç edildiğini, kooperatif ile üyesi arasındaki her türlü uyuşmazlığın Ticaret Mahkemesinde görüldüğünü, her ne kadar dava konusu konut ise de Kooperatifler Kanunu'ndan doğan bir ihtilaf olduğunu, iptali istenen tapunun kooperatife ait olmadığını, arsa sahipleri adına çıktığını, bunun arsa sahipleri ile yapılan inşaat sözleşmesine dayalı olduğunu, ...'nın ise daireyi fiilen kullanması dışında hiçbir hak ve sıfatı olmadığını, dava açmada hukuki bir yararının bulunmadığını, üye olmadığı gibi hak talep edeceği bir hukuki durumun bulunmadığını beyanla, ... yönünden dosyanın görevli Asliye Ticaret Mahkemesine gönderilmesini ve ... yönünden davanın reddini istemiştir.
III. MAHKEME...