DAVA : Menfi Tespit (Ticari Nitelikteki Banka Garanti Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/07/2019 KARAR TARİHİ : 17/06/2021 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Ticari Nitelikteki Banka Garanti Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... tarihli ıslah dilekçesi ve ... tarihli cevaba cevap dilekçelerinde özetle; müvekkile Antalya ... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, müvekkil ile davalı arasında ... tarihli ... yevmiye numaralı ipotek belgesi ve resmi senet düzenlendiğini, müvekkilin kendi adına kayıtlı ... mah. ... ada ... parselde ... arsa paylı .. Kat .. no.lu meskeni ... A.Ş.nin borcuna teminat olarak ipotek verdiğini, ipoteğin ... TL limitli üst sınır ipoteği olduğunu, ayrıca açıkça faizsiz doğmuş ve doğabilecek bütün borçlar için...
T.C. ANTALYA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/339 Esas KARAR NO : 2021/402 DAVA : Menfi Tespit (Ticari Nitelikteki Banka Garanti Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/07/2019 KARAR TARİHİ : 17/06/2021
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Ticari Nitelikteki Banka Garanti Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... tarihli ıslah dilekçesi ve ... tarihli cevaba cevap dilekçelerinde özetle; müvekkile Antalya ... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, müvekkil ile davalı arasında ... tarihli ... yevmiye numaralı ipotek belgesi ve resmi senet düzenlendiğini, müvekkilin kendi adına kayıtlı ... mah. ... ada ... parselde ... arsa paylı .. Kat .. no.lu meskeni ... A.Ş.nin borcuna teminat olarak ipotek verdiğini, ipoteğin ... TL limitli üst sınır ipoteği olduğunu, ayrıca açıkça faizsiz doğmuş ve doğabilecek bütün borçlar için olduğunun yazılı olduğunu, buna rağmen ödeme emrinde işlemiş faiz eklendiğini, üst sınır ipoteğinde alacaklının takip talebinde alacak tutarını üst sınır ipotek limitini aşmamak şartıyla talep edebileceğini ve takip tarihinden itibaren faiz isteyemeyeceğini, ipotek şartları gözetilmeden hukuka aykırı takip düzenlendiğini, taşınmaz işlemelerinin de usulsüz ödeme emrine göre başlatıldığını, alacaklı vekili tarafından usule uygun satış talebi bulunmadığını ve buna rağmen satış işleminin yapıldığını, ihale ilanının İİKnın 4949 sayılı Kanun ile değişik 114/2. Maddesinin 2. Cümlesi ilanın yurt düzeyinde yayımlanan bir gazete ile yapılmasına karar verilmesi halinde bu ilan, satış talebi tarihinde tirajı elli binin üzerinde olan ve yurt düzeyinde dağıtımı yapılan gazetelerden biri ile yapılır düzenlemesine uygun olmadığını ve yerel bir gazetede ilan verildiğini, bu usul ve yasaya aykırı ihale için Antalya ... İcra Hukuk Mahkemesi ... Esas sayılı ihalenin feshi davası açtıklarını, usul ve yasaya aykırı olarak takip talebi ve ödeme emri ipotek resmi senedinin aksine faiz ve diğer masraflarla birlikte ıslah tarihi itibariyle ... TL yönünden borçlu olmadığının tespitine, usulsüz takip talebi, ödeme emri ve icra takibinin iptali ile işlemden kaldırılmasına ve davalı alacaklının kötü niyet tazminatına mahkum edilmesini arz ve talep etmiştir. YANIT : Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; borçlu ... A.Ş.nin müvekkil ... A.Ş.ye olan borcu nedeniyle Antalya ... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, borçlunun maliki olduğu ... ili ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parseldeki taşınmazın satışının talep edildiğini, ardında huzurdaki menfi tespit davasının açıldığını, ancak ödeme emrinin usulsüzlüğü ve ihalenin usule aykırı olduğu iddialarının icra hukuk mahkemesine süresi içinde yapılması gerektiğini, nitekim bunun için Antalya ... İcra Hukuk Mahkemesi ... Esas sayılı dosyası ile ihalenin feshi davasının açıldığını, ipotek takibinin usulüne uygun olmadığını varsayı...