Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, mahkememize verdiği 02/10/2014 tarihli dilekçesinde ; yurt dışında çalışan müvekkilinin İzmir' de ev sahibi olmak gaye ve düşüncesi ile davalı kooperatif yönetimi ile anlaştığını bu anlaşmaya göre davalının konut yaptığı İzmir ili Bayraklı İlçesi ...ayıtlı arsa üzerinde belirlenen... nolu daireyi 80.000,00-TL bedel ile kooperatif üyesi olarak müvekkiline verileceğinin kararlaştırıldığını, buna göre müvekkiline 24/06/2010 tarihli giriş taahhütnamesinin imzalatıldığını, müvekkilinin... Bankası Şubesi' den davalı kooperatif hesabına ... nolu daire peşinatı açıklaması ile 44.750,00-TL' yi 25/06/2010 tarihinde ödediğini, davalı kooperatifin 01/07/2010 tarihli yazısında yönetim kurulunun 28/06/2010 tarih ve 31 sayılı kararı ile kooperatif üyeliğine...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/582 Esas KARAR NO : 2020/49 DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 02/10/2014 KARAR TARİHİ : 21/01/2020 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, mahkememize verdiği 02/10/2014 tarihli dilekçesinde ; yurt dışında çalışan müvekkilinin İzmir' de ev sahibi olmak gaye ve düşüncesi ile davalı kooperatif yönetimi ile anlaştığını bu anlaşmaya göre davalının konut yaptığı İzmir ili Bayraklı İlçesi ...ayıtlı arsa üzerinde belirlenen... nolu daireyi 80.000,00-TL bedel ile kooperatif üyesi olarak müvekkiline verileceğinin kararlaştırıldığını, buna göre müvekkiline 24/06/2010 tarihli giriş taahhütnamesinin imzalatıldığını, müvekkilinin... Bankası Şubesi' den davalı kooperatif hesabına ... nolu daire peşinatı açıklaması ile 44.750,00-TL' yi 25/06/2010 tarihinde ödediğini, davalı kooperatifin 01/07/2010 tarihli yazısında yönetim kurulunun 28/06/2010 tarih ve 31 sayılı kararı ile kooperatif üyeliğine kabul edildiğinin müvekkiline bildirildiğini, yurt dışından izne gelen müvekkilinin kooperatife uğrayıp bilgi almak istediğini ancak kendisine üye olarak verileceği bildirilen... nolu dairenin başkasının adına kayıtlı olduğunu ve kendisinin kandırıldığını öğrendiğini, müvekkilinin zarara uğradığını belirtmiş, davalı kooperatif tarafından belli bir bedel ile satılıp üye yapılmasına rağmen ... nolu daireyi başkasına devir etmesi nedeniyle müvekkilinin zarara uğratıldığından daire bedelinin tespiti ile belirlenen bedelin yapılan ödeme ve satış fiyatı oranlaması sonucu belirlenen paranın yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili, mahkememize verdiği 27/10/2014 tarihli cevap dilekçesinde: Davacının halen kooperatif üyesi olup aidat borcu olduğunu, davacının müvekkili kooperatif yönetim kurulunun 28/06/2010 tarih ve 31 sayılı kararı ile ortaklığa kabul edildiğini, davacıdan taahhütname alındığını, taahhütname ile davacının 80.000,00-TL ile birlikte genel kurulda belirlenecek bedelleri de ödeyeceğini taahhüt ettiğini ancak davacının toplamda 44.750,00-TL ödeme yaptığını, davacının genel kurullarda belirlenen toplam 59.013,00-TL' lik ödemeleri yerine getirmediğini, davacının kooperatiften istifa etmediğini bu sebeple yaptığı ödemeleri geri isteyemeyeceğini, davacının kooperatif üyesi olduğu gerekçesi ile aidat borçlarından sorumlu olduğunu, davacının peşin bedel ile daire satın aldığını iddia ettiğini ancak bu iddianın doğru olmadığını, kooperatifin peşin bedel ile daire satışı yapmasının mümkün olmadığını, kooperatifin peşin bedel ile satış yapabilmesi için kooperatif genel kurulunda bu yönde alınmış açık bir karar veya zımni kabul gerektiğini, kooperatif genel kurulunda peşin bedel ile satış yapılacağına ilişkin alınmış bir genel kurul kararı bulunmadığını, kooperatif inşaatlarının devam ettiğini, daire maliyetlerinin belirlenmediğini, davacı...