Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığı, Bu sözleşme ile davalı şirketlerin kendi aralarında "...." Projesi kapsamında İstanbul İli ... İlçesi ... ada/... nolu parselde inşaat yapılması ve yapılacak inşaattan dairelerin paylaşılması konusunda anlaştıklarını, Davacı şirketten yapı denetim hizmetinin sağlanmasının talep edildiği bu talebin kabul edildiğini, bu sözleşme ile 7.106.701,00-TL yapı denetim ücreti ödeme borcu altına girildiği, bu ücretin davalı ... ile birçok proje göz önünde tutularak tayin edildiğini, sadece bu proje için 6.554.850,22-TL tespit yapıldığını, ... yapı denetim ücretinin ödenmesinden dolayı sorumluluk altına girdiğini, diğer borçlununda ayrı sözleşmeden...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/1199 Esas KARAR NO : 2024/293
DAVA : Alacak (Tapu İptali ve Tescili) DAVA TARİHİ : 18/12/2023 KARAR TARİHİ : 27/03/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 27/03/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığı, Bu sözleşme ile davalı şirketlerin kendi aralarında "...." Projesi kapsamında İstanbul İli ... İlçesi ... ada/... nolu parselde inşaat yapılması ve yapılacak inşaattan dairelerin paylaşılması konusunda anlaştıklarını, Davacı şirketten yapı denetim hizmetinin sağlanmasının talep edildiği bu talebin kabul edildiğini, bu sözleşme ile 7.106.701,00-TL yapı denetim ücreti ödeme borcu altına girildiği, bu ücretin davalı ... ile birçok proje göz önünde tutularak tayin edildiğini, sadece bu proje için 6.554.850,22-TL tespit yapıldığını, ... yapı denetim ücretinin ödenmesinden dolayı sorumluluk altına girdiğini, diğer borçlununda ayrı sözleşmeden dolayı borç üstlendiğini ancak davalıların borcu ödemediğini, davalılara ihtarnameler gönderilmesi üzerine borca itiraz ettiklerinden bahisle; davalılar nezdinde bulunan ve fakat devredilmesi gerekirken devredilmeyen ... projesinden 2+1 ve 85 m2 dairelerin Üzerine, dava sırasında üçüncü kişilere devri yüzünden davacının hakkının ortadan kalkması riskinin çok yüksek olması nedeniyle, acilen devrini engellenmesi bakımından ihtiyati tedbir konulmasına, daireler davalılar üzerinde bulunmuyorsa alacağının teminat altına alınması bakımından davalıların malvarlıklarına ihtiyati haciz konulmasını, davalı şirketlerin davacıya karşı borçlanmış oldukları yapı denetim hizmet ücretinin ödenmemesi sebebiyle ücret olarak belirlenen taşınmazların davacıya devrini, taşınmazlar davalıların mülkiyetinde yer almıyorsa taşınmazların hüküm anına en yakın ikame değeri mümkün olmaması halinde yapı denetim ücrete bağlı diğer hakların tazminini, yargılama giderleri ve vekalet ücretini davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı ... Sanayi Ticaret Anonim Şirketi vekili cevap dilekçesinde özetle; davalı ... İnşaat ile davacı yapı denetim şirketi arasında davalı .... İnşaatın yapımını üstlendiği .... projesinin yapı denetim hizmetlerine ilişkin yapı denetim sözleşmesi imzalandığını, sözleşmenin tarafların ortak kararı ile 22/09/2014 tarihinde feshedilerek yeniden yapı denetim hizmet sözleşmesi akdedildiğini, İstanbul İli ... İlçesi ... Ada .... Nolu parselde yapılacak olan .... projesi için 6.554.850,00 TL KDV dahil olacak şekilde denetim ücreti revize edilerek ödeme planı mahiyetindeki sözleşme imzalandığını, diğer davalı ... AŞ ile akdedilen Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin 8.5.. numaralı maddesinde belirtilen yapı denetim hizmet bedelinin müvekkil tarafından ödeneceğine ilişkin düzenlemeye binaen ve davalı...